France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de la Jetee › n° 12

12 Avenue de la Jetee, Agde

Vendu 86 450 € (3 602 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 343006 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 584 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue de la Jetee3 393 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Le Cap d'Agde3 300 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Agde3 517 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 307 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 505 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles OL0110 + OL0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX5

LOGEMENTS73

Dernière vente : 3 602 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue de la Jetee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 386 € À 4 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 400 €3 642 €/m² 3 642 €

18/07/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 450 €3 602 €/m² 3 602 €

23/12/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 100 €4 171 €/m² 4 171 €

23/05/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 23/05/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 900 €3 582 €/m² 3 582 €

28/02/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 925 €3 622 €/m² 3 622 €

02/12/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 850 €3 584 €/m² 3 584 €

24/08/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 24/08/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 500 €3 441 €/m² 3 441 €

17/05/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 500 €3 386 €/m² 3 386 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue de la Jetee, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %3 633 €/m²Appt 44 m² · 60 ventes · 2026 n° 3−11 %3 011 €/m²Appt 19 m² · 84 ventes · 2026 n° 7−17 %2 814 €/m²Appt 24 m² · 87 ventes · 2026

AVENUE DE LA JETEEMÉDIANE DE LA RUE 3 393 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %2 717 €/m²Appt 19 m² · 30 ventes · 2025 n° 2 T+38 %4 681 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025 n° 4−7 %3 158 €/m²Appt 29 m² · 19 ventes · 2026 n° 6−28 %2 448 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−39 %2 066 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2023 n° 10−45 %1 875 €/m²Appt 76 m² · 13 ventes · 2023

n° 12VOUS ÊTES ICI3 584 €/m²8 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 279 € 5 443 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 602 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DE LA JETEE 48 m² 61 392 € 1 279 €

8 AV DE LA JETEE 74 m² 149 998 € 2 027 €

10 AV DE LA JETEE 76 m² 181 488 € 2 388 €

8 AV DE LA JETEE 73 m² 150 818 € 2 066 €

6 AV DE LA JETEE 76 m² 211 964 € 2 789 €

10 AV DE LA JETEE 53 m² 80 984 € 1 528 €

6 AV DE LA JETEE 86 m² 234 006 € 2 721 €

6 AV DE LA JETEE 54 m² 117 504 € 2 176 €

10 AV DE LA JETEE 60 m² 150 000 € 2 500 €

10 AV DE LA JETEE 76 m² 211 508 € 2 783 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 5 443 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Jetée

Fourchette courante3 130 – 4 223 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Jetée ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut3.8 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

296 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue de la Jetee313 ventes depuis 2014 · 3 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue de la Jetee à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue de la Jetee a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 24 m² à 86 450 €, soit 3 602 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Jetee ?

Oui : 3 602 €/m² contre 3 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Avenue de la Jetee