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Prix de l'immobilier à La Bénisson-Dieu

Prix médian de 1 141 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 42720221ᵉ / 295 COMMUNES DU 4225 % MOINS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 141 €

sur 4 ventes cette année · −222 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 141 €) est plus robuste.

701 €DISPERSION 20252 517 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

maison 126 m²

−25 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA BÉNISSON-DIEU€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Loire

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 195 €

Dernières ventes à La Bénisson-Dieu

DÉC. 2025

9 Chemin des Philiberts79 M² · MAISON 217 910 €2 758 €/m²

4 Route de Brosseronde142 M² · MAISON 109 000 €768 €/m²

5 Route de la Teyssonne126 M² · MAISON 166 100 €1 318 €/m²

3 Rue Bernard de Clairvaux85 M² · MAISON 119 000 €1 400 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc204 LOG. ▾

Principales 85,5 %Secondaires 8,2 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 12 %D 39 %E 33 %F 6 %G 6 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Bénisson-Dieu ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg5 VENTES1 021 €

5214 le Bourg3 VENTES851 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Bénisson-Dieu

61 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 3 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BÉNISSON-DIEU€/M²

02/12/2025 9 Chemin des Philiberts 02/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 217 910 €2 758 €/m² 2 758 €

30/09/2025 4 Route de Brosseronde 30/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 109 000 €768 €/m² 768 €

20/06/2025 5 Route de la Teyssonne 20/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 166 100 €1 318 €/m² 1 318 €

31/03/2025 3 Rue Bernard de Clairvaux 31/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 119 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/12/2024 15 Chemin des Philiberts 12/12/2024 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 150 000 €777 €/m² 777 €

31/10/2024 3 Place des Abbesses 31/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

23/09/2024 34 Rue des Comtes du Forez 23/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 750 €1 392 €/m² 1 392 €

08/08/2024 7 Chemin des Philiberts 08/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 211 700 €1 997 €/m² 1 997 €

27/03/2024 1 Place des Abbesses 27/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/03/2024 15 Route de la Teyssonne 08/03/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 456 500 €2 685 €/m² 2 685 €

04/12/2023 2 Chemin des Philiberts 04/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

28/09/2023 1 Chemin Jean Gonin 28/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 332 500 €2 375 €/m² 2 375 €

28/07/2023 1 Rue du Relais de Poste 28/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 157 650 €1 213 €/m² 1 213 €

03/03/2023 9 Route des Cours 03/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

27/02/2023 32 Rue des Comtes du Forez 27/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 197 450 €2 036 €/m² 2 036 €

20/02/2023 21 Rue de Valbenoite 20/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 251 750 €2 444 €/m² 2 444 €

28/10/2022 Impasse Goutte Mouton 28/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

21/10/2022 5 Route de la Teyssonne 21/10/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 180 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/09/2022 7 Rue Bernard de Clairvaux 01/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

07/07/2022 4 Route de la Teyssonne 07/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 233 871 €3 654 €/m² 3 654 €

17/01/2022 3 Rue de Valbenoite 17/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 500 €1 871 €/m² 1 871 €

29/10/2021 1 Chemin des Philiberts 29/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

23/08/2021 10 Rue Bernard de Clairvaux 23/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 305 350 €2 036 €/m² 2 036 €

15/07/2021 2 Impasse de la Lezardiere 15/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 229 000 €1 363 €/m² 1 363 €

23/04/2021 1 Route de Sainte Marie 23/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/04/2021 6 Rue Bernard de Clairvaux 22/04/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 115 000 €596 €/m² 596 €

12/01/2021 14 Rue des Comtes du Forez 12/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 095 €1 826 €/m² 1 826 €

31/01/2020 5214 Le Bourg 31/01/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 174 100 €995 €/m² 995 €

05/12/2019 1 Route des Cours 05/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

24/10/2019 24 Rue de Valbenoite 24/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 197 100 €1 760 €/m² 1 760 €

29/07/2019 7 Rue des Comtes du Forez 29/07/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 206 000 €763 €/m² 763 €

21/06/2019 34 Rue des Comtes du Forez 21/06/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 61 750 €1 065 €/m² 1 065 €

08/02/2019 Le Bourg 08/02/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 359 620 €1 498 €/m² 1 498 €

28/09/2018 1 Rue Bernard de Clairvaux 28/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

08/08/2018 4 Chemin du Moulin 08/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 51 000 €680 €/m² 680 €

24/07/2018 La Chassagne 24/07/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

05/07/2018 6 Chemin des Etangs du Prieur 05/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 221 500 €1 704 €/m² 1 704 €

31/05/2018 Les Phillibert 31/05/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 229 000 €1 775 €/m² 1 775 €

08/02/2018 5214 Le Bourg 08/02/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 149 000 €851 €/m² 851 €

19/12/2017 1 Impasse des Cours 19/12/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 178 100 €1 195 €/m² 1 195 €

30/10/2017 Le Bourg 30/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 500 €1 021 €/m² 1 021 €

10/08/2017 L Hermitage 10/08/2017 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 252 000 €720 €/m² 720 €

11/07/2017 9 Chemin des Philiberts 11/07/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

28/04/2017 Le Bourg 28/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

28/04/2017 15 Rue des Comtes du Forez 28/04/2017 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 150 000 €769 €/m² 769 €

31/03/2017 12 Rue des Comtes du Forez 31/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 800 €798 €/m² 798 €

27/12/2016 Le Bourg 27/12/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 310 000 €2 230 €/m² 2 230 €

22/09/2016 8 Rue de Valbenoite 22/09/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 141 300 €1 553 €/m² 1 553 €

19/09/2016 3 Rue du Relais de Poste 19/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/09/2016 23 Rue des Comtes du Forez 12/09/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 85 000 €556 €/m² 556 €

02/09/2016 11 Chemin des Philiberts 02/09/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 800 €1 754 €/m² 1 754 €

30/05/2016 L Hermitage 30/05/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 160 000 €842 €/m² 842 €

13/05/2016 2 Route de la Teyssonne 13/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

18/04/2016 Le Bourg 18/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

23/09/2015 4 Route de Brosseronde 23/09/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 135 000 €951 €/m² 951 €

19/05/2015 5099 La Chassagne 19/05/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 77 000 €688 €/m² 688 €

05/02/2015 5214 Le Bourg 05/02/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 83 000 €474 €/m² 474 €

29/07/2014 L Abbenevis 29/07/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 63 000 €656 €/m² 656 €

19/06/2014 5453 Rue de Valbenoite 19/06/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 118 000 €1 192 €/m² 1 192 €

22/05/2014 Goutte Mouton 22/05/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 400 €933 €/m² 933 €

20/02/2014 5098 Rue de la Chassagne 20/02/2014 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 62 000 €484 €/m² 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 862 € à 1 755 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Romain-la-Motte8,6 KM · ▼ −7 %1 755 €

Mably9,3 KM · ▲ +1 %1 643 €

Vougy7,7 KM · ▲ +21 %1 498 €

Briennon2,8 KM · ▼ −2 %1 422 €

Saint-Germain-Lespinasse8,3 KM · ▲ +171 %1 379 €

Saint-Nizier-sous-Charlieu6,3 KM · ▲ +38 %1 369 €

Saint-Forgeux-Lespinasse9,3 KM1 368 €

Saint-Pierre-la-Noaille5,5 KM1 267 €

Pouilly-sous-Charlieu5,1 KM · ▼ −9 %1 259 €

Noailly3 KM · ▲ +116 %1 207 €

Fleury-la-Montagne8 KM · ▼ −35 %1 174 €

La Bénisson-DieuCETTE COMMUNE1 141 €

Charlieu9,8 KM · ▲ +40 %1 121 €

Iguerande6,8 KM · ▼ −21 %1 072 €

Melay7,2 KM · ▲ +67 %1 048 €

Vivans9 KM862 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 800 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons3 / 58

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bénisson-Dieu ?

Le prix médian est de 1 141 € par m² à La Bénisson-Dieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 195 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Bénisson-Dieu ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Bénisson-Dieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Bénisson-Dieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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