France › Agde › Le Grau d'Agde › Boulevard Front de Mer › n° 1

1 Boulevard Front de Mer, Agde

Vendu 190 000 € (5 278 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 343005 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 489 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Front de Mer5 017 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Le Grau d'Agde3 792 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Agde4 275 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 270 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MH0322

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 5 278 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Front de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 085 € À 5 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

02/08/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 500 €4 542 €/m² 4 542 €

29/08/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 000 €4 955 €/m² 4 955 €

16/05/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 170 €4 533 €/m² 4 533 €

28/01/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 500 €4 489 €/m² 4 489 €

21/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 580 €3 627 €/m² 3 627 €

22/08/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/08/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 000 €4 556 €/m² 4 556 €

11/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 570 €4 155 €/m² 4 155 €

15/05/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 15/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 000 €4 278 €/m² 4 278 €

24/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 363 987 €3 085 €/m² 3 085 €

09/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 131 000 €3 639 €/m² 3 639 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard Front de Mer, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 489 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 7+2 %5 111 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2024 n° 9−61 %1 944 €/m²Appt 36 m² · vendu 2021 n° 13+102 %10 145 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−17 %4 154 €/m²Appt 36 m² · 6 ventes · 2023 n° 17−5 %4 775 €/m²Maison 132 m² · vendu 2023

BOULEVARD FRONT DE MERMÉDIANE DE LA RUE 5 017 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+8 %5 409 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2022 n° 6−5 %4 748 €/m²Appt 18 m² · 14 ventes · 2026 n° 8+6 %5 316 €/m²Appt 21 m² · 22 ventes · 2026 n° 10+7 %5 353 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−15 %4 286 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026 n° 18+6 %5 329 €/m²Appt 59 m² · vendu 2019 n° 20−4 %4 796 €/m²Appt 19 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard Front de Mer →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 657 € 6 183 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 278 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE JOSEPH SERS 58 m² 335 008 € 5 776 €

2 RUE JOSEPH SERS 58 m² 312 504 € 5 388 €

4 BD FRONT DE MER 35 m² 198 100 € 5 660 €

4 BD FRONT DE MER 22 m² 123 002 € 5 591 €

6 BD FRONT DE MER 32 m² 135 008 € 4 219 €

6 BD FRONT DE MER 34 m² 172 992 € 5 088 €

6 BD FRONT DE MER 34 m² 160 004 € 4 706 €

6 BD FRONT DE MER 27 m² 114 993 € 4 259 €

6 BD FRONT DE MER 34 m² 172 686 € 5 079 €

6 BD FRONT DE MER 34 m² 200 226 € 5 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 657 € à 6 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Front de Mer

Fourchette courante4 723 – 6 209 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard du Front de Mer ↗

Le Grau d'Agde

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Le Grau d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+30 %

Rendement brut3.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

444 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

36 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard Front de Mer106 ventes depuis 2014 · 5 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Front de Mer à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Front de Mer a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, appartement de 36 m² à 190 000 €, soit 5 278 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Front de Mer ?

Oui : 5 278 €/m² contre 5 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Boulevard Front de Mer