France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 155

155 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 142 400 € (1 396 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8000035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1551 396 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Amiens2 271 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 374 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN266 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 396 €/m² en 2018 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Chs Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/06/2018 n° 155 · Maison · 4 p. 20/06/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 142 400 €1 396 €/m² 1 396 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chs Jules Ferry, numéro par numéro

96 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 153 n° 159 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 143−59 %884 €/m²Appt 249 m² · vendu 2022 n° 145−1 %2 109 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 147+31 %2 802 €/m²Appt 86 m² · vendu 2021 n° 149−31 %1 471 €/m²Maison 129 m² · vendu 2019 n° 151−19 %1 722 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 153−17 %1 759 €/m²Maison 204 m² · vendu 2025

n° 155VOUS ÊTES ICI1 396 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 159+26 %2 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 161−22 %1 667 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016 n° 165−36 %1 364 €/m²Appt 52 m² · 15 ventes · 2025 n° 167+1 %2 152 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 167 B+5 %2 229 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025

CHS JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 170−18 %1 753 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 96 adresses vendues Chs Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 133 € 4 247 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 396 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

153 CHS JULES FERRY 204 m² 358 836 € 1 759 €

145 CHS JULES FERRY 102 m² 215 118 € 2 109 €

14 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 105 m² 380 730 € 3 626 €

18 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 134 m² 354 966 € 2 649 €

159 CHS JULES FERRY 65 m² 174 980 € 2 692 €

15 RUE CAMUS 81 m² 190 026 € 2 346 €

9 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 90 m² 206 010 € 2 289 €

3 RUE CAMUS 78 m² 209 586 € 2 687 €

170 CHS JULES FERRY 93 m² 163 029 € 1 753 €

7 RUE CAMUS 75 m² 84 975 € 1 133 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 4 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules Ferry

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules Ferry ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+39 %

Rendement brut5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 011 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 396 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2018, maison de 102 m² à 142 400 €, soit 1 396 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Non : 1 396 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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