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Estimation immobilière à Agde

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 23 486 ventes réelles · médiane 2025 : 3 703 €/m²

Prix immobilier Agde ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À AGDEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Agde ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 248 € à 3 760 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 703 €▲ +0 %

sur 1 952 ventes cette année

1 978 €DISPERSION 20255 980 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 35 m²

VENTES ANALYSÉES

23 486

depuis 2014 · 1 952 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 142 € · 3 317 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Agde

— AGDE€/M²

3,7k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Agde

DÉC. 2025

3 Rue de la Courette30 M² · APPARTEMENT 85 000 €2 833 €/m²

1 Avenue des Galeres27 M² · APPARTEMENT 132 465 €4 906 €/m²

30 Rue Andre Chassefieres45 M² · APPARTEMENT 74 000 €1 644 €/m²

18 Rue Daniel Richaud74 M² · MAISON 240 000 €3 243 €/m²

8 Rue des Corsaires34 M² · APPARTEMENT 130 410 €3 836 €/m²

Toutes les ventes à Agde →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 2 263 ventes 3 317 €

Appartement · 8 811 ventes 3 142 €

Prix par quartier à Agde

10 quartiers · de 1 248 € à 3 760 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Le Grau d'Agde3 760 €

Le Golf-Mont Saint-Loup3 414 €

Le Cap d'Agde3 381 €

Route de Sète2 778 €

Coopérative2 680 €

Zone Industrielle2 472 €

Les Cayrets2 321 €

Zone Agricole Nord2 301 €

Mirabel1 806 €

Vielle Ville-Pérou-Gare1 248 €

Prix immobilier Agde : le détail → DE 1 248 € À 3 760 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Agde ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Agde, les ventes enregistrées vont de 1 248 €/m² (Vielle Ville-Pérou-Gare) à 3 760 €/m² (Le Grau d'Agde). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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