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France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Pasteur › n° 33 B

33 B Rue Pasteur, Agde

Vendu 115 700 € (1 866 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3430016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 B1 866 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Pasteur1 611 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 373 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Agde2 219 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 280 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LI0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN44 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 866 €/m² en 2024 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 B Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2024 n° 33 B · Maison · 3 p. 12/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 700 €1 866 €/m² 1 866 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
452 € 3 095 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 866 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE PASTEUR 67 m² 123 481 € 1 843 €
12 RUE DE LA FRATERNITE 21 m² 64 995 € 3 095 €
24 RUE PASTEUR 78 m² 98 982 € 1 269 €
25 RUE PASTEUR 60 m² 58 020 € 967 €
34 RUE DE LA POISSONNERIE 79 m² 137 618 € 1 742 €
17 RUE BASSE 96 m² 43 392 € 452 €
23 RUE DE LA POISSONNERIE 75 m² 90 000 € 1 200 €
20 RUE BASSE 51 m² 57 987 € 1 137 €
34 RUE DE LA REPUBLIQUE 84 m² 158 004 € 1 881 €
34 RUE DE LA REPUBLIQUE 84 m² 200 004 € 2 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 3 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 406 – 2 049 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2024
Voir Rue Pasteur ↗
Vielle Ville-Pérou-Gare
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-38 %
Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département-24 %
Rendement brut8.1 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
708 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 B ?

LA RUERue Pasteur24 ventes depuis 2014 · 1 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 B Rue Pasteur à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2024, maison de 62 m² à 115 700 €, soit 1 866 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 866 €/m² contre 1 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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