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France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue de la Jetee › n° 2 T

2 T Avenue de la Jetee, Agde

Vendu 208 920 € (6 145 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 3430081 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 T4 640 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Avenue de la Jetee3 398 €/m² 313 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Agde3 688 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 2 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 307 ventes dans la rue
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Calée sur 1 086 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OK0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS18
Dernière vente : 6 145 €/m² en 2025 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 T Avenue de la Jetee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 382 € À 6 145 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/09/2025 n° 2 T · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 208 920 €6 145 €/m² 6 145 €
24/02/2023 n° 2 T · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 550 €4 722 €/m² 4 722 €
23/07/2021 n° 2 T · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €
31/10/2019 n° 2 T · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 820 €4 024 €/m² 4 024 €
22/05/2018 n° 2 T · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €
11/07/2017 n° 2 T · Appartement · 1 p. 11/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 800 €4 640 €/m² 4 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de la Jetee, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+7 %3 633 €/m²Appt 44 m² · 60 ventes · 2026n° 3−11 %3 011 €/m²Appt 19 m² · 84 ventes · 2026n° 7−17 %2 821 €/m²Appt 24 m² · 87 ventes · 2026
AVENUE DE LA JETEEMÉDIANE DE LA RUE 3 398 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−17 %2 814 €/m²Appt 19 m² · 30 ventes · 2025
n° 2 TVOUS ÊTES ICI4 640 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 4−7 %3 158 €/m²Appt 29 m² · 19 ventes · 2026n° 6−28 %2 448 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024n° 8−39 %2 066 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2023n° 10−45 %1 875 €/m²Appt 76 m² · 13 ventes · 2023n° 12+5 %3 584 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 222 € 5 261 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV DE LA JETEE 32 m² 116 416 € 3 638 €
2 AV DE LA JETEE 20 m² 72 000 € 3 600 €
2 AV DE LA JETEE 28 m² 125 496 € 4 482 €
2 AV DE LA JETEE 19 m² 68 495 € 3 605 €
2 AV DE LA JETEE 19 m² 50 806 € 2 674 €
2 AV DE LA JETEE 19 m² 64 999 € 3 421 €
2 AV DE LA JETEE 19 m² 72 200 € 3 800 €
2 AV DE LA JETEE 20 m² 80 000 € 4 000 €
2 AV DE LA JETEE 19 m² 61 997 € 3 263 €
2 AV DE LA JETEE 19 m² 47 956 € 2 524 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 5 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Jetée
Fourchette courante3 125 – 4 223 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Jetée ↗
Le Cap d'Agde
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-10 %
Voir Le Cap d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département+12 %
Rendement brut4 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 T ?

LA RUEAvenue de la Jetee313 ventes depuis 2014 · 3 398 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 3 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 2 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 T Avenue de la Jetee à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 T Avenue de la Jetee a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/09/2025, appartement de 34 m² à 208 920 €, soit 6 145 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Jetee ?

Oui : 6 145 €/m² contre 3 398 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +81 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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