France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 127

127 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 400 000 € (4 082 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 8000091 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1274 082 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +91 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +88 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +77 %Amiens2 303 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 420 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN192 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 4 082 €/m² en 2016 · +91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Chs Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/12/2016 n° 127 · Maison · 5 p. 19/12/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 400 000 €4 082 €/m² 4 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chs Jules Ferry, numéro par numéro

96 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 125 n° 129 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 103−36 %1 362 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2021 n° 113−17 %1 765 €/m²Appt 12 m² · 11 ventes · 2025 n° 125+3 %2 196 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014

n° 127VOUS ÊTES ICI4 082 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 129+8 %2 305 €/m²Maison 196 m² · 2 ventes · 2020 n° 143−59 %884 €/m²Appt 249 m² · vendu 2022 n° 145−1 %2 109 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 147+31 %2 802 €/m²Appt 86 m² · vendu 2021 n° 149−31 %1 471 €/m²Maison 129 m² · vendu 2019 n° 151−19 %1 722 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 153−17 %1 759 €/m²Maison 204 m² · vendu 2025 n° 155−35 %1 396 €/m²Maison 102 m² · vendu 2018 n° 159+26 %2 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022

CHS JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 96 adresses vendues Chs Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 133 € 3 626 € ▲ VENTE 2016 ICI · 4 082 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

145 CHS JULES FERRY 102 m² 215 118 € 2 109 €

9 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 90 m² 206 010 € 2 289 €

15 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 134 m² 346 524 € 2 586 €

14 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 105 m² 380 730 € 3 626 €

153 CHS JULES FERRY 204 m² 358 836 € 1 759 €

18 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 134 m² 354 966 € 2 649 €

103 CHS JULES FERRY 130 m² 189 020 € 1 454 €

28 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 95 m² 171 475 € 1 805 €

159 CHS JULES FERRY 65 m² 174 980 € 2 692 €

34 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 86 m² 219 988 € 2 558 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 3 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules Ferry

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules Ferry ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+41 %

Rendement brut5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

971 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (4 082 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2016, maison de 98 m² à 400 000 €, soit 4 082 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Oui : 4 082 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +91 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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