France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Danton › n° 5

5 Rue Danton, Amiens

Vendu 149 000 € (3 239 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 8000030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 234 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Danton2 499 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Amiens2 039 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DI0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN45 m²

Dernière vente : 3 239 €/m² en 2022 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 188 € À 3 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/03/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

30/07/2020 n° 5 · Appartement 30/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

16/01/2014 n° 5 · Appartement 16/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Danton, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 234 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 7−1 %2 467 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017 n° 17−25 %1 865 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018 n° 21−53 %1 175 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 39−3 %2 433 €/m²Maison 30 m² · 3 ventes · 2024

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 499 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+2 %2 538 €/m²Maison 52 m² · 3 ventes · 2022 n° 10−31 %1 733 €/m²Appt 75 m² · vendu 2014 n° 14−35 %1 628 €/m²Maison 43 m² · 2 ventes · 2025 n° 16+8 %2 700 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2020 n° 18+2 %2 543 €/m²Maison 46 m² · vendu 2014 n° 22−15 %2 113 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 28−18 %2 039 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

884 € 3 279 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 239 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

237 CHS JULES FERRY 79 m² 200 028 € 2 532 €

293 CHS JULES FERRY 70 m² 161 980 € 2 314 €

11 RUE CAMUS 94 m² 198 810 € 2 115 €

165 CHS JULES FERRY 50 m² 121 800 € 2 436 €

167 B CHS JULES FERRY 34 m² 70 006 € 2 059 €

167 B CHS JULES FERRY 65 m² 149 175 € 2 295 €

165 CHS JULES FERRY 68 m² 104 516 € 1 537 €

167 B CHS JULES FERRY 35 m² 78 015 € 2 229 €

165 CHS JULES FERRY 52 m² 89 336 € 1 718 €

167 CHS JULES FERRY 66 m² 142 032 € 2 152 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 884 € à 3 279 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 368 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Ventes sur la voie1

Voir Rue Danton ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+9 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-20 %

Rendement brut6.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Danton20 ventes depuis 2014 · 2 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 039 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Danton à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Danton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2022, appartement de 46 m² à 149 000 €, soit 3 239 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 3 239 €/m² contre 2 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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