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France › Agde › Le Grau d'Agde › Rue Joseph Sers › n° 38

38 Rue Joseph Sers, Agde

Vendu 117 650 € (3 361 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 3430031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 382 771 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Joseph Sers4 884 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Le Grau d'Agde3 779 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Agde4 294 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 313 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MH0276
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 361 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Joseph Sers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 857 € À 3 361 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2024 n° 38 · Appartement · 2 p. 20/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 650 €3 361 €/m² 3 361 €
13/06/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €
31/07/2017 n° 38 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €
29/10/2015 n° 38 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Joseph Sers, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33n° 40 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−37 %3 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 15 B−26 %3 606 €/m²Appt 33 m² · vendu 2014n° 17+6 %5 169 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024n° 33−24 %3 691 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018
RUE JOSEPH SERSMÉDIANE DE LA RUE 4 884 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+9 %5 305 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025n° 24−67 %1 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020n° 24 B−42 %2 850 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2022
n° 38VOUS ÊTES ICI2 771 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 40−1 %4 844 €/m²Maison 32 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 932 € 7 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 BD FRONT DE MER 34 m² 228 004 € 6 706 €
2 RUE DE LA PLAGE 44 m² 85 008 € 1 932 €
2 RUE DE LA PLAGE 27 m² 84 996 € 3 148 €
2 RUE DE LA PLAGE 26 m² 159 536 € 6 136 €
2 RUE DE LA PLAGE 27 m² 59 994 € 2 222 €
2 RUE DE LA PLAGE 27 m² 110 835 € 4 105 €
2 RUE DE LA PLAGE 53 m² 163 823 € 3 091 €
27 BD FRONT DE MER 41 m² 192 003 € 4 683 €
6 RUE LAMBERT MAUREL 46 m² 270 020 € 5 870 €
6 RUE LAMBERT MAUREL 36 m² 145 908 € 4 053 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 932 € à 7 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joseph Sers
Fourchette courante3 811 – 5 533 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2025
Voir Rue Joseph Sers ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département+31 %
Rendement brut3.5 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
432 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Joseph Sers17 ventes depuis 2014 · 4 884 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Joseph Sers à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Joseph Sers a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2024, appartement de 35 m² à 117 650 €, soit 3 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Sers ?

Non : 3 361 €/m² contre 4 884 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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