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France › Agde › Le Grau d'Agde › Boulevard Front de Mer › n° 7

7 Boulevard Front de Mer, Agde

Vendu 154 410 € (5 719 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3430014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 111 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Front de Mer5 017 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Le Grau d'Agde3 779 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Agde4 237 €/m² 23 582 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 284 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MH0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 719 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Front de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 697 € À 5 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 410 €5 719 €/m² 5 719 €
12/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 370 €4 675 €/m² 4 675 €
16/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 260 €5 454 €/m² 5 454 €
06/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 500 €5 278 €/m² 5 278 €
11/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 200 €4 637 €/m² 4 637 €
10/10/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 250 €3 750 €/m² 3 750 €
28/07/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 250 €3 697 €/m² 3 697 €
25/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €
31/12/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 158 000 €5 852 €/m² 5 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 429 € 10 174 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JOSEPH SERS 45 m² 234 990 € 5 222 €
6 BD FRONT DE MER 34 m² 172 686 € 5 079 €
6 BD FRONT DE MER 34 m² 160 004 € 4 706 €
6 BD FRONT DE MER 32 m² 158 496 € 4 953 €
6 BD FRONT DE MER 34 m² 200 226 € 5 889 €
6 BD FRONT DE MER 21 m² 80 493 € 3 833 €
6 BD FRONT DE MER 27 m² 114 993 € 4 259 €
6 BD FRONT DE MER 34 m² 162 860 € 4 790 €
6 BD FRONT DE MER 32 m² 135 008 € 4 219 €
6 BD FRONT DE MER 18 m² 111 294 € 6 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 10 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Front de Mer
Fourchette courante4 714 – 6 170 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Front de Mer ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département+29 %
Rendement brut3.2 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 154 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
333 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Front de Mer106 ventes depuis 2014 · 5 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 582 ventes · 4 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Front de Mer à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Front de Mer a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, appartement de 27 m² à 154 410 €, soit 5 719 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Front de Mer ?

Oui : 5 719 €/m² contre 5 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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