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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Pasteur › n° 29

29 Rue Pasteur, Agde

Vendu 102 000 € (1 010 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 3430037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 010 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Pasteur1 611 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 200 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Agde1 715 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 664 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0483
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 1 010 €/m² en 2018 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2018 n° 29 · Appartement · 5 p. 30/01/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 102 000 €1 010 €/m² 1 010 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
386 € 3 947 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 010 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE BASSE 30 m² 30 000 € 1 000 €
25 RUE BASSE 35 m² 21 000 € 600 €
25 RUE BASSE 70 m² 28 000 € 400 €
25 RUE BASSE 70 m² 27 020 € 386 €
25 RUE BASSE 37 m² 27 010 € 730 €
25 RUE BASSE 41 m² 35 014 € 854 €
34 RUE PASTEUR 70 m² 137 340 € 1 962 €
24 RUE DE LA POISSONNERIE 107 m² 262 471 € 2 453 €
25 RUE BASSE 40 m² 39 520 € 988 €
25 RUE BASSE 42 m² 39 984 € 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 386 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Voir Rue Pasteur ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-30 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-48 %
Rendement brut9.2 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 246 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 1 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Pasteur à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 664 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2018, appartement de 101 m² à 102 000 €, soit 1 010 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 010 €/m² contre 1 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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