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Prix de l'immobilier à Les Pins

Prix médian de 1 096 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 80 depuis 2014 · CP 16260178ᵉ / 320 COMMUNES DU 163 % MOINS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 096 €▲ +7 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +73 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 027 €) est plus robuste.

517 €DISPERSION 20261 875 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 109 m²

−3 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES PINS€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Charente

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Charente

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 36 ventes 1 027 €

Dernières ventes à Les Pins

JUIN 2026

3 Route des Moulins33 M² · MAISON 15 000 €455 €/m²

2 Route de la Croix Rouge60 M² · MAISON 70 000 €1 167 €/m²

4 Route de la Foret239 M² · MAISON 262 000 €1 096 €/m²

4 Chemin des Grandes Vignes55 M² · MAISON 65 600 €1 193 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Composition du parc252 LOG. ▾

Principales 81,8 %Secondaires 13,7 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 6,4 % · 3

B 4,3 % · 2

C 19,1 % · 9

D 31,9 % · 15

E 12,8 % · 6

F 14,9 % · 7

G 10,6 % · 5

47 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,5 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,6 %

2028 F et G 25,5 %

2034 E, F et G 38,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Les Pins ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

7 Rte du Marronnier3 VENTES1 364 €

Les Hautes Ecures3 VENTES960 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Les Pins

71 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 3 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES PINS€/M²

22/06/2026 3 Route des Moulins 22/06/2026 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 15 000 €455 €/m² 455 €

21/05/2026 2 Route de la Croix Rouge 21/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/03/2026 4 Route de la Foret 31/03/2026 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 262 000 €1 096 €/m² 1 096 €

18/02/2026 4 Chemin des Grandes Vignes 18/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 600 €1 193 €/m² 1 193 €

15/01/2026 20 Rue des Debats 15/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

29/10/2025 4 Rue des Combardes 29/10/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 114 000 €579 €/m² 579 €

01/10/2025 2 Chemin de Puygibaud 01/10/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 216 400 €1 045 €/m² 1 045 €

11/07/2025 6 Chemin du Stade 11/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 135 000 €906 €/m² 906 €

19/04/2025 23 Route des Garennes 19/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/03/2025 2 Chemin du Lac 26/03/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 371 500 €1 651 €/m² 1 651 €

19/03/2025 8 Impasse de la Bascule 19/03/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

09/01/2025 10 Rue du Moulin de la Forge 09/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

03/01/2025 6 Route de la Foret 03/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 208 200 €1 577 €/m² 1 577 €

13/12/2024 2 Rue des Debats 13/12/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 64 250 €1 367 €/m² 1 367 €

08/11/2024 48 Route des Garennes 08/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 78 000 €940 €/m² 940 €

31/10/2024 3 Route du Chateau d'Eau 31/10/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 52 500 €1 221 €/m² 1 221 €

30/09/2024 38 Route du Marronnier 30/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 66 000 €717 €/m² 717 €

25/07/2024 2 Route des Cinq Pierres 25/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 80 000 €432 €/m² 432 €

16/04/2024 5 Route de la Foret 16/04/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 49 000 €389 €/m² 389 €

29/12/2023 2 Route de Chez Courly 29/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 32 000 €305 €/m² 305 €

30/08/2023 7 Route du Marronnier 30/08/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 210 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/06/2023 12 Rue des Debats 30/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

18/04/2023 27 Route du Marronnier 18/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

24/02/2023 3 Rue des Chabrouilleres 24/02/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

09/12/2022 21 Route de la Foret 09/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 227 500 €3 250 €/m² 3 250 €

04/11/2022 4 Rue du Grigueil 04/11/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 32 000 €604 €/m² 604 €

07/09/2022 2 Route des Moulins 07/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

13/06/2022 14 Route des Moulins 13/06/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 51 000 €1 378 €/m² 1 378 €

10/06/2022 7 Route du Marronnier 10/06/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 249 000 €1 617 €/m² 1 617 €

28/02/2022 6 Impasse de la Bascule 28/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 400 €1 291 €/m² 1 291 €

29/01/2022 1 Chemin des Grandes Vignes 29/01/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 140 100 €960 €/m² 960 €

19/01/2022 1 Route de la Bellone 19/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 169 200 €3 760 €/m² 3 760 €

20/12/2021 8 Route de la Bonnieure 20/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 128 000 €1 320 €/m² 1 320 €

22/11/2021 5267 Les Hautes Ecures 22/11/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 259 465 €1 366 €/m² 1 366 €

26/10/2021 2 Route de la Mare 26/10/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 82 500 €878 €/m² 878 €

02/07/2021 1 Rue du Peyrat 02/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

21/12/2020 2 Route de Chez Courly 21/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 56 000 €533 €/m² 533 €

21/12/2020 Les Hautes Ecures 21/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

15/12/2020 5 Rue des Vignes 15/12/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 166 850 €1 346 €/m² 1 346 €

09/10/2020 3 Route du Chateau d'Eau 09/10/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 42 000 €977 €/m² 977 €

05/10/2020 4 Rue des Chaumes 05/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 500 €680 €/m² 680 €

22/07/2020 Chez Mouchet 22/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 500 €1 295 €/m² 1 295 €

12/03/2020 Chez Mouchet 12/03/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

01/07/2019 11 Route du Marronnier 01/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/05/2019 1 Chemin des Grandes Vignes 29/05/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 134 600 €922 €/m² 922 €

20/05/2019 3 Rue des Combardes 20/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

07/05/2019 8 Route de la Mare 07/05/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 195 000 €1 275 €/m² 1 275 €

08/03/2019 Chez Gadeau 08/03/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 85 000 €685 €/m² 685 €

04/10/2018 5318 La Vaure 04/10/2018 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 150 800 €479 €/m² 479 €

29/08/2018 Le Bourg 29/08/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

22/05/2018 4 Route de la Foret 22/05/2018 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 225 000 €941 €/m² 941 €

20/04/2018 Le Soudet 20/04/2018 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 132 000 €504 €/m² 504 €

30/11/2017 5 Rue des Vignes 30/11/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 154 000 €1 242 €/m² 1 242 €

04/10/2017 6 Route des Cinq Pierres 04/10/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 173 500 €1 119 €/m² 1 119 €

01/09/2017 7 Route du Marronnier 01/09/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 140 000 €909 €/m² 909 €

23/08/2017 14 Rue des Debats 23/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

13/04/2017 2 Route de Saint Claud 13/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

16/01/2017 6 Rue des Vignes 16/01/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 161 000 €1 081 €/m² 1 081 €

14/11/2016 Les Fonds 14/11/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 136 700 €1 278 €/m² 1 278 €

12/09/2016 4 Route de la Bellone 12/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

12/01/2016 La Trape 12/01/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

21/12/2015 5082 Le Bourg 21/12/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

20/11/2015 Les Hautes Ecures 20/11/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 201 302 €1 059 €/m² 1 059 €

26/08/2015 5308 F les Galverts 26/08/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 75 148 €637 €/m² 637 €

24/07/2015 21 Route de la Foret 24/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/03/2015 Chez Pelade 14/03/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

29/01/2015 Les Hautes Ecures 29/01/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

03/09/2014 5151 Chez Mouchet 03/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

27/08/2014 Les Fonds 27/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 97 000 €808 €/m² 808 €

15/07/2014 5170 Les Hautes Ecures 15/07/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 160 000 €920 €/m² 920 €

02/06/2014 5030 Chez Gadeau 02/06/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 153 000 €1 027 €/m² 1 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Communes voisines · 767 € à 1 411 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Rivières7,1 KM · ▼ −1 %1 411 €

Taponnat-Fleurignac6,1 KM · ▲ +3 %1 255 €

La Rochette4,7 KM1 227 €

La Rochefoucauld-en-Angoumois8,8 KM · ▲ +13 %1 213 €

Saint-Adjutory10 KM1 208 €

Agris4,3 KM · ▼ −6 %1 189 €

Saint-Ciers-sur-Bonnieure10,1 KM1 073 €

Les PinsCETTE COMMUNE1 027 €

Chasseneuil-sur-Bonnieure6,3 KM · ▼ −4 %1 010 €

Coulgens6,4 KM1 004 €

Val-de-Bonnieure7,1 KM · ▼ −14 %978 €

Lussac8,6 KM956 €

Vitrac-Saint-Vincent9,9 KM908 €

Saint-Mary3,5 KM854 €

Valence8,8 KM849 €

Cellefrouin8,6 KM767 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 71

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Pins ?

Le prix médian est de 1 027 € par m² à Les Pins, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 027 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Pins ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Les Pins ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Pins pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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