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Prix de l'immobilier à Courtomer

Prix médian de 3 040 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 127 depuis 2014 · CP 77390167ᵉ / 481 COMMUNES DU 7715 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 040 €▲ +20 %

sur 7 ventes cette année · +513 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 652 €) est plus robuste.

1 968 €DISPERSION 20253 863 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 94 m²

+15 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13,2 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— COURTOMER€/M²

3,2k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 3 020 €

Maison · 44 ventes 2 583 €

Dernières ventes à Courtomer

DÉC. 2025

41 Rue des Michelettes74 M² · MAISON 282 000 €3 811 €/m²

25 Rue de Verdun90 M² · MAISON 273 590 €3 040 €/m²

39 B Rue de Verdun68 M² · MAISON 264 000 €3 882 €/m²

2 Les Petits Bois111 M² · MAISON 312 200 €2 813 €/m²

Voir les 122 ventes ↓

Composition du parc238 LOG. ▾

Principales 85,3 %Secondaires 9,2 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 3 %B 2 %C 27 %D 38 %E 13 %F 14 %G 3 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Courtomer · 2 464 € à 2 832 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS COURTOMER

Rue des Michelettes2 832 €

Rue du Cordeau2 464 €

Toutes les ventes à Courtomer

122 PLUS RÉCENTES SUR 127 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 359 € À 6 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COURTOMER€/M²

23/12/2025 41 Rue des Michelettes 23/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 282 000 €3 811 €/m² 3 811 €

09/09/2025 25 Rue de Verdun 09/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 590 €3 040 €/m² 3 040 €

05/08/2025 39 B Rue de Verdun 05/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 264 000 €3 882 €/m² 3 882 €

25/06/2025 2 Les Petits Bois 25/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 312 200 €2 813 €/m² 2 813 €

25/06/2025 5029 Rue de Verdun 25/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 343 000 €3 363 €/m² 3 363 €

27/03/2025 7 Rue du Chateau d Eau 27/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 265 466 €2 231 €/m² 2 231 €

10/01/2025 15 Rue des Michelettes 10/01/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 360 000 €2 535 €/m² 2 535 €

17/12/2024 15 Rue de Verdun 17/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 333 500 €2 711 €/m² 2 711 €

17/12/2024 22 Rue du Cordeau 17/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 187 000 €2 527 €/m² 2 527 €

13/11/2024 37 Rue du Cordeau 13/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 234 500 €1 804 €/m² 1 804 €

12/09/2024 18 Rue du Cordeau 12/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/08/2024 17 Rue des Michelettes 20/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 426 500 €2 843 €/m² 2 843 €

01/08/2024 3 Rue du Cordeau 01/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 332 942 €2 999 €/m² 2 999 €

22/07/2024 50 Rue du Cordeau 22/07/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 65 000 €359 €/m² 359 €

24/06/2024 22 Rue du Vieux Chateau 24/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 230 400 €4 042 €/m² 4 042 €

03/06/2024 20 B Rue de Verdun 03/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 268 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/05/2024 52 Rue des Michelettes 30/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/03/2024 5 Rue du Vieux Chateau 29/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/01/2024 2 Les Petits Bois 26/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

25/01/2024 6 Rue du Pont Neuf 25/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 160 €1 639 €/m² 1 639 €

29/08/2023 10 Rue du Pont Neuf 29/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/07/2023 20 B Rue de Verdun 06/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 184 000 €1 496 €/m² 1 496 €

20/02/2023 2 Rue du Paradis 20/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

02/02/2023 33 Rue des Michelettes 02/02/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 388 000 €2 832 €/m² 2 832 €

27/01/2023 37 Rue des Michelettes 27/01/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 465 000 €3 059 €/m² 3 059 €

19/12/2022 18 Rue des Michelettes 19/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 342 680 €3 850 €/m² 3 850 €

26/10/2022 20 Rue de Verdun 26/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 310 000 €2 520 €/m² 2 520 €

17/10/2022 19 Rue des Michelettes 17/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

06/10/2022 6 D Rue du Pont Neuf 06/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 199 000 €3 373 €/m² 3 373 €

03/10/2022 38 Rue du Vieux Chateau 03/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 288 000 €4 056 €/m² 4 056 €

23/09/2022 41 Rue des Michelettes 23/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 278 000 €3 757 €/m² 3 757 €

04/08/2022 5 Rue du Cordeau 04/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 339 000 €3 324 €/m² 3 324 €

11/07/2022 6 Rue du Pont Neuf 11/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 184 000 €3 345 €/m² 3 345 €

24/06/2022 18 Rue du Cordeau 24/06/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 344 250 €2 942 €/m² 2 942 €

29/04/2022 3 Rue du Cordeau 29/04/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 334 650 €3 015 €/m² 3 015 €

19/04/2022 15 Rue du Cordeau 19/04/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 406 000 €3 980 €/m² 3 980 €

15/04/2022 39 Rue de Verdun 15/04/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 345 000 €1 232 €/m² 1 232 €

23/02/2022 7 Rue de la Plaine 23/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

14/02/2022 5122 Rue du Vieux Chateau 14/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €

10/09/2021 6 Rue de la Sirette 10/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

02/08/2021 29 Rue de Verdun 02/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

22/07/2021 35 Rue du Cordeau 22/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

22/04/2021 6 Rue du Cordeau 22/04/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

16/04/2021 1 Rue du Vieux Puits 16/04/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/04/2021 11 Rue du Vieux Chateau 07/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

05/02/2021 10 Rue du Pont Neuf 05/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/01/2021 2 Rue du Pont Neuf 26/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/11/2020 61 Rue du Cordeau 09/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

26/10/2020 41 Rue de Verdun 26/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

20/10/2020 6 D Rue du Pont Neuf 20/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 500 €2 924 €/m² 2 924 €

01/10/2020 28 Rue du Vieux Chateau 01/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/07/2020 14 Rue du Pont Neuf 30/07/2020 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 206 000 €6 645 €/m² 6 645 €

29/07/2020 7 Cour de la Sirette 29/07/2020 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 362 500 €1 229 €/m² 1 229 €

09/07/2020 5029 Rue de Verdun 09/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

25/06/2020 29 Rue du Cordeau 25/06/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 336 900 €1 925 €/m² 1 925 €

16/06/2020 50 Rue des Michelettes 16/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 275 000 €2 594 €/m² 2 594 €

03/02/2020 Les Grouettes 03/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

03/01/2020 4 Rue du Vieux Puits 03/01/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 285 000 €2 050 €/m² 2 050 €

29/11/2019 6 Rue du Cordeau 29/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

12/11/2019 Les Grouettes 12/11/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

21/10/2019 10 Rue de Vilbert 21/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/09/2019 Les Petits Bois 25/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 357 000 €4 463 €/m² 4 463 €

17/09/2019 6 Rue de la Plaine 17/09/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 415 000 €2 293 €/m² 2 293 €

16/09/2019 6 Rue du Pont Neuf 16/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

20/08/2019 Le Chardon 20/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 020 €2 480 €/m² 2 480 €

31/07/2019 6 D Rue du Pont Neuf 31/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 500 €3 116 €/m² 3 116 €

24/07/2019 6 Rue du Pont Neuf 24/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

22/07/2019 4 Rue de Vilbert 22/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/07/2019 14 Rue du Vieux Chateau 12/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

24/06/2019 8 Rue de la Sirette 24/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 000 €2 408 €/m² 2 408 €

02/04/2019 36 Rue du Vieux Chateau 02/04/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 225 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/02/2019 29 Rue de Verdun 12/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/02/2019 7 Rue du Vieux Chateau 01/02/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 233 051 €2 950 €/m² 2 950 €

11/01/2019 5108 Cour de la Sirette 11/01/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 227 000 €5 675 €/m² 5 675 €

28/11/2018 34 Rue des Michelettes 28/11/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 344 000 €3 245 €/m² 3 245 €

09/11/2018 L Etang 09/11/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 455 723 €3 079 €/m² 3 079 €

30/08/2018 1 Rue de la Plaine 30/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

25/07/2018 35 Rue du Cordeau 25/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 312 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/07/2018 4 Rue de la Plaine 19/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 267 000 €2 543 €/m² 2 543 €

28/06/2018 16 Rue du Pont Neuf 28/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

11/06/2018 Le Vieil Etang 11/06/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 335 000 €2 175 €/m² 2 175 €

05/06/2018 16 Rue du Cordeau 05/06/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 292 000 €2 631 €/m² 2 631 €

19/04/2018 37 Rue du Cordeau 19/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 288 000 €2 215 €/m² 2 215 €

02/03/2018 3 Rue de la Plaine 02/03/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

22/02/2018 5112 Rue du Pont Neuf 22/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 140 €2 977 €/m² 2 977 €

25/01/2018 Le Village 25/01/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

17/01/2018 11 Rue des Michelettes 17/01/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/01/2018 12 Rue de Vilbert 03/01/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 256 000 €3 459 €/m² 3 459 €

28/12/2017 6 D Rue du Pont Neuf 28/12/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

08/12/2017 11 B Rue de la Sirette 08/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €

07/11/2017 6 D Rue du Pont Neuf 07/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/10/2017 Le Village 31/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 625 €1 777 €/m² 1 777 €

09/10/2017 22 Rue du Vieux Chateau 09/10/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/09/2017 La Sente de Segretz 19/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 373 000 €2 487 €/m² 2 487 €

31/08/2017 20 Rue de Verdun 31/08/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 138 825 €1 129 €/m² 1 129 €

29/08/2017 Le Village 29/08/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2017 11 B Rue des Michelettes 27/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

29/05/2017 La Sente de Segretz 29/05/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 321 700 €2 348 €/m² 2 348 €

28/03/2017 23 Rue du Vieux Chateau 28/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

14/12/2016 5001 Rue du Vieux Chateau 14/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €

14/12/2016 25 Rue du Vieux Chateau 14/12/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 304 000 €2 171 €/m² 2 171 €

02/12/2016 46 Rue des Michelettes 02/12/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

28/11/2016 Le Village 28/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/11/2016 30 Rue des Michelettes 10/11/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 88 990 €2 119 €/m² 2 119 €

07/11/2016 6 Rue du Pont Neuf 07/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

13/09/2016 Le Village 13/09/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/08/2016 3 Allée des Petits Bois 18/08/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 228 000 €3 211 €/m² 3 211 €

29/06/2016 37 Rue des Michelettes 29/06/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 405 500 €2 668 €/m² 2 668 €

06/10/2015 5 Rue de la Plaine 06/10/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/09/2015 Le Village 17/09/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

14/08/2015 14 Rue du Pont Neuf 14/08/2015 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 182 000 €5 871 €/m² 5 871 €

07/08/2015 2 Rue de la Plaine 07/08/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 265 000 €2 431 €/m² 2 431 €

30/07/2015 11 Rue des Michelettes 30/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

29/06/2015 Le Village 29/06/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

22/06/2015 31 Rue du Cordeau 22/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 221 000 €2 009 €/m² 2 009 €

18/03/2015 5007 Rue des Michelettes 18/03/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

02/03/2015 12 Rue de Vilbert 02/03/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 232 000 €3 135 €/m² 3 135 €

26/02/2015 Les Joncs 26/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 980 €1 708 €/m² 1 708 €

20/02/2015 4 Rue du Vieux Chateau 20/02/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

11/02/2015 43 Rue des Michelettes 11/02/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2014 41 B Rue des Michelettes 27/06/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 258 500 €2 172 €/m² 2 172 €

05/06/2014 25 Rue des Michelettes 05/06/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 72 500 €2 900 €/m² 2 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons8 / 114

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courtomer ?

Le prix médian est de 2 652 € par m² à Courtomer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 020 €/m² pour un appartement, 2 583 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Courtomer ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Courtomer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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