Prix de l'immobilier à Vivans
Prix médian de 862 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 58 depuis 2014 · CP 42310277ᵉ / 295 COMMUNES DU 4243 % MOINS CHER QUE LOIRE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
862 €
sur 3 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (862 €) est plus robuste.
500 €DISPERSION 20251 924 €
VENTE MÉDIANE
89 k€
maison 104 m²
−43 % vs Loire
VENTES ANALYSÉES
3
en 2025 · 58 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,8 %
loyer médian 7,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VIVANS€/M²
1,1k1,0k0,8k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201720192021
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Loire
SUR 5 ANS
▲ +24 %méd. Loire
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Loire
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 17 ventes
880 €
Composition du parc149 LOG. ▾
Principales 68,3 %Secondaires 16,9 %Vacants 14,8 %
14,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 8 %D 38 %E 31 %F 15 %G 8 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vivans
Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane89 250 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons0 / 51
Dernière vente30/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vivans ?
Le prix médian est de 862 € par m² à Vivans, d'après les ventes DVF 2014–2025 (880 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vivans ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Vivans ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vivans pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP