France › Agde › Le Grau d'Agde › Rue Lambert Maurel › n° 6

6 Rue Lambert Maurel, Agde

Vendu 213 000 € (6 265 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 3430055 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 783 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue Lambert Maurel4 053 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Le Grau d'Agde3 779 €/m² 2 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Agde4 389 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 387 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MH0718 + MH0669

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 6 265 €/m² en 2022 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Lambert Maurel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 053 € À 6 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/08/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 213 000 €6 265 €/m² 6 265 €

27/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 270 000 €5 870 €/m² 5 870 €

03/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 900 €4 053 €/m² 4 053 €

14/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 266 000 €5 783 €/m² 5 783 €

16/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 238 000 €4 577 €/m² 4 577 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Lambert Maurel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 A n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 A+9 %4 419 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2023 n° 9−11 %3 589 €/m²Appt 21 m² · 22 ventes · 2024 n° 11−12 %3 577 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2025 n° 13−14 %3 500 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2025

RUE LAMBERT MAURELMÉDIANE DE LA RUE 4 053 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %3 826 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI5 783 €/m²5 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 251 € 5 474 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 265 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE LAMBERT MAUREL 22 m² 90 002 € 4 091 €

9 RUE LAMBERT MAUREL 24 m² 54 024 € 2 251 €

11 RUE LAMBERT MAUREL 21 m² 105 000 € 5 000 €

11 RUE LAMBERT MAUREL 21 m² 74 991 € 3 571 €

11 RUE LAMBERT MAUREL 21 m² 95 508 € 4 548 €

9 RUE LAMBERT MAUREL 16 m² 50 000 € 3 125 €

11 RUE LAMBERT MAUREL 21 m² 75 243 € 3 583 €

11 RUE LAMBERT MAUREL 19 m² 57 000 € 3 000 €

9 RUE LAMBERT MAUREL 21 m² 87 507 € 4 167 €

9 RUE LAMBERT MAUREL 24 m² 76 752 € 3 198 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 251 € à 5 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lambert Maurel

Fourchette courante3 854 – 5 018 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Le Grau d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

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Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département+34 %

Rendement brut3.3 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

420 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Lambert Maurel44 ventes depuis 2014 · 4 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 356 ventes · 3 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 4 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Lambert Maurel à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Lambert Maurel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2022, appartement de 34 m² à 213 000 €, soit 6 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lambert Maurel ?

Oui : 6 265 €/m² contre 4 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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