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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Pasteur › n° 35

35 Rue Pasteur, Agde

Vendu 50 000 € (1 250 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 3430022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Pasteur1 611 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 373 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Agde2 224 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 281 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0487
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN27 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2017 · −22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 35 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2017 n° 35 · Maison · 2 p. 12/05/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
452 € 3 095 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 B RUE PASTEUR 62 m² 115 692 € 1 866 €
32 RUE PASTEUR 67 m² 123 481 € 1 843 €
12 RUE DE LA FRATERNITE 21 m² 64 995 € 3 095 €
24 RUE PASTEUR 78 m² 98 982 € 1 269 €
25 RUE PASTEUR 60 m² 58 020 € 967 €
34 RUE DE LA POISSONNERIE 79 m² 137 618 € 1 742 €
23 RUE DE LA POISSONNERIE 75 m² 90 000 € 1 200 €
17 RUE BASSE 96 m² 43 392 € 452 €
34 RUE DE LA REPUBLIQUE 84 m² 158 004 € 1 881 €
34 RUE DE LA REPUBLIQUE 84 m² 200 004 € 2 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 3 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 406 – 2 049 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-38 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département-24 %
Rendement brut7.5 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
457 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 1 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Pasteur à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2017, maison de 40 m² à 50 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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