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Prix de l'immobilier à Chapelon

Prix médian de 1 225 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 45270257ᵉ / 296 COMMUNES DU 4516 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 225 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 225 €) est plus robuste.

521 €DISPERSION 20251 695 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 109 m²

−16 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAPELON€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420162021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 225 €

Dernières ventes à Chapelon

DÉC. 2025

69 Rue de Champmoreau-Poterne80 M² · MAISON 65 000 €813 €/m²

31 Chemin des Trois Ormes76 M² · MAISON 139 000 €1 829 €/m²

16 Route de Moulon164 M² · MAISON 70 000 €427 €/m²

104 Route de Mignerette160 M² · MAISON 105 000 €656 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 84,1 %Secondaires 9 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 12 %D 29 %E 24 %F 18 %G 12 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chapelon

35 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 427 € À 2 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAPELON€/M²

29/12/2025 69 Rue de Champmoreau-Poterne 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

26/08/2025 31 Chemin des Trois Ormes 26/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 139 000 €1 829 €/m² 1 829 €

11/06/2025 16 Route de Moulon 11/06/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 70 000 €427 €/m² 427 €

19/12/2023 104 Route de Mignerette 19/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 105 000 €656 €/m² 656 €

22/08/2023 35 Rue de Paumeton 22/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

25/02/2022 76 Rue du Mont 25/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 250 €1 716 €/m² 1 716 €

18/10/2021 8 Route de Moulon 18/10/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 106 000 €635 €/m² 635 €

17/07/2021 60 Rue du Mont 17/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 147 000 €1 515 €/m² 1 515 €

13/07/2021 7 Route de Ladon 13/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/06/2021 1 Impasse du Bourg 29/06/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 225 000 €1 236 €/m² 1 236 €

29/06/2021 35 Rue de Champmoreau-Poterne 29/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 124 000 €1 305 €/m² 1 305 €

16/03/2021 12 Route de Moulon 16/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 52 000 €520 €/m² 520 €

28/01/2021 49 Rue de Paumeton 28/01/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

19/12/2020 1 Route de Moulon 19/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 223 000 €1 394 €/m² 1 394 €

12/12/2020 9 Chemin des Plantes 12/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

17/09/2020 11 Impasse de la Claie 17/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 000 €1 064 €/m² 1 064 €

04/07/2020 Paumeton 04/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 112 250 €863 €/m² 863 €

27/07/2019 Paumeton 27/07/2019 · MAISON · 271 M² Maison 271 m² 279 650 €1 032 €/m² 1 032 €

13/11/2018 1 Chemin des Plantes 13/11/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

28/08/2018 178 Route de Mignerette 28/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

21/12/2017 Courtamier 21/12/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 95 000 €760 €/m² 760 €

29/08/2017 5 Chemin des Trois Ormes 29/08/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/07/2017 Le Bourg 18/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/08/2016 8 Chemin des Plantes 23/08/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

19/07/2016 Fosse Final la Beauce 19/07/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

24/05/2016 30 Rue de Champmoreau-Poterne 24/05/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 114 000 €1 213 €/m² 1 213 €

16/03/2016 36 Rue de Champmoreau-Poterne 16/03/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

26/02/2016 45 Rue de Paumeton 26/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 149 500 €1 384 €/m² 1 384 €

30/10/2015 Champ Moreau 30/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 178 000 €1 187 €/m² 1 187 €

29/07/2015 Le Mont 29/07/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 160 400 €984 €/m² 984 €

04/10/2014 2 Route de Mignerette 04/10/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 113 000 €801 €/m² 801 €

01/08/2014 La Poterne 01/08/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 179 000 €1 119 €/m² 1 119 €

25/07/2014 6 Route de Mignerette 25/07/2014 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 185 000 €869 €/m² 869 €

18/06/2014 11 Impasse de la Claie 18/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

29/04/2014 40 Rue du Mont 29/04/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 152 € à 1 575 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chevillon-sur-Huillard8,7 KM · ▼ −20 %1 575 €

Saint-Maurice-sur-Fessard6 KM · ▲ +2 %1 407 €

Courtempierre8,6 KM1 404 €

Villemoutiers5,2 KM1 364 €

Mignerette2,8 KM1 344 €

Corbeilles4,4 KM · ▲ +1 %1 331 €

Mignères3,8 KM1 292 €

Treilles-en-Gâtinais8 KM1 283 €

Villevoques3,8 KM1 280 €

Lorcy3,9 KM1 267 €

Sceaux-du-Gâtinais8 KM · ▼ −17 %1 257 €

Ladon4,7 KM · ▲ +9 %1 245 €

ChapelonCETTE COMMUNE1 225 €

Juranville7,7 KM · ▼ −20 %1 222 €

Gondreville6 KM1 196 €

Mézières-en-Gâtinais6,5 KM1 152 €

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapelon ?

Le prix médian est de 1 225 € par m² à Chapelon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 225 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chapelon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chapelon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chapelon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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