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Prix de l'immobilier à Saint-Franchy

Prix médian de 829 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 58330150ᵉ / 244 COMMUNES DU 586 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

829 €▼ −3 %

sur 5 ventes cette année · −30 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (780 €) est plus robuste.

235 €DISPERSION 20251 652 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

maison 85 m²

−6 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-FRANCHY€/M²

859849839829 5 DERNIÈRES ANNÉES

20242025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 784 €

Dernières ventes à Saint-Franchy

DÉC. 2025

1 Rue Julien157 M² · MAISON 259 000 €1 650 €/m²

1 Impasse des Freres111 M² · MAISON 92 000 €829 €/m²

26 Route de Lurcy117 M² · MAISON 91 000 €778 €/m²

102 Route de l'Abbe Renard80 M² · MAISON 108 000 €1 350 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc96 LOG. ▾

Principales 43,8 %Secondaires 40,6 %Vacants 15,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc65 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 20 %E 10 %F 15 %G 50 %

65 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Franchy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Montee3 VENTES619 €

Les Badieres3 VENTES667 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Franchy

29 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 8 264 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-FRANCHY€/M²

30/12/2025 1 Rue Julien 30/12/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 259 000 €1 650 €/m² 1 650 €

05/12/2025 1 Impasse des Freres 05/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 92 000 €829 €/m² 829 €

17/04/2025 26 Route de Lurcy 17/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 91 000 €778 €/m² 778 €

05/02/2025 102 Route de l'Abbe Renard 05/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

18/12/2024 8 Route du Maquis 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

25/07/2024 78 Le Bourg 25/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 76 000 €938 €/m² 938 €

11/07/2024 19 Sancy 11/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

06/05/2024 80 Le Bourg 06/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 000 €1 552 €/m² 1 552 €

22/02/2024 11 Sancy 22/02/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 27 000 €643 €/m² 643 €

24/11/2023 82 La Montee 24/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/11/2023 70 Le Bourg 13/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

31/03/2023 71 Le Bourg 31/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 660 €1 245 €/m² 1 245 €

20/01/2023 53 Le Bourg 20/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

27/10/2022 36 Les Badieres 27/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 36 000 €462 €/m² 462 €

30/07/2022 39 Les Badieres 30/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 400 €1 675 €/m² 1 675 €

13/07/2021 La Montee 13/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 025 €700 €/m² 700 €

22/06/2021 72 Le Bourg 22/06/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

28/12/2020 Les Genievres 28/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

27/11/2020 75 Le Bourg 27/11/2020 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 98 000 €500 €/m² 500 €

20/01/2020 Les Badieres 20/01/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

25/10/2019 Le Bourg 25/10/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €

17/07/2018 Les Badieres 17/07/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

12/06/2018 La Montee 12/06/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 24 000 €364 €/m² 364 €

10/10/2017 La Montee 10/10/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

22/07/2016 62 Le Bourg 22/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

29/04/2016 Pre Salbre 29/04/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 000 000 €8 264 €/m² 8 264 €

15/03/2016 Les Genievres 15/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

05/10/2015 Les Badieres 05/10/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

12/07/2014 Sancy 12/07/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 86 000 €789 €/m² 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 485 € à 950 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moussy5,8 KM950 €

Vitry-Laché10,1 KM894 €

Crux-la-Ville4,2 KM · ▲ +33 %833 €

Saint-Benin-des-Bois4,5 KM799 €

Saint-FranchyCETTE COMMUNE780 €

Prémery10,4 KM · ▼ −7 %773 €

Nolay9,6 KM770 €

Bazolles12 KM · ▲ +97 %750 €

Montenoison9,8 KM725 €

Bona9,3 KM707 €

Saxi-Bourdon9,9 KM681 €

Lurcy-le-Bourg6 KM675 €

Giry11,6 KM · ▼ −15 %633 €

Neuilly11,5 KM612 €

Saint-Révérien8,4 KM593 €

Saint-Saulge5,6 KM · ▲ +31 %485 €

Les 244 communes des Nièvre →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Franchy ?

Le prix médian est de 780 € par m² à Saint-Franchy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (784 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Franchy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Franchy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Franchy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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