France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de la Jetee › n° 4

4 Avenue de la Jetee, Agde

Vendu 76 000 € (4 000 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3430017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 158 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue de la Jetee3 411 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Le Cap d'Agde3 283 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Agde3 665 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue

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Calée sur 1 171 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles OK0040 + OK0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue de la Jetee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 538 € À 4 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/06/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/04/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 460 €3 445 €/m² 3 445 €

14/04/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 370 €3 388 €/m² 3 388 €

15/11/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 750 €3 250 €/m² 3 250 €

28/05/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 485 €4 274 €/m² 4 274 €

27/12/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

17/03/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

28/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 750 €3 250 €/m² 3 250 €

26/11/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 330 €3 491 €/m² 3 491 €

09/10/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

04/06/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

11/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 000 €2 368 €/m² 2 368 €

23/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

26/03/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/02/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/02/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 840 €2 886 €/m² 2 886 €

15/09/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 835 €2 570 €/m² 2 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue de la Jetee, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %3 654 €/m²Appt 29 m² · 59 ventes · 2025 n° 3−12 %3 000 €/m²Appt 33 m² · 82 ventes · 2025 n° 7−18 %2 814 €/m²Appt 27 m² · 82 ventes · 2025

AVENUE DE LA JETEEMÉDIANE DE LA RUE 3 411 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−18 %2 814 €/m²Appt 19 m² · 28 ventes · 2025 n° 2 T+37 %4 681 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025

n° 4VOUS ÊTES ICI3 158 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 6−28 %2 448 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−39 %2 066 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2023 n° 10−45 %1 875 €/m²Appt 76 m² · 13 ventes · 2023 n° 12+5 %3 584 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 085 € 4 908 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DE LA JETEE 78 m² 169 962 € 2 179 €

8 AV DE L ILE 36 m² 126 000 € 3 500 €

6 AV DE L ILE 36 m² 75 060 € 2 085 €

6 AV DE L ILE 32 m² 136 992 € 4 281 €

6 AV DE L ILE 21 m² 58 086 € 2 766 €

6 AV DE L ILE 34 m² 118 762 € 3 493 €

8 AV DE L ILE 21 m² 76 503 € 3 643 €

6 AV DE L ILE 32 m² 96 992 € 3 031 €

6 AV DE L ILE 21 m² 66 990 € 3 190 €

6 AV DE L ILE 35 m² 128 240 € 3 664 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 085 € à 4 908 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Jetée

Fourchette courante3 174 – 4 225 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Jetée ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département+12 %

Rendement brut3.5 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 76 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

234 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue de la Jetee301 ventes depuis 2014 · 3 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 3 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 3 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue de la Jetee à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue de la Jetee a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 19 m² à 76 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Jetee ?

Oui : 4 000 €/m² contre 3 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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