CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Villeneuve-la-Guyard › Rue Pasteur › n° 40

40 Rue Pasteur, Villeneuve-la-Guyard

Vendu 128 400 € (1 605 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 8934012 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40397 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −78 %Villeneuve-la-Guyard1 791 €/m² 505 ventesPrix à Villeneuve-la-Guyard → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E0702 + 0E0329 + 0E1305 + 0E1445 + 0E1449 + 0E1451 + 0E1444 + 0E1448 + 0E1450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN730 m²
Dernière vente : 1 605 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 397 € À 1 605 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2025 n° 40 · Maison · 5 p. 31/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 400 €1 605 €/m² 1 605 €
20/01/2017 n° 40 · Maison · 4 p. 20/01/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38n° 41 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 41+16 %1 665 €/m²Maison 61 m² · 3 ventes · 2025n° 481−45 %786 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 434 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 28+15 %1 643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018n° 34−56 %632 €/m²Maison 285 m² · vendu 2017n° 38−2 %1 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018
n° 40VOUS ÊTES ICI397 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 46−15 %1 222 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023n° 48−4 %1 380 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025n° 52−3 %1 392 €/m²Maison 118 m² · vendu 2022n° 502+50 %2 157 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 40 ?

LA VILLEVilleneuve-la-Guyard505 ventes · 1 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Villeneuve-la-Guyard → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Pasteur à Villeneuve-la-Guyard ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, maison de 80 m² à 128 400 €, soit 1 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 605 €/m² contre 1 434 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Villeneuve-la-Guyard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien