France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de la Jetee › n° 8

8 Avenue de la Jetee, Agde

Vendu 150 000 € (2 027 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3430040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 066 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue de la Jetee3 398 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Le Cap d'Agde3 283 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Agde3 636 €/m² 23 582 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 304 ventes dans la rue

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Calée sur 1 293 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles OK0015 + OK0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX5

LOGEMENTS45

Dernière vente : 2 027 €/m² en 2023 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue de la Jetee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 027 € À 2 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/08/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

20/09/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 800 €2 066 €/m² 2 066 €

11/05/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de la Jetee, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %3 633 €/m²Appt 44 m² · 60 ventes · 2026 n° 3−11 %3 011 €/m²Appt 19 m² · 84 ventes · 2026 n° 7−17 %2 821 €/m²Appt 24 m² · 86 ventes · 2026

AVENUE DE LA JETEEMÉDIANE DE LA RUE 3 398 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−17 %2 814 €/m²Appt 19 m² · 28 ventes · 2025 n° 2 T+38 %4 681 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025 n° 4−7 %3 158 €/m²Appt 29 m² · 19 ventes · 2026 n° 6−28 %2 448 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI2 066 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 10−45 %1 875 €/m²Appt 76 m² · 13 ventes · 2023 n° 12+5 %3 584 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 085 € 4 908 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 027 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DE LA JETEE 29 m² 106 343 € 3 667 €

4 AV DE LA JETEE 19 m² 61 750 € 3 250 €

4 AV DE LA JETEE 19 m² 76 000 € 4 000 €

4 AV DE LA JETEE 19 m² 51 509 € 2 711 €

4 AV DE LA JETEE 19 m² 61 750 € 3 250 €

4 AV DE LA JETEE 19 m² 64 372 € 3 388 €

4 AV DE LA JETEE 19 m² 91 998 € 4 842 €

4 AV DE LA JETEE 19 m² 65 455 € 3 445 €

4 AV DE LA JETEE 31 m² 95 015 € 3 065 €

4 AV DE LA JETEE 19 m² 66 329 € 3 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 085 € à 4 908 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Jetée

Fourchette courante3 119 – 4 218 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Jetée ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-10 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département+11 %

Rendement brut4.6 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

913 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue de la Jetee310 ventes depuis 2014 · 3 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 3 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 582 ventes · 3 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue de la Jetee à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 027 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue de la Jetee a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, appartement de 74 m² à 150 000 €, soit 2 027 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Jetee ?

Non : 2 027 €/m² contre 3 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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