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France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue Chateaubriand › n° 4

4 Rue Chateaubriand, Amiens

Vendu 91 000 € (1 655 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 800002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 455 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Chateaubriand1 686 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Amiens-Val d'Avre2 086 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Amiens1 687 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0524
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 655 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Chateaubriand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 335 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 300 €1 569 €/m² 1 569 €
30/09/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €
06/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €
16/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 400 €2 335 €/m² 2 335 €
20/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 000 €1 655 €/m² 1 655 €
22/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €
12/01/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €
14/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
04/08/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
12/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €
30/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Chateaubriand, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %1 676 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2025n° 3+10 %1 863 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2024n° 5+7 %1 800 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025
RUE CHATEAUBRIANDMÉDIANE DE LA RUE 1 686 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+1 %1 704 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2024
n° 4VOUS ÊTES ICI1 455 €/m²11 ventes · dernière 2022
n° 6−8 %1 554 €/m²Appt 96 m² · 64 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 533 € 2 839 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 655 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SOUFFLOT 65 m² 155 025 € 2 385 €
55 RUE LE CORBUSIER 55 m² 120 010 € 2 182 €
55 RUE LE CORBUSIER 54 m² 134 298 € 2 487 €
45 RUE NIEMEYER 31 m² 72 509 € 2 339 €
55 RUE LE CORBUSIER 54 m² 106 974 € 1 981 €
55 RUE LE CORBUSIER 55 m² 125 015 € 2 273 €
55 RUE LE CORBUSIER 66 m² 131 010 € 1 985 €
55 RUE LE CORBUSIER 88 m² 184 976 € 2 102 €
55 RUE LE CORBUSIER 54 m² 117 018 € 2 167 €
55 RUE LE CORBUSIER 65 m² 137 085 € 2 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 2 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chateaubriand
Fourchette courante1 467 – 1 722 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chateaubriand ↗
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+24 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-34 %
Rendement brut8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Chateaubriand84 ventes depuis 2014 · 1 686 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 1 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Chateaubriand à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Chateaubriand a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2022, appartement de 55 m² à 91 000 €, soit 1 655 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaubriand ?

Non : 1 655 €/m² contre 1 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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