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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Paris › n° 68

68 Rue de Paris, Amiens

Vendu 163 700 € (2 021 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8000011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 021 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue de Paris2 278 €/m² 195 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Amiens2 290 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 194 ventes dans la rue
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Calée sur 687 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN58 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 021 €/m² en 2022 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue de Paris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2022 n° 68 · Maison · 5 p. 31/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 700 €2 021 €/m² 2 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 410 € 3 571 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 021 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE DE PARIS 67 m² 175 004 € 2 612 €
74 RUE DE PARIS 75 m² 125 025 € 1 667 €
13 RUE SAINT HONORE 44 m² 115 852 € 2 633 €
19 RUE SAINT HONORE 55 m² 113 025 € 2 055 €
105 RUE DE PARIS 52 m² 151 996 € 2 923 €
17 RUE LAURENDEAU 72 m² 135 000 € 1 875 €
22 RUE SAINT HONORE 60 m² 114 000 € 1 900 €
22 RUE SAINT HONORE 60 m² 109 980 € 1 833 €
110 RUE DE PARIS 176 m² 259 952 € 1 477 €
29 RUE LAURENDEAU 83 m² 117 030 € 1 410 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 3 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante1 766 – 2 327 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue de Paris195 ventes depuis 2014 · 2 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue de Paris à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2022, maison de 81 m² à 163 700 €, soit 2 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 021 €/m² contre 2 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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