CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de la Jetee › n° 6

6 Avenue de la Jetee, Agde

Vendu 117 500 € (2 176 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 3430036 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 176 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue de la Jetee3 398 €/m² 310 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Agde3 614 €/m² 23 582 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 304 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 336 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle OK0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX5
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 176 €/m² en 2024 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue de la Jetee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 279 € À 2 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 500 €2 176 €/m² 2 176 €
07/11/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 234 000 €2 721 €/m² 2 721 €
22/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €
12/04/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 212 000 €2 789 €/m² 2 789 €
14/01/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 400 €1 279 €/m² 1 279 €
17/09/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 000 €1 741 €/m² 1 741 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de la Jetee, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+7 %3 633 €/m²Appt 44 m² · 60 ventes · 2026n° 3−11 %3 011 €/m²Appt 19 m² · 84 ventes · 2026n° 7−17 %2 821 €/m²Appt 24 m² · 86 ventes · 2026
AVENUE DE LA JETEEMÉDIANE DE LA RUE 3 398 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %2 814 €/m²Appt 19 m² · 28 ventes · 2025n° 2 T+38 %4 681 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025n° 4−7 %3 158 €/m²Appt 29 m² · 19 ventes · 2026
n° 6VOUS ÊTES ICI2 176 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 8−39 %2 066 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2023n° 10−45 %1 875 €/m²Appt 76 m² · 13 ventes · 2023n° 12+5 %3 584 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 085 € 4 908 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV DE LA JETEE 29 m² 106 343 € 3 667 €
4 AV DE LA JETEE 19 m² 61 750 € 3 250 €
4 AV DE LA JETEE 19 m² 76 000 € 4 000 €
4 AV DE LA JETEE 19 m² 51 509 € 2 711 €
4 AV DE LA JETEE 19 m² 61 750 € 3 250 €
4 AV DE LA JETEE 19 m² 64 372 € 3 388 €
4 AV DE LA JETEE 19 m² 91 998 € 4 842 €
4 AV DE LA JETEE 19 m² 65 455 € 3 445 €
4 AV DE LA JETEE 31 m² 95 015 € 3 065 €
4 AV DE LA JETEE 19 m² 66 329 € 3 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 085 € à 4 908 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Jetée
Fourchette courante3 119 – 4 218 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Jetée ↗
Le Cap d'Agde
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Cap d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue de la Jetee310 ventes depuis 2014 · 3 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 714 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 582 ventes · 3 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue de la Jetee à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 336 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue de la Jetee a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2024, appartement de 54 m² à 117 500 €, soit 2 176 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Jetee ?

Non : 2 176 €/m² contre 3 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien