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France › Alès › Centre Ville › Avenue Carnot › n° 7

7 Avenue Carnot, Alès

Vendu 125 000 € (500 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 3010065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7943 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue Carnot1 447 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Centre Ville1 278 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Alès1 408 €/m² 6 256 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 840 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CB0975 + CB0974 + CB0976 + CB0977
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN381 m²
Dernière vente : 500 €/m² en 2025 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 1 642 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 15/12/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 125 000 €500 €/m² 500 €
06/01/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 48 000 €738 €/m² 738 €
13/02/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €
10/10/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 350 €1 629 €/m² 1 629 €
19/08/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €
05/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 54 000 €844 €/m² 844 €
26/05/2014 n° 7 · Appartement 26/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue Carnot, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI943 €/m²7 ventes · dernière 2025
n° 21+0 %1 441 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2023n° 25−37 %912 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2019n° 27 B−70 %430 €/m²Appt 93 m² · vendu 2024n° 53 B+0 %1 441 €/m²Appt 85 m² · 15 ventes · 2025
AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 447 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−1 %1 431 €/m²Appt 124 m² · vendu 2024n° 14−53 %683 €/m²Appt 145 m² · vendu 2022n° 14 B+10 %1 598 €/m²Appt 122 m² · vendu 2021n° 56−17 %1 197 €/m²Maison 304 m² · 2 ventes · 2019n° 58+3 %1 491 €/m²Appt 56 m² · 6 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 128 € ▲ VENTE 2025 ICI · 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV CARNOT 65 m² 47 970 € 738 €
10 AV CARNOT 124 m² 177 444 € 1 431 €
7 AV CARNOT 250 m² 125 000 € 500 €
12 RUE DEPARCIEUX 72 m² 61 992 € 861 €
10 RUE DEPARCIEUX 67 m² 75 978 € 1 134 €
12 RUE DEPARCIEUX 72 m² 55 008 € 764 €
10 RUE DEPARCIEUX 106 m² 122 960 € 1 160 €
12 RUE DEPARCIEUX 89 m² 108 313 € 1 217 €
10 RUE DEPARCIEUX 80 m² 142 480 € 1 781 €
10 RUE DEPARCIEUX 67 m² 125 022 € 1 866 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Fourchette courante651 – 1 757 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre Ville ↗
Alès
Tendance 3 ans+7 %
vs département-34 %
Rendement brut12.3 %
Voir Alès ↗
Gard
Rang de la commune50ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
17,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 503 €
250 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Carnot43 ventes depuis 2014 · 1 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville804 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 256 ventes · 1 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Carnot à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 250 m² à 125 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 500 €/m² contre 1 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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