France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 165

165 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 89 320 € (1 718 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 8000019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1651 364 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Amiens2 107 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue

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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DI0120 + DI0207 + DI0209 + DI0198 + DI0199 + DI0213

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 1 718 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 165 Chs Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 056 € À 2 436 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 165 · Appartement · 3 p. 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 320 €1 718 €/m² 1 718 €

18/10/2022 n° 165 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 800 €2 436 €/m² 2 436 €

29/12/2021 n° 165 · Appartement · 3 p. 29/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 500 €1 537 €/m² 1 537 €

01/10/2020 n° 165 · Appartement · 5 p. 01/10/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €

29/06/2020 n° 165 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

06/01/2020 n° 165 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

20/09/2019 n° 165 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/03/2019 n° 165 · Appartement · 5 p. 15/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

23/11/2017 n° 165 · Appartement · 2 p. 23/11/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €

02/09/2017 n° 165 · Appartement · 5 p. 02/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 76 000 €1 056 €/m² 1 056 €

31/08/2017 n° 165 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

28/12/2016 n° 165 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/12/2014 n° 165 · Appartement · 4 p. 12/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 000 €1 152 €/m² 1 152 €

12/06/2014 n° 165 · Appartement · 4 p. 12/06/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

12/05/2014 n° 165 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chs Jules Ferry, numéro par numéro

96 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 161 n° 167 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 147+31 %2 802 €/m²Appt 86 m² · vendu 2021 n° 149−31 %1 471 €/m²Maison 129 m² · vendu 2019 n° 151−19 %1 722 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 153−17 %1 759 €/m²Maison 204 m² · vendu 2025 n° 155−35 %1 396 €/m²Maison 102 m² · vendu 2018 n° 159+26 %2 692 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 161−22 %1 667 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016

n° 165VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 167+1 %2 152 €/m²Appt 66 m² · vendu 2025 n° 167 B+5 %2 229 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2025

CHS JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 2 132 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 170−18 %1 753 €/m²Maison 93 m² · vendu 2022 n° 176 B−10 %1 919 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017 n° 184−67 %704 €/m²Appt 277 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 96 adresses vendues Chs Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

884 € 3 279 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 718 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

167 B CHS JULES FERRY 35 m² 78 015 € 2 229 €

165 CHS JULES FERRY 52 m² 89 336 € 1 718 €

165 CHS JULES FERRY 50 m² 121 800 € 2 436 €

165 CHS JULES FERRY 68 m² 104 516 € 1 537 €

167 B CHS JULES FERRY 65 m² 149 175 € 2 295 €

167 B CHS JULES FERRY 34 m² 70 006 € 2 059 €

167 CHS JULES FERRY 66 m² 142 032 € 2 152 €

147 CHS JULES FERRY 86 m² 240 972 € 2 802 €

11 RUE CAMUS 94 m² 198 810 € 2 115 €

143 CHS JULES FERRY 249 m² 220 116 € 884 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 884 € à 3 279 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules Ferry

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules Ferry ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+5 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-18 %

Rendement brut6.1 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

616 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 165 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 165Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 165 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 165 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 52 m² à 89 320 €, soit 1 718 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Non : 1 718 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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