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Prix de l'immobilier à Thimory

Prix médian de 1 161 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 45260221ᵉ / 296 COMMUNES DU 4511 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 161 €▼ −5 %

sur 11 ventes cette année · −67 €/m² vs 2024

886 €DISPERSION 20251 881 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 103 m²

−11 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THIMORY€/M²

1,7k1,5k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 312 €

Dernières ventes à Thimory

DÉC. 2025

2 Rue de Sully108 M² · MAISON 125 000 €1 157 €/m²

34 Rue de Sully75 M² · MAISON 67 000 €893 €/m²

6 Lotissement le Clos du Limetin61 M² · MAISON 69 355 €1 137 €/m²

67 Rue de Montargis93 M² · MAISON 150 000 €1 613 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc335 LOG. ▾

Principales 83,9 %Secondaires 11 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 11 %B 1 %C 22 %D 26 %E 23 %F 13 %G 5 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Thimory · 1 312 € à 1 348 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS THIMORY

Rue de Montargis1 348 €

Rue de Sully1 312 €

Toutes les ventes à Thimory

95 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THIMORY€/M²

22/12/2025 2 Rue de Sully 22/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

19/12/2025 34 Rue de Sully 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 67 000 €893 €/m² 893 €

03/12/2025 6 Lotissement le Clos du Limetin 03/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 69 355 €1 137 €/m² 1 137 €

29/11/2025 67 Rue de Montargis 29/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

25/07/2025 154 Chemin des Haies 25/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

22/07/2025 25 Chemin des Fonteniers 22/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 169 900 €1 416 €/m² 1 416 €

30/06/2025 35 Route d Oussoy 30/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 184 000 €1 129 €/m² 1 129 €

25/06/2025 14 Lotissement le Clos du Limetin 25/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 169 000 €1 565 €/m² 1 565 €

06/06/2025 27 Rue de Sully 06/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

11/04/2025 65 Rue de Montargis 11/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

29/03/2025 26 Rue de Montargis 29/03/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 239 100 €1 161 €/m² 1 161 €

24/07/2024 9 Lotissement le Clos du Limetin 24/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 85 360 €1 109 €/m² 1 109 €

21/06/2024 27 Rue de Sully 21/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 124 000 €1 512 €/m² 1 512 €

17/06/2024 77 Route de Bellegarde 17/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

08/04/2024 8 Chemin du Tartre 08/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 900 €1 819 €/m² 1 819 €

22/03/2024 13 Rue de Sully 22/03/2024 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 132 500 €749 €/m² 749 €

27/01/2024 21 Rue de Montargis 27/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

22/12/2023 1 Lotissement le Clos du Limetin 22/12/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 61 886 €1 263 €/m² 1 263 €

07/07/2023 5 Rue de Montargis 07/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/06/2023 15 Route de Bellegarde 27/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/06/2023 53 La Cour des Pressoirs 26/06/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

20/06/2023 18 Route de Bellegarde 20/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 900 €1 726 €/m² 1 726 €

13/06/2023 7 Lotissement le Clos du Limetin 13/06/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 68 725 €1 127 €/m² 1 127 €

02/02/2023 25 La Cour des Pressoirs 02/02/2023 · MAISON · 404 M² Maison 404 m² 345 000 €854 €/m² 854 €

01/02/2023 91 Rue de Sully 01/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 202 800 €1 913 €/m² 1 913 €

01/02/2023 17 Route de Bellegarde 01/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

31/01/2023 10 Rue de Montargis 31/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 118 000 €1 168 €/m² 1 168 €

17/01/2023 67 Rue de Sully 17/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

06/01/2023 94 Rue de Montargis 06/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

16/12/2022 96 Rue de Sully 16/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

06/10/2022 40 Route d Oussoy 06/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

29/09/2022 26 Rue de Sully 29/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 129 000 €1 093 €/m² 1 093 €

14/09/2022 54 Rue de Sully 14/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

12/09/2022 68 Chemin de Grand Champ 12/09/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 365 000 €2 074 €/m² 2 074 €

08/09/2022 70 Rue de Montargis 08/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/07/2022 30 Route d Oussoy 02/07/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 265 000 €1 791 €/m² 1 791 €

17/05/2022 79 Rue de Sully 17/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

29/01/2022 26 Lotissement le Clos du Limetin 29/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

27/11/2021 57 Chemin de la Blottiere 27/11/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 145 000 €935 €/m² 935 €

12/10/2021 5058 Les Tregedieres et Pres Ro 12/10/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/09/2021 109 Rue de Sully 22/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 183 000 €1 408 €/m² 1 408 €

31/08/2021 12 Route de Bellegarde 31/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

23/07/2021 6 Rue de Montargis 23/07/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 162 000 €1 110 €/m² 1 110 €

13/07/2021 115 Rue de Sully 13/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

10/05/2021 56 Chemin des Quatre Croix 10/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 212 670 €1 329 €/m² 1 329 €

15/04/2021 22 Route d Oussoy 15/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

15/02/2021 75 Chemin de Grand Champ 15/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

30/11/2020 5559 Chemin du Tartre 30/11/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 185 000 €1 360 €/m² 1 360 €

16/10/2020 Rue des Ecoles 16/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 134 900 €1 516 €/m² 1 516 €

18/09/2020 36 Route d Oussoy 18/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

31/07/2020 20 Rue de Montargis 31/07/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 158 290 €1 190 €/m² 1 190 €

18/07/2020 26 Chemin de Grand Champ 18/07/2020 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 271 910 €1 162 €/m² 1 162 €

29/05/2020 58 Rue de Montargis 29/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

16/03/2020 2 Impasse de la Poste 16/03/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

06/03/2020 1 Chemin de la Blottiere 06/03/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 174 800 €1 214 €/m² 1 214 €

15/02/2020 5 Chemin des Fonteniers 15/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 172 000 €1 387 €/m² 1 387 €

17/01/2020 Le Bourg 17/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 000 €1 655 €/m² 1 655 €

23/12/2019 28 Route d Oussoy 23/12/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/11/2019 49 Rue de Sully 29/11/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 123 000 €1 557 €/m² 1 557 €

29/08/2019 5551 Impasse de la Poste 29/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/07/2019 6 Route de Bellegarde 17/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

06/06/2019 64 Rue de Montargis 06/06/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 136 000 €731 €/m² 731 €

29/05/2019 Le Bourg 29/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/04/2019 70 Rue de Montargis 29/04/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 156 000 €1 368 €/m² 1 368 €

31/10/2018 33 Rue de Sully 31/10/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 107 000 €991 €/m² 991 €

21/09/2018 14 Chemin de la Blottiere 21/09/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 158 000 €1 549 €/m² 1 549 €

20/09/2018 53 Chemin de la Pierrette 20/09/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

25/08/2018 8 Chemin des Haies 25/08/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

01/08/2018 42 Rue de Sully 01/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 76 960 €1 166 €/m² 1 166 €

11/07/2018 18 La Cour des Pressoirs 11/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 105 000 €656 €/m² 656 €

29/05/2018 23 Rue de Sully 29/05/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 000 €920 €/m² 920 €

04/05/2018 15 Chemin des Fonteniers 04/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 000 €1 738 €/m² 1 738 €

23/02/2018 14 Lotissement le Clos du Limetin 23/02/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

22/11/2017 28 Rue de Montargis 22/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

31/10/2017 95 Rue de Sully 31/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

12/07/2017 5 Chemin des Fonteniers 12/07/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 168 500 €1 359 €/m² 1 359 €

29/05/2017 71 Rue de Sully 29/05/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 171 000 €1 346 €/m² 1 346 €

22/05/2017 5 Rue de Montargis 22/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

18/04/2017 10 Route d Oussoy 18/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 450 €1 220 €/m² 1 220 €

07/01/2017 Les Varennes 07/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 510 €1 472 €/m² 1 472 €

20/12/2016 La Cour des Pressoirs 20/12/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/10/2016 Le Petit Gratte Loup 28/10/2016 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 155 000 €578 €/m² 578 €

28/09/2016 37 Chemin du Trembloy 28/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 500 €1 417 €/m² 1 417 €

14/06/2016 154 Chemin des Haies 14/06/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 130 000 €963 €/m² 963 €

12/02/2016 99 Chemin des Haies 12/02/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 124 000 €1 292 €/m² 1 292 €

16/12/2015 6 Rue de Sully 16/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 107 560 €1 312 €/m² 1 312 €

09/11/2015 20 Rue de Montargis 09/11/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 151 000 €1 736 €/m² 1 736 €

14/10/2015 5545 Rue de Montargis 14/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 142 000 €1 340 €/m² 1 340 €

01/10/2015 7 Chemin de la Blottiere 01/10/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 180 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/07/2015 35 Route d Oussoy 30/07/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 205 000 €1 258 €/m² 1 258 €

10/07/2015 57 Chemin de la Blottiere 10/07/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 163 000 €1 052 €/m² 1 052 €

20/06/2015 8 Route de la Cour 20/06/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 145 000 €725 €/m² 725 €

24/01/2015 5091 La Justice 24/01/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 68 000 €648 €/m² 648 €

29/04/2014 8 Chemin des Quatre Croix 29/04/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

19/02/2014 92 Rue de Sully 19/02/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 364 600 €1 736 €/m² 1 736 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 288 € à 1 669 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lombreuil3,1 KM1 669 €

Chevillon-sur-Huillard5,4 KM · ▼ −20 %1 575 €

Vimory7,1 KM · ▲ +9 %1 457 €

Chailly-en-Gâtinais3,9 KM · ▲ +5 %1 419 €

La Cour-Marigny3 KM1 408 €

Saint-Maurice-sur-Fessard7,8 KM · ▲ +2 %1 407 €

Noyers5,6 KM · ▼ −1 %1 404 €

Montereau7,9 KM · ▲ +6 %1 402 €

Varennes-Changy7,6 KM · ▲ +9 %1 383 €

Villemoutiers8,5 KM1 364 €

Lorris7,5 KM · ▲ +25 %1 358 €

Auvilliers-en-Gâtinais9,5 KM · ▲ +9 %1 314 €

ThimoryCETTE COMMUNE1 306 €

Ouzouer-des-Champs9,1 KM1 300 €

Presnoy5,1 KM1 295 €

Oussoy-en-Gâtinais3,6 KM · ▲ +35 %1 288 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 900 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 94

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thimory ?

Le prix médian est de 1 306 € par m² à Thimory, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 312 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thimory ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thimory ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thimory pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien