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France › Amiens › Amiens Nord › Rue Chateaubriand › n° 3

3 Rue Chateaubriand, Amiens

Vendu 113 000 € (1 614 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 800804 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 821 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Chateaubriand1 686 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Amiens Nord1 030 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +70 %Amiens1 069 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 189 ventes comparables à moins de 208 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DO0524
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 614 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chateaubriand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 472 € À 2 335 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €
16/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 400 €2 335 €/m² 2 335 €
06/04/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 153 000 €1 821 €/m² 1 821 €
17/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €
06/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €
25/03/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 950 €1 472 €/m² 1 472 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Chateaubriand, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %1 676 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI1 821 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 5+7 %1 800 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2025
RUE CHATEAUBRIANDMÉDIANE DE LA RUE 1 686 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+1 %1 704 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2024n° 4−14 %1 455 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2022n° 6−8 %1 554 €/m²Appt 96 m² · 64 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
759 € 2 280 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU DORMEUR DU VAL 50 m² 114 000 € 2 280 €
17 AV DE L EUROPE 96 m² 91 968 € 958 €
3 RUE DES FRANCS JUGES 89 m² 84 995 € 955 €
22 RUE DES FRANCS JUGES 79 m² 72 996 € 924 €
15 RUE ALBERT CAMUS 65 m² 74 100 € 1 140 €
11 RUE DES FRANCS JUGES 79 m² 89 981 € 1 139 €
5 RUE ALBERT CAMUS 76 m² 66 728 € 878 €
3 RUE DES FRANCS JUGES 65 m² 62 595 € 963 €
21 RUE ALBERT CAMUS 65 m² 83 980 € 1 292 €
17 RUE ALBERT CAMUS 65 m² 66 495 € 1 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 759 € à 2 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Watteau
Ventes sur la voie0
Voir Rue Watteau ↗
Amiens Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Amiens Nord ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-58 %
Rendement brut12 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Chateaubriand84 ventes depuis 2014 · 1 686 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens Nord597 ventes · 1 030 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 1 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chateaubriand à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 189 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chateaubriand a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 70 m² à 113 000 €, soit 1 614 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaubriand ?

Non : 1 614 €/m² contre 1 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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