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France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 145

145 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 215 100 € (2 109 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 800901 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1452 109 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Amiens2 281 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 391 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DI0132 + DI0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN160 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 109 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Chs Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2023 n° 145 · Maison · 4 p. 22/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 215 100 €2 109 €/m² 2 109 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 133 € 4 247 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
145 CHS JULES FERRY 102 m² 215 118 € 2 109 €
153 CHS JULES FERRY 204 m² 358 836 € 1 759 €
14 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 105 m² 380 730 € 3 626 €
9 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 90 m² 206 010 € 2 289 €
18 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 134 m² 354 966 € 2 649 €
15 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 134 m² 346 524 € 2 586 €
159 CHS JULES FERRY 65 m² 174 980 € 2 692 €
28 RUE FRANCIS TATTEGRAIN 95 m² 171 475 € 1 805 €
15 RUE CAMUS 81 m² 190 026 € 2 346 €
3 RUE CAMUS 78 m² 209 586 € 2 687 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 4 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chaussée Jules Ferry
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Jules Ferry ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 011 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 391 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, maison de 102 m² à 215 100 €, soit 2 109 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Non : 2 109 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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