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Prix de l'immobilier à Gravon

Prix médian de 1 963 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 77118312ᵉ / 481 COMMUNES DU 7715 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 963 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 963 €) est plus robuste.

742 €DISPERSION 20253 745 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 74 m²

−15 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRAVON€/M²

2 5592 5342 5092 484 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Seine-et-Marne

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Seine-et-Marne

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Seine-et-Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 963 €

Dernières ventes à Gravon

NOV. 2025

3 Rue du Charbonneau118 M² · MAISON 212 000 €1 797 €/m²

5 Rue du Bac105 M² · MAISON 130 000 €1 238 €/m²

4 Les Pres Joly45 M² · MAISON 162 000 €3 600 €/m²

29 Les Pres Joly66 M² · MAISON 165 000 €2 500 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc122 LOG. ▾

Principales 59,6 %Secondaires 36,8 %Vacants 3,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 21 %D 21 %E 11 %F 16 %G 26 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gravon

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 14 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRAVON€/M²

13/11/2025 3 Rue du Charbonneau 13/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 212 000 €1 797 €/m² 1 797 €

07/03/2025 5 Rue du Bac 07/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

25/10/2024 4 Les Pres Joly 25/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 162 000 €3 600 €/m² 3 600 €

13/04/2024 29 Les Pres Joly 13/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/10/2023 6 Rue du Bac 26/10/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 300 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/12/2022 16 Les Pres Joly 19/12/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/09/2022 1 Grande Rue Grande Rue 23/09/2022 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 570 000 €2 218 €/m² 2 218 €

13/06/2022 10 Les Pres Joly 13/06/2022 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 145 000 €14 500 €/m² 14 500 €

21/04/2022 5087 Les Pres Joly 21/04/2022 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 49 000 €4 083 €/m² 4 083 €

02/03/2022 10 Grande Rue Grande Rue 02/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

19/01/2022 10 Grande Rue Grande Rue 19/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

16/11/2021 4 Grande Rue Grande Rue 16/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

03/11/2021 3 Impasse des Patures 03/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/10/2021 36 Les Pres Joly 07/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

27/07/2021 18 Route de Montereau 27/07/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 110 050 €2 559 €/m² 2 559 €

29/06/2021 8 Route de Montereau 29/06/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 167 000 €3 212 €/m² 3 212 €

21/06/2021 4 Le Chemin de la Tombe 21/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

24/04/2021 22 Place de la Mairie 24/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

28/10/2020 18 Les Pres Joly 28/10/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 43 000 €1 049 €/m² 1 049 €

10/06/2020 1 Impasse Saint Maurice 10/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

17/12/2019 2 Impasse Saint Maurice 17/12/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 238 000 €1 576 €/m² 1 576 €

28/11/2019 Le Trou Madame 28/11/2019 · MAISON · 367 M² Maison 367 m² 550 000 €1 499 €/m² 1 499 €

25/09/2019 Le Village 25/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/07/2019 1 Rue du Charbonneau 16/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

28/08/2018 34 Les Pres Joly 28/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

31/08/2017 Champeaux 31/08/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

18/05/2017 2 Rue du Bac 18/05/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 190 000 €1 027 €/m² 1 027 €

31/03/2017 3 Rue des Bois 31/03/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 143 000 €1 182 €/m² 1 182 €

18/07/2016 9 Les Pres Joly 18/07/2016 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 60 000 €6 667 €/m² 6 667 €

18/02/2016 23 Route de Montereau 18/02/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 260 000 €2 149 €/m² 2 149 €

19/02/2015 5078 L Isle Brulee 19/02/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/12/2014 Les Pres Joly 03/12/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/05/2014 5 Impasse Saint Maurice 15/05/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 181 000 €2 129 €/m² 2 129 €

29/04/2014 4 Le Chemin de la Tombe 29/04/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 520 € à 2 241 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sauveur-lès-Bray7,9 KM · ▼ −14 %2 241 €

GravonCETTE COMMUNE1 963 €

Misy-sur-Yonne4,7 KM · ▼ −15 %1 959 €

Salins7,9 KM · ▲ +12 %1 957 €

Marolles-sur-Seine6,5 KM · ▲ +10 %1 941 €

Montigny-Lencoup7,5 KM · ▼ −15 %1 773 €

Châtenay-sur-Seine2,9 KM · ▼ −17 %1 729 €

Vinneuf5,4 KM · ▼ −21 %1 684 €

Courcelles-en-Bassée4,9 KM1 667 €

Égligny3,3 KM1 632 €

La Tombe2,5 KM1 607 €

Balloy2 KM1 592 €

Villeneuve-la-Guyard7,6 KM · ▲ +32 %1 583 €

Vimpelles6 KM1 573 €

Courlon-sur-Yonne7,6 KM · ▲ +4 %1 538 €

Bazoches-lès-Bray5,2 KM · ▼ −8 %1 520 €

Les 481 communes des Seine-et-Marne →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gravon ?

Le prix médian est de 1 963 € par m² à Gravon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 963 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gravon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gravon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gravon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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