CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 129

129 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 503 600 € (2 569 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 8008020 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1292 041 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Amiens2 300 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 411 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DH0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN512 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 569 €/m² en 2020 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Chs Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 041 € À 2 569 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2020 n° 129 · Maison · 5 p. 08/10/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 503 600 €2 569 €/m² 2 569 €
13/07/2017 n° 129 · Maison · 5 p. 13/07/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 400 000 €2 041 €/m² 2 041 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 133 € 3 626 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
145 CHS JULES FERRY 102 m² 215 118 € 2 109 €
9 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 90 m² 206 010 € 2 289 €
14 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 105 m² 380 730 € 3 626 €
15 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 134 m² 346 524 € 2 586 €
153 CHS JULES FERRY 204 m² 358 836 € 1 759 €
18 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 134 m² 354 966 € 2 649 €
103 CHS JULES FERRY 130 m² 189 020 € 1 454 €
28 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 95 m² 171 475 € 1 805 €
159 CHS JULES FERRY 65 m² 174 980 € 2 692 €
34 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 86 m² 219 988 € 2 558 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 3 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chaussée Jules Ferry
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Jules Ferry ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+41 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 504 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 943 €
196 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2020, maison de 196 m² à 503 600 €, soit 2 569 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Oui : 2 569 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien