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Prix de l'immobilier à Hautefeuille

Prix médian de 2 477 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 77515206ᵉ / 481 COMMUNES DU 778 % PLUS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 477 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 477 €) est plus robuste.

2 462 €DISPERSION 20253 669 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 117 m²

+8 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 14,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HAUTEFEUILLE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2018

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 7 ventes 2 477 €

Dernières ventes à Hautefeuille

JUIL. 2025

2 Route de Pezarches75 M² · MAISON 200 000 €2 667 €/m²

11 Route de Courbon124 M² · MAISON 315 000 €2 540 €/m²

8 Route de Pezarches213 M² · MAISON 890 000 €4 178 €/m²

2 Route de Courbon77 M² · MAISON 215 000 €2 792 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc82 LOG. ▾

Principales 77,2 %Secondaires 8,4 %Vacants 14,4 %

14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 42 %D 25 %E 17 %F 8 %G 8 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Hautefeuille

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 736 € À 4 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HAUTEFEUILLE€/M²

25/07/2025 2 Route de Pezarches 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/07/2022 11 Route de Courbon 29/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 315 000 €2 540 €/m² 2 540 €

05/05/2022 8 Route de Pezarches 05/05/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 890 000 €4 178 €/m² 4 178 €

27/04/2022 2 Route de Courbon 27/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

17/08/2021 5 Chemin de la Celle 17/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 466 000 €3 329 €/m² 3 329 €

04/06/2021 4 Chemin de la Celle 04/06/2021 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 565 000 €2 344 €/m² 2 344 €

05/03/2021 3 Résidence les Gerards 05/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 294 990 €2 980 €/m² 2 980 €

09/09/2020 3 Rue des Jardins 09/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 299 500 €2 322 €/m² 2 322 €

29/07/2020 Hautefeuille 29/07/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 415 000 €2 161 €/m² 2 161 €

26/02/2020 Hautefeuille 26/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

23/01/2020 1 Route de Courbon 23/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

10/12/2019 Les Gerards 10/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

25/02/2019 Hautefeuille 25/02/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 182 500 €951 €/m² 951 €

10/09/2018 4 T Rte de Pezarches 10/09/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 437 000 €2 766 €/m² 2 766 €

05/09/2018 Hautefeuille 05/09/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 289 000 €2 491 €/m² 2 491 €

23/05/2018 8 Route de Malvoisine 23/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/03/2018 6 Route de Malvoisine 16/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/02/2018 2 B Rte des Tournelles 22/02/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

17/01/2018 4 Résidence les Gerards 17/01/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 232 000 €2 148 €/m² 2 148 €

29/12/2017 Terres de Malvoisine 29/12/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

12/09/2017 5 Résidence les Gerards 12/09/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 290 000 €2 358 €/m² 2 358 €

13/07/2017 Hautefeuille 13/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

18/01/2017 9 Route de Courtesoupe 18/01/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 322 000 €3 038 €/m² 3 038 €

20/12/2016 4 Route de Pezarches 20/12/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 347 000 €3 899 €/m² 3 899 €

03/10/2016 Hautefeuille 03/10/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 346 000 €3 062 €/m² 3 062 €

04/07/2016 1 Chemin des Bois 04/07/2016 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 430 000 €1 433 €/m² 1 433 €

30/10/2015 11 Route de Courtesoupe 30/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 248 000 €2 480 €/m² 2 480 €

02/12/2014 Hautefeuille 02/12/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 287 000 €2 474 €/m² 2 474 €

27/05/2014 8 Route des Tournelles 27/05/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 154 500 €736 €/m² 736 €

15/04/2014 Hautefeuille 15/04/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 2 212 € à 2 857 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Houssaye-en-Brie6,9 KM · ▲ +10 %2 857 €

Crèvecœur-en-Brie4,9 KM2 793 €

Dammartin-sur-Tigeaux6,8 KM · ▼ −6 %2 730 €

Mortcerf4,5 KM · ▼ −6 %2 639 €

Guérard6,6 KM · ▲ +2 %2 585 €

HautefeuilleCETTE COMMUNE2 477 €

Pommeuse5,9 KM · ▼ −2 %2 440 €

Saint-Augustin4,7 KM · ▼ −10 %2 432 €

Pézarches3,8 KM2 413 €

Faremoutiers4,2 KM · ▲ +6 %2 407 €

Le Plessis-Feu-Aussoux7,4 KM2 349 €

Lumigny-Nesles-Ormeaux4,8 KM · ▼ −5 %2 333 €

Touquin4,9 KM · ▲ +16 %2 328 €

Beautheil-Saints6,4 KM · ▼ −21 %2 294 €

La Celle-sur-Morin4,1 KM · ▼ −4 %2 240 €

Mauperthuis5,2 KM · ▼ −1 %2 212 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane289 500 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente25/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hautefeuille ?

Le prix médian est de 2 477 € par m² à Hautefeuille, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 477 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Hautefeuille ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Hautefeuille ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hautefeuille pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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