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Prix de l'immobilier à Presnoy

Prix médian de 1 295 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 45260227ᵉ / 296 COMMUNES DU 4511 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 295 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 295 €) est plus robuste.

621 €DISPERSION 20253 128 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 117 m²

−11 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRESNOY€/M²

1 4071 3401 2721 205 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720182023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 295 €

Dernières ventes à Presnoy

OCT. 2025

4 Chemin du Champ d Ailly166 M² · MAISON 215 000 €1 295 €/m²

15 Route de Ladon165 M² · MAISON 214 000 €1 297 €/m²

14 Chemin du Champ d Ailly68 M² · MAISON 170 000 €2 500 €/m²

64 Route de Chailly120 M² · MAISON 227 610 €1 897 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 70,2 %Secondaires 21 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 28 %D 32 %E 16 %F 8 %G 16 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Presnoy

40 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRESNOY€/M²

30/10/2025 4 Chemin du Champ d Ailly 30/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 215 000 €1 295 €/m² 1 295 €

04/06/2025 15 Route de Ladon 04/06/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 214 000 €1 297 €/m² 1 297 €

12/12/2024 14 Chemin du Champ d Ailly 12/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2024 64 Route de Chailly 30/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 610 €1 897 €/m² 1 897 €

19/10/2024 11 Route de Lorris 19/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 95 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/06/2024 3 Rue du Clos des Champs 29/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 163 000 €1 358 €/m² 1 358 €

18/12/2023 16 Chemin de la Croix St Pierre 18/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

16/12/2023 8 Impasse de la Briere 16/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 241 195 €3 397 €/m² 3 397 €

30/06/2023 38 Chemin de la Croix St Pierre 30/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 625 €1 299 €/m² 1 299 €

23/03/2023 11 Impasse des Fosses Blanches 23/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 500 €550 €/m² 550 €

25/01/2023 7 Impasse du Champ de l Epine 25/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

08/04/2022 46 Route de la Mignardiere 08/04/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 195 000 €786 €/m² 786 €

04/09/2021 41 Impasse de la Chevallerie 04/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

23/11/2020 67 Route des Landois 23/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

13/06/2020 5 Rue du Clos des Champs 13/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 151 500 €1 500 €/m² 1 500 €

15/05/2020 38 Route des Landois 15/05/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 176 000 €1 035 €/m² 1 035 €

19/02/2020 14 Impasse de la Magdeleine 19/02/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

15/05/2019 Les Landois 15/05/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

20/02/2019 Le Bourg 20/02/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 145 000 €879 €/m² 879 €

08/02/2019 La Laudiniere 08/02/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 163 420 €1 796 €/m² 1 796 €

08/09/2018 8 Impasse de la Sachere 08/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 55 000 €393 €/m² 393 €

30/06/2018 26 Impasse du Bois Corjon 30/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 82 000 €965 €/m² 965 €

13/06/2018 4 Chemin du Champ d Ailly 13/06/2018 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 200 000 €1 205 €/m² 1 205 €

12/06/2018 3 Route de Lorris 12/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 77 500 €1 047 €/m² 1 047 €

17/05/2018 45 Route des Landois 17/05/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 313 000 €1 692 €/m² 1 692 €

01/03/2018 3 Chemin de la Croix St Pierre 01/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

19/01/2018 27 Route de Ladon 19/01/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/12/2017 54 Route de Lorris 29/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 86 500 €801 €/m² 801 €

10/11/2017 8 Impasse de la Briere 10/11/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

24/10/2017 Les Landois 24/10/2017 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 282 500 €1 290 €/m² 1 290 €

17/10/2017 Le Bourg 17/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

12/09/2017 104 Route de Gazeau 12/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/08/2017 9 Impasse du Bois Corjon 09/08/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 153 000 €1 142 €/m² 1 142 €

10/05/2017 31 Route de Ladon 10/05/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 136 500 €1 407 €/m² 1 407 €

29/09/2016 Chancy 29/09/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 260 000 €1 529 €/m² 1 529 €

27/09/2016 51 Route de Villemoutiers 27/09/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 185 000 €1 135 €/m² 1 135 €

29/06/2016 14 Impasse de la Magdeleine 29/06/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

06/11/2015 Launoy 06/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

25/06/2015 Le Bourg 25/06/2015 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 125 000 €658 €/m² 658 €

17/05/2014 11 Route de Lorris 17/05/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 45 000 €506 €/m² 506 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 245 € à 1 669 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lombreuil5,9 KM1 669 €

Chevillon-sur-Huillard5,4 KM · ▼ −20 %1 575 €

Ouzouer-sous-Bellegarde7,8 KM1 463 €

Chailly-en-Gâtinais2,5 KM · ▲ +5 %1 419 €

La Cour-Marigny7,5 KM1 408 €

Saint-Maurice-sur-Fessard5,8 KM · ▲ +2 %1 407 €

Noyers5,9 KM · ▼ −1 %1 404 €

Coudroy8,9 KM · ▲ +11 %1 387 €

Villemoutiers3,8 KM1 364 €

Lorris8,5 KM · ▲ +25 %1 358 €

Auvilliers-en-Gâtinais5,2 KM · ▲ +9 %1 314 €

Thimory5,1 KM · ▼ −5 %1 306 €

Beauchamps-sur-Huillard8 KM1 303 €

PresnoyCETTE COMMUNE1 295 €

Oussoy-en-Gâtinais8,6 KM · ▲ +35 %1 288 €

Ladon5,4 KM · ▲ +9 %1 245 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 500 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Presnoy ?

Le prix médian est de 1 295 € par m² à Presnoy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 295 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Presnoy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Presnoy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Presnoy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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