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Prix de l'immobilier à Villemoutiers

Prix médian de 1 364 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 45270191ᵉ / 296 COMMUNES DU 457 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 364 €

sur 3 ventes cette année · +53 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 364 €) est plus robuste.

692 €DISPERSION 20252 167 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 89 m²

−7 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEMOUTIERS€/M²

1,7k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 364 €

Dernières ventes à Villemoutiers

JUIL. 2025

14 Les Petites Bruyeres80 M² · MAISON 132 000 €1 650 €/m²

20 Les Petites Bruyeres107 M² · MAISON 151 350 €1 414 €/m²

8 Rue de l'Ecole99 M² · MAISON 142 000 €1 434 €/m²

7 Les Brosses Est65 M² · MAISON 100 000 €1 538 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc247 LOG. ▾

Principales 83,9 %Secondaires 6,1 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 10 %D 32 %E 17 %F 20 %G 17 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villemoutiers

66 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEMOUTIERS€/M²

25/07/2025 14 Les Petites Bruyeres 25/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

13/06/2025 20 Les Petites Bruyeres 13/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 151 350 €1 414 €/m² 1 414 €

29/01/2025 8 Rue de l'Ecole 29/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 000 €1 434 €/m² 1 434 €

08/11/2024 7 Les Brosses Est 08/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/10/2024 12 Rue des Primeveres 10/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

23/09/2024 8 Les Graies 23/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 800 €867 €/m² 867 €

26/08/2024 8 Rue des Primeveres 26/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 182 000 €2 427 €/m² 2 427 €

17/07/2024 13 Rue des Primeveres 17/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

26/06/2024 18 Rue des Primeveres 26/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 040 €1 311 €/m² 1 311 €

19/06/2024 7 La Grange Fromage 19/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

01/06/2024 3 Rue Rene Cheron 01/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/03/2024 15 Les Brosses Est 18/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 41 000 €621 €/m² 621 €

12/10/2023 84 Chavenson 12/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

01/09/2023 10 Le Grand Rochetouche 01/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 250 €2 102 €/m² 2 102 €

05/07/2023 2 Haut Bois 05/07/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 239 500 €1 525 €/m² 1 525 €

16/06/2023 1 Cottereau 16/06/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 142 500 €902 €/m² 902 €

28/10/2022 5084 Les Champignaux 28/10/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 109 250 €709 €/m² 709 €

26/08/2022 12 La Cave Est 26/08/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 363 350 €1 622 €/m² 1 622 €

21/03/2022 14 Les Petites Bruyeres 21/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

09/12/2021 33 La Tuilerie 09/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 900 €1 485 €/m² 1 485 €

07/12/2021 25 Les Brosses Est 07/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 109 000 €1 253 €/m² 1 253 €

27/10/2021 11 Rue des Primeveres 27/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

01/10/2021 3 Rue du Prieure 01/10/2021 · MAISON · 553 M² Maison 553 m² 270 000 €488 €/m² 488 €

24/08/2021 25 Rue des Primeveres 24/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 147 000 €1 324 €/m² 1 324 €

11/06/2021 16 Rue des Primeveres 11/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

19/03/2021 18 La Cave Est 19/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

15/01/2021 11 Les Brosses Est 15/01/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 105 000 €795 €/m² 795 €

12/01/2021 5 Haut Bois 12/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

22/12/2020 4 Rue des Acacias 22/12/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 148 320 €982 €/m² 982 €

15/10/2020 La Roillerie 15/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/09/2020 Marchaix Dauphin 03/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 140 000 €959 €/m² 959 €

29/08/2020 3 Bois aux Moines 29/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

26/06/2020 16 Les Petites Bruyeres 26/06/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

09/06/2020 6 Rue Rene Cheron 09/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 103 900 €1 385 €/m² 1 385 €

28/05/2020 11 Rue Jean Baptiste Patrauld 28/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 600 €1 337 €/m² 1 337 €

06/02/2020 21 Rue des Primeveres 06/02/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

13/09/2019 27 Haut Bois 13/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 157 000 €1 377 €/m² 1 377 €

13/09/2019 2 B Bois aux Moines 13/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2019 1 Rue des Primeveres 30/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

19/07/2019 77 Bois de Fou 19/07/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

17/07/2019 3 Rue Jean Baptiste Patrauld 17/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 225 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/03/2019 Les Grands Champs 15/03/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

28/12/2018 Bois Caillat 28/12/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

13/11/2018 27 B Haut Bois 13/11/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 164 000 €1 312 €/m² 1 312 €

29/05/2018 Les Petites Bruyeres 29/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

21/12/2017 2 Rue du Moulin de Pierre 21/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

10/11/2017 1 Bois aux Moines 10/11/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 86 000 €966 €/m² 966 €

13/10/2017 1 Les Brosses Est 13/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

28/09/2017 6 Rue des Acacias 28/09/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 147 150 €1 388 €/m² 1 388 €

03/08/2017 Cottereau 03/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

26/06/2017 La Gibardiere 26/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

20/06/2017 75 La Poele 20/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

21/03/2017 11 Les Petites Bruyeres 21/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

04/08/2016 Haut Bois 04/08/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 115 000 €898 €/m² 898 €

28/07/2016 2 Rue Rene Cheron 28/07/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

21/07/2016 46 Vc Chaumadorge 21/07/2016 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 420 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/09/2015 2 Bois aux Moines 19/09/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

15/07/2015 20 La Grange Fromage 15/07/2015 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 245 000 €833 €/m² 833 €

15/05/2015 5 Rue des Acacias 15/05/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 500 €1 926 €/m² 1 926 €

11/04/2015 23 Rue des Primeveres 11/04/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 173 000 €1 254 €/m² 1 254 €

07/03/2015 3 Bois aux Juments 07/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

21/10/2014 16 Rue des Primeveres 21/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/10/2014 12 Rue des Primeveres 18/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

19/08/2014 2 Rue Rene Cheron 19/08/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

07/08/2014 79 Bois de Fou 07/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

07/02/2014 4 Rue des Primeveres 07/02/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 152 € à 1 669 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lombreuil8,2 KM1 669 €

Chevillon-sur-Huillard6,1 KM · ▼ −20 %1 575 €

Ouzouer-sous-Bellegarde6,6 KM1 463 €

Chailly-en-Gâtinais6,3 KM · ▲ +5 %1 419 €

Saint-Maurice-sur-Fessard4,6 KM · ▲ +2 %1 407 €

VillemoutiersCETTE COMMUNE1 364 €

Mignerette7,9 KM1 344 €

Auvilliers-en-Gâtinais6,1 KM · ▲ +9 %1 314 €

Thimory8,5 KM · ▼ −5 %1 306 €

Presnoy3,8 KM1 295 €

Mignères8,1 KM1 292 €

Villevoques6,9 KM1 280 €

Lorcy7,3 KM1 267 €

Ladon2,1 KM · ▲ +9 %1 245 €

Chapelon5,2 KM1 225 €

Mézières-en-Gâtinais6,8 KM1 152 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons0 / 66

Dernière vente25/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villemoutiers ?

Le prix médian est de 1 364 € par m² à Villemoutiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 364 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villemoutiers ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Villemoutiers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villemoutiers pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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