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Prix de l'immobilier à Voinsles

Prix médian de 2 888 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 77540234ᵉ / 481 COMMUNES DU 771 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 888 €▲ +39 %

sur 4 ventes cette année · +805 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 324 €) est plus robuste.

1 661 €DISPERSION 20253 647 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

maison 108 m²

+1 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VOINSLES€/M²

3,1k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +39 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 35 ventes 2 329 €

Dernières ventes à Voinsles

DÉC. 2025

1 B Rue de l Orme75 M² · MAISON 245 000 €3 267 €/m²

1 Rue du Puits Fleuri120 M² · MAISON 270 000 €2 250 €/m²

1 Cr de Voinles A Grisien97 M² · MAISON 280 100 €2 888 €/m²

10 Rue Saint Mathurin100 M² · MAISON 305 000 €3 050 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc235 LOG. ▾

Principales 91,1 %Secondaires 5,5 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 5 %B 7 %C 21 %D 38 %E 14 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Voinsles ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Voinsles5 VENTES2 310 €

1 Cr de Voinles A Grisien3 VENTES2 567 €

10 B Rue de la Liberation3 VENTES2 696 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Voinsles

86 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 5 230 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VOINSLES€/M²

29/12/2025 1 B Rue de l Orme 29/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

30/10/2025 1 Rue du Puits Fleuri 30/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/07/2025 1 Cr de Voinles A Grisien 01/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 100 €2 888 €/m² 2 888 €

27/06/2025 10 Rue Saint Mathurin 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

25/11/2024 10 B Rue de la Liberation 25/11/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 147 030 €993 €/m² 993 €

11/07/2024 15 Rue de la Liberation 11/07/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

03/07/2024 5 Rue de l Orme 03/07/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 54 000 €305 €/m² 305 €

25/04/2024 21 Rue St Mathurin 25/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/03/2024 6 Rue de l Yerres 07/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 305 780 €2 614 €/m² 2 614 €

30/10/2023 24 Rue St Mathurin 30/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/07/2023 10 Rue de la Liberation 26/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

19/06/2023 12 Rue du Parc 19/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 338 450 €3 385 €/m² 3 385 €

26/05/2023 32 Rue St Mathurin 26/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/01/2023 5902 Rue de la Liberation 03/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 174 000 €1 487 €/m² 1 487 €

12/12/2022 40 Rue de la Liberation 12/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 500 €3 286 €/m² 3 286 €

10/11/2022 6 Rue St Mathurin 10/11/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 415 000 €2 293 €/m² 2 293 €

02/09/2022 13 Résidence des Lilas 02/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 291 750 €3 278 €/m² 3 278 €

18/07/2022 10 B Rue de la Liberation 18/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 399 000 €2 696 €/m² 2 696 €

27/06/2022 8 B Rue de Planoy 27/06/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 398 000 €2 863 €/m² 2 863 €

25/05/2022 5 Rue de Planoy 25/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 313 000 €3 726 €/m² 3 726 €

05/04/2022 2 Impasse du Parc 05/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

05/04/2022 18 Rue de la Liberation 05/04/2022 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 250 000 €1 543 €/m² 1 543 €

23/03/2022 4 Rue de la Liberation 23/03/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

07/01/2022 16 Rue de Planoy 07/01/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 372 850 €2 913 €/m² 2 913 €

16/11/2021 26 Rue de l Yerres 16/11/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 312 000 €2 476 €/m² 2 476 €

28/10/2021 21 Rue St Mathurin 28/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/09/2021 15 Rue St Mathurin 15/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 782 €4 008 €/m² 4 008 €

27/08/2021 31 Rue de la Liberation 27/08/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 375 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/07/2021 35 Rue de la Liberation 13/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

18/05/2021 5023 Villeneuve la Huree 18/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 157 €1 780 €/m² 1 780 €

26/04/2021 8 Rue du Parc 26/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 222 850 €2 321 €/m² 2 321 €

16/04/2021 3 Rue du Puits Fleuri 16/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 261 500 €5 230 €/m² 5 230 €

09/04/2021 8 B Rue du Puits Fleuri 09/04/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

26/03/2021 13 Chemin des Tanneurs 26/03/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 287 900 €2 461 €/m² 2 461 €

26/01/2021 28 B Rue St Mathurin 26/01/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 365 000 €2 110 €/m² 2 110 €

19/01/2021 1 B Rue de l Orme 19/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/11/2020 13 Résidence des Lilas 27/11/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

22/10/2020 14 B Rue St Mathurin 22/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

16/10/2020 Voinsles 16/10/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/08/2020 16 Rue de l Yerres 28/08/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 295 000 €2 418 €/m² 2 418 €

22/01/2020 11 Chemin des Tanneurs 22/01/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 194 000 €970 €/m² 970 €

27/11/2019 5008 Planoy 27/11/2019 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 420 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/11/2019 2 B Rue St Mathurin 19/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

18/09/2019 2 Rue de Planoy 18/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 182 000 €2 275 €/m² 2 275 €

21/05/2019 1 Cr de Voinles A Grisien 21/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 249 000 €2 567 €/m² 2 567 €

18/03/2019 Voinsles 18/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 000 €2 310 €/m² 2 310 €

11/03/2019 18 Rue de l Yerres 11/03/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 252 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/02/2019 15 Rue de l Yerres 13/02/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 358 000 €2 106 €/m² 2 106 €

10/01/2019 11 Résidence des Lilas 10/01/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 258 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/10/2018 1 Cr de Voinles A Grisien 22/10/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 248 000 €2 557 €/m² 2 557 €

24/08/2018 7 Résidence des Lilas 24/08/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

18/07/2018 20 T Rue de la Liberation 18/07/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 304 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/05/2018 7 Rue du Puits Fleuri 23/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/05/2018 9 Rue St Mathurin 22/05/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

21/03/2018 7 Rue du Onze Novembre 21/03/2018 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 384 300 €1 467 €/m² 1 467 €

23/01/2018 Pont Vieux 23/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

11/12/2017 Rue de la Liberation 11/12/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

11/10/2017 7 Rue de Planoy 11/10/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 395 000 €1 519 €/m² 1 519 €

08/09/2017 7 B Rue de Planoy 08/09/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

31/07/2017 Rue de Planoy 31/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

18/07/2017 33 Rue de la Liberation 18/07/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

06/07/2017 6 Rue des Vignes 06/07/2017 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 410 000 €1 559 €/m² 1 559 €

26/06/2017 Planoy 26/06/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 240 000 €2 124 €/m² 2 124 €

05/04/2017 9 Résidence des Lilas 05/04/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 248 000 €2 157 €/m² 2 157 €

16/03/2017 8 Rue de l Orme 16/03/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 238 000 €1 763 €/m² 1 763 €

24/01/2017 22 Rue de la Liberation 24/01/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

16/01/2017 3 B Rue de Planoy 16/01/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 262 500 €3 088 €/m² 3 088 €

18/11/2016 1 T Rue de l Orme 18/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 100 €2 119 €/m² 2 119 €

17/11/2016 10 B Rue de la Liberation 17/11/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 293 000 €2 990 €/m² 2 990 €

07/11/2016 9 B Rue de la Liberation 07/11/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 280 510 €1 732 €/m² 1 732 €

26/10/2016 32 Rue St Mathurin 26/10/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 249 000 €2 515 €/m² 2 515 €

29/09/2016 7 Rue de l Yerres 29/09/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 260 000 €2 047 €/m² 2 047 €

22/07/2016 Voinsles 22/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

22/04/2016 Voinsles 22/04/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

23/03/2016 1 Rue des Vignes 23/03/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/02/2016 20 Rue St Mathurin 26/02/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/02/2016 35 Rue de la Liberation 09/02/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 299 980 €3 158 €/m² 3 158 €

17/12/2015 Voinsles 17/12/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 232 000 €2 762 €/m² 2 762 €

05/11/2015 Rue des Vignes 05/11/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 187 500 €2 180 €/m² 2 180 €

03/08/2015 1 Résidence des Lilas 03/08/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

30/07/2015 29 Rue de la Liberation 30/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

04/07/2015 5003 Rue de Planoy 04/07/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 122 500 €845 €/m² 845 €

12/06/2015 14 Rue de l Yerres 12/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 263 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/05/2015 4 Rue de la Liberation 16/05/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

30/07/2014 7 Rue de l Yerres 30/07/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 247 000 €1 945 €/m² 1 945 €

21/02/2014 19 Rue de l Yerres 21/02/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 300 000 €1 987 €/m² 1 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 2 158 € à 2 652 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Courtomer8,6 KM · ▲ +20 %2 652 €

Rozay-en-Brie3,5 KM · ▲ +8 %2 526 €

Hautefeuille8,8 KM2 477 €

Pézarches5,1 KM2 413 €

Bernay-Vilbert6,2 KM · ▼ −20 %2 395 €

Le Plessis-Feu-Aussoux3,3 KM2 349 €

La Chapelle-Iger4,5 KM2 333 €

Lumigny-Nesles-Ormeaux4,7 KM · ▼ −5 %2 333 €

Touquin4,8 KM · ▲ +16 %2 328 €

VoinslesCETTE COMMUNE2 324 €

Beautheil-Saints8,2 KM · ▼ −21 %2 294 €

Courpalay6 KM · ▼ −5 %2 289 €

Pécy6,7 KM · ▼ −15 %2 248 €

Mauperthuis8,8 KM · ▼ −1 %2 212 €

Vaudoy-en-Brie5,4 KM · ▲ +11 %2 191 €

Gastins6,8 KM · ▲ +3 %2 158 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 85

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voinsles ?

Le prix médian est de 2 324 € par m² à Voinsles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 329 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Voinsles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +39 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Voinsles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Voinsles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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