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France › Île-de-France › Seine-et-Marne › Hautefeuille

Prix de l'immobilier à Hautefeuille

Prix médian de 2 480 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 31 depuis 2014 · CP 77515206ᵉ / 483 COMMUNES DU 778 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE
☆ FavoriVoir sur la carte ↗
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 480 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 480 €) est plus robuste.
2 482 €DISPERSION 20263 584 €
VENTE MÉDIANE
290 k€
maison 117 m²
+8 % vs Seine-et-Marne
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 31 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 14,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HAUTEFEUILLE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2018
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
SUR 5 ANS
▲ +7 %méd. Seine-et-Marne
DEPUIS 2014
▲ +16 %méd. Seine-et-Marne
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Maison · 8 ventes 2 480 €

Dernières ventes à Hautefeuille

JANV. 2026
4 T Rte de Pezarches158 M² · MAISON 466 500 €2 953 €/m²
2 Route de Pezarches75 M² · MAISON 200 000 €2 667 €/m²
11 Route de Courbon124 M² · MAISON 315 000 €2 540 €/m²
8 Route de Pezarches213 M² · MAISON 890 000 €4 178 €/m²
Voir les 31 ventes ↓
Composition du parc82 LOG. ▾
Principales 77,2 %Secondaires 8,4 %Vacants 14,4 %
14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 0,0 % · 0
B 0,0 % · 0
C 41,7 % · 5
D 25,0 % · 3
E 16,7 % · 2
F 8,3 % · 1
G 8,3 % · 1
12 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
16,7 % de passoires (F + G) ici9,1 % Seine-et-Marne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025 G 8,3 %
2028 F et G 16,7 %
2034 E, F et G 33,3 %
Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Hautefeuille

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 736 € À 4 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HAUTEFEUILLE€/M²
19/01/2026 4 T Rte de Pezarches 19/01/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 466 500 €2 953 €/m² 2 953 €
25/07/2025 2 Route de Pezarches 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €
29/07/2022 11 Route de Courbon 29/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 315 000 €2 540 €/m² 2 540 €
05/05/2022 8 Route de Pezarches 05/05/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 890 000 €4 178 €/m² 4 178 €
27/04/2022 2 Route de Courbon 27/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €
17/08/2021 5 Chemin de la Celle 17/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 466 000 €3 329 €/m² 3 329 €
04/06/2021 4 Chemin de la Celle 04/06/2021 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 565 000 €2 344 €/m² 2 344 €
05/03/2021 3 Résidence les Gerards 05/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 294 990 €2 980 €/m² 2 980 €
09/09/2020 3 Rue des Jardins 09/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 299 500 €2 322 €/m² 2 322 €
29/07/2020 Hautefeuille 29/07/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 415 000 €2 161 €/m² 2 161 €
26/02/2020 Hautefeuille 26/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €
23/01/2020 1 Route de Courbon 23/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €
10/12/2019 Les Gerards 10/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €
25/02/2019 Hautefeuille 25/02/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 182 500 €951 €/m² 951 €
10/09/2018 4 T Rte de Pezarches 10/09/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 437 000 €2 766 €/m² 2 766 €
05/09/2018 Hautefeuille 05/09/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 289 000 €2 491 €/m² 2 491 €
23/05/2018 8 Route de Malvoisine 23/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €
16/03/2018 6 Route de Malvoisine 16/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
22/02/2018 2 B Rte des Tournelles 22/02/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €
17/01/2018 4 Résidence les Gerards 17/01/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 232 000 €2 148 €/m² 2 148 €
29/12/2017 Terres de Malvoisine 29/12/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €
12/09/2017 5 Résidence les Gerards 12/09/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 290 000 €2 358 €/m² 2 358 €
13/07/2017 Hautefeuille 13/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €
18/01/2017 9 Route de Courtesoupe 18/01/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 322 000 €3 038 €/m² 3 038 €
20/12/2016 4 Route de Pezarches 20/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 347 000 €3 899 €/m² 3 899 €
03/10/2016 Hautefeuille 03/10/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 346 000 €3 062 €/m² 3 062 €
04/07/2016 1 Chemin des Bois 04/07/2016 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 430 000 €1 433 €/m² 1 433 €
30/10/2015 11 Route de Courtesoupe 30/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 000 €2 480 €/m² 2 480 €
02/12/2014 Hautefeuille 02/12/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 287 000 €2 474 €/m² 2 474 €
27/05/2014 8 Route des Tournelles 27/05/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 154 500 €736 €/m² 736 €
15/04/2014 Hautefeuille 15/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 2 223 € à 2 864 €/m²

MÉDIANE · 1 AN
La Houssaye-en-Brie6,9 KM · ▼ −16 %2 864 €
Crèvecœur-en-Brie4,9 KM2 793 €
Dammartin-sur-Tigeaux6,8 KM · ▼ −19 %2 728 €
Mortcerf4,5 KM · ▼ −12 %2 633 €
Guérard6,6 KM · ▼ −8 %2 590 €
HautefeuilleCETTE COMMUNE2 480 €
Pommeuse5,9 KM · ▲ +3 %2 459 €
Saint-Augustin4,7 KM · ▼ −8 %2 431 €
Pézarches3,8 KM2 413 €
Faremoutiers4,3 KM · ▼ −22 %2 395 €
Le Plessis-Feu-Aussoux7,4 KM2 357 €
Touquin4,9 KM · ▲ +13 %2 336 €
Lumigny-Nesles-Ormeaux5,1 KM · ▼ −5 %2 333 €
Beautheil-Saints6,5 KM · ▲ +1 %2 299 €
La Celle-sur-Morin4,2 KM · ▲ +32 %2 261 €
Mauperthuis5,3 KM2 223 €
Les 483 communes des Seine-et-Marne →
EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Hautefeuille

Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane290 000 €
Surface médiane117 m²
Appartements / maisons0 / 31
Dernière vente19/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hautefeuille ?

Le prix médian est de 2 480 € par m² à Hautefeuille, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 480 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hautefeuille ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Hautefeuille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hautefeuille pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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