France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de la Jetee › n° 2

2 Avenue de la Jetee, Agde

Vendu 62 000 € (3 263 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 343004 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 761 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue de la Jetee3 411 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Le Cap d'Agde3 283 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Agde3 681 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 069 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle OK0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX4

LOGEMENTS58

Dernière vente : 3 263 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de la Jetee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 919 € À 4 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 62 000 €3 263 €/m² 3 263 €

07/02/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/01/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

18/07/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 500 €3 605 €/m² 3 605 €

19/06/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 500 €4 482 €/m² 4 482 €

05/04/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 200 €3 800 €/m² 3 800 €

20/07/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/07/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

23/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 116 400 €3 638 €/m² 3 638 €

12/07/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/01/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

10/06/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 800 €2 674 €/m² 2 674 €

25/01/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/01/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 45 800 €2 411 €/m² 2 411 €

20/01/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/01/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 950 €2 524 €/m² 2 524 €

18/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 400 €1 919 €/m² 1 919 €

08/10/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 460 €3 073 €/m² 3 073 €

13/08/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/08/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 070 €2 357 €/m² 2 357 €

13/08/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/08/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 730 €2 487 €/m² 2 487 €

28/09/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 560 €2 661 €/m² 2 661 €

11/07/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 260 €3 959 €/m² 3 959 €

22/02/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 130 €3 148 €/m² 3 148 €

28/11/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/11/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 500 €2 868 €/m² 2 868 €

10/11/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 10/11/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 000 €2 316 €/m² 2 316 €

24/10/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/10/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 000 €2 053 €/m² 2 053 €

24/03/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/03/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 765 €2 356 €/m² 2 356 €

17/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 985 €2 068 €/m² 2 068 €

01/12/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 01/12/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/09/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 500 €2 500 €/m² 2 500 €

11/05/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/05/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 450 €2 761 €/m² 2 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue de la Jetee, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 2 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %3 654 €/m²Appt 29 m² · 59 ventes · 2025 n° 3−12 %3 000 €/m²Appt 33 m² · 82 ventes · 2025 n° 7−18 %2 814 €/m²Appt 27 m² · 82 ventes · 2025

AVENUE DE LA JETEEMÉDIANE DE LA RUE 3 411 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 761 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 2 T+37 %4 681 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025 n° 4−7 %3 158 €/m²Appt 19 m² · 17 ventes · 2025 n° 6−28 %2 448 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−39 %2 066 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2023 n° 10−45 %1 875 €/m²Appt 76 m² · 13 ventes · 2023 n° 12+5 %3 584 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 213 € 4 842 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 263 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DE LA JETEE 19 m² 61 750 € 3 250 €

4 AV DE LA JETEE 19 m² 76 000 € 4 000 €

4 AV DE LA JETEE 19 m² 91 998 € 4 842 €

4 AV DE LA JETEE 19 m² 65 455 € 3 445 €

4 AV DE LA JETEE 19 m² 64 372 € 3 388 €

4 AV DE LA JETEE 19 m² 66 329 € 3 491 €

4 AV DE LA JETEE 31 m² 95 015 € 3 065 €

3 AV DE LA JETEE 23 m² 104 006 € 4 522 €

3 AV DE LA JETEE 33 m² 126 489 € 3 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 213 € à 4 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Jetée

Fourchette courante3 174 – 4 225 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Jetée ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-11 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département+12 %

Rendement brut3.5 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

234 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue de la Jetee301 ventes depuis 2014 · 3 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 3 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 3 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de la Jetee à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 263 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 069 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de la Jetee a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 19 m² à 62 000 €, soit 3 263 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Jetee ?

Non : 3 263 €/m² contre 3 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Avenue de la Jetee