CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Henriville › Rue Delpech › n° 99

99 Rue Delpech, Amiens

Vendu 385 000 € (2 406 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 8009010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 992 406 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Delpech2 678 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Amiens2 703 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 520 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HK0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN311 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 406 €/m² en 2020 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Delpech

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2020 n° 99 · Maison · 5 p. 07/04/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 385 000 €2 406 €/m² 2 406 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 750 € 5 455 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 406 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE CHEVALIER 300 m² 635 100 € 2 117 €
49 RUE CAMILLE DESMOULINS 114 m² 282 948 € 2 482 €
89 RUE DELPECH 74 m² 200 022 € 2 703 €
80 RUE JEANNE D ARC 125 m² 550 000 € 4 400 €
86 RUE JEANNE D ARC 99 m² 219 978 € 2 222 €
86 RUE JEANNE D ARC 99 m² 364 023 € 3 677 €
114 RUE DELPECH 120 m² 384 720 € 3 206 €
44 RUE CAMILLE DESMOULINS 70 m² 231 000 € 3 300 €
37 RUE CAMILLE DESMOULINS 90 m² 162 000 € 1 800 €
37 RUE CAMILLE DESMOULINS 90 m² 201 960 € 2 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 5 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delpech
Fourchette courante2 609 – 3 314 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delpech ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+66 %
Rendement brut4.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 586 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Delpech90 ventes depuis 2014 · 2 678 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Delpech à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Delpech a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/04/2020, maison de 160 m² à 385 000 €, soit 2 406 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delpech ?

Non : 2 406 €/m² contre 2 678 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien