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France › Agde › Le Grau d'Agde › Boulevard Front de Mer › n° 15

15 Boulevard Front de Mer, Agde

Vendu 229 350 € (6 371 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3430027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 083 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard Front de Mer5 017 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Le Grau d'Agde3 807 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Agde4 206 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 300 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MH0302
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 371 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Front de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 684 € À 6 371 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 229 350 €6 371 €/m² 6 371 €
13/07/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 940 €4 224 €/m² 4 224 €
25/04/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 25/04/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 86 000 €4 526 €/m² 4 526 €
23/04/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 000 €3 792 €/m² 3 792 €
23/05/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/05/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €
22/05/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/05/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 000 €4 083 €/m² 4 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 944 € 10 115 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 371 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD FRONT DE MER 30 m² 88 650 € 2 955 €
14 BD FRONT DE MER 28 m² 120 008 € 4 286 €
14 BD FRONT DE MER 28 m² 159 992 € 5 714 €
24 B RUE JOSEPH SERS 20 m² 92 000 € 4 600 €
24 B RUE JOSEPH SERS 24 m² 49 992 € 2 083 €
13 BD FRONT DE MER 26 m² 262 990 € 10 115 €
20 BD FRONT DE MER 18 m² 98 802 € 5 489 €
20 BD FRONT DE MER 18 m² 86 328 € 4 796 €
20 BD FRONT DE MER 18 m² 79 506 € 4 417 €
20 BD FRONT DE MER 35 m² 169 995 € 4 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 944 € à 10 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Front de Mer
Fourchette courante4 715 – 6 189 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Front de Mer ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département+28 %
Rendement brut3.5 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
444 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Front de Mer106 ventes depuis 2014 · 5 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Front de Mer à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Front de Mer a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, appartement de 36 m² à 229 350 €, soit 6 371 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Front de Mer ?

Oui : 6 371 €/m² contre 5 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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