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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue de Paris › n° 15

15 Rue de Paris, Amiens

Vendu 150 000 € (1 293 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 8008043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 256 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Paris2 278 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Maurice2 520 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Amiens2 663 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 601 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 293 €/m² en 2022 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 293 € À 2 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2022 n° 15 · Appartement · 6 p. 13/12/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €
08/10/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 000 €2 256 €/m² 2 256 €
23/07/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 886 € 3 707 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DELAHAYE 54 m² 167 994 € 3 111 €
2 RUE GUERARD 85 m² 210 035 € 2 471 €
4 CITE GUENIN 41 m² 151 987 € 3 707 €
7 CITE GUENIN 79 m² 148 994 € 1 886 €
8 CITE GUENIN 48 m² 159 984 € 3 333 €
19 CITE GUENIN 16 m² 58 000 € 3 625 €
19 CITE GUENIN 31 m² 81 003 € 2 613 €
19 CITE GUENIN 30 m² 81 990 € 2 733 €
19 CITE GUENIN 25 m² 85 000 € 3 400 €
19 CITE GUENIN 30 m² 97 650 € 3 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 886 € à 3 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delahaye
Ventes sur la voie1
Voir Rue Delahaye ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut6.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 374 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Paris195 ventes depuis 2014 · 2 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Paris à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 601 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2022, appartement de 116 m² à 150 000 €, soit 1 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 293 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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