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Prix de l'immobilier à Mignerette

Prix médian de 1 344 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 45490202ᵉ / 296 COMMUNES DU 458 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 344 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 344 €) est plus robuste.

672 €DISPERSION 20252 034 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 97 m²

−8 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MIGNERETTE€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 344 €

Dernières ventes à Mignerette

JUIN 2025

22 Route de Montargis158 M² · MAISON 62 000 €392 €/m²

4 Rue de la Mairie65 M² · MAISON 79 990 €1 231 €/m²

30 Route de Montargis79 M² · MAISON 36 000 €456 €/m²

1 B Rue des Methiviers205 M² · MAISON 130 000 €634 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc183 LOG. ▾

Principales 84,2 %Secondaires 9,3 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 29 %E 21 %F 25 %G 21 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mignerette

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 3 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIGNERETTE€/M²

27/06/2025 22 Route de Montargis 27/06/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 62 000 €392 €/m² 392 €

07/09/2024 4 Rue de la Mairie 07/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 990 €1 231 €/m² 1 231 €

28/06/2024 30 Route de Montargis 28/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 36 000 €456 €/m² 456 €

08/03/2024 1 B Rue des Methiviers 08/03/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 130 000 €634 €/m² 634 €

12/10/2023 12 Route de Chapelon 12/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

31/01/2023 1 Impasse de l Eglise 31/01/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

12/12/2022 6 Rue des Vallees 12/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 000 €1 817 €/m² 1 817 €

03/11/2022 40 Route de Montargis 03/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 94 000 €1 106 €/m² 1 106 €

26/10/2022 2 Rue des Chaudronniers 26/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

03/09/2022 36 Rue de la Motte 03/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

23/08/2022 8 Route de Montargis 23/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

24/06/2022 18 Route de Montargis 24/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

27/05/2022 38 Rue de la Motte 27/05/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 264 145 €2 016 €/m² 2 016 €

27/04/2022 6 Rue de la Motte 27/04/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 220 000 €1 560 €/m² 1 560 €

26/04/2022 8 Rue de la Motte 26/04/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 000 €2 028 €/m² 2 028 €

02/04/2022 28 Rue de la Motte 02/04/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

19/03/2022 2 Rue des Bourgets 19/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

09/12/2021 10 Rue de le Rougeausse 09/12/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 183 000 €1 710 €/m² 1 710 €

13/11/2021 39 Route de Montargis 13/11/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

07/09/2021 5 Impasse de la Brossardiere 07/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

17/07/2021 18 Rue de la Mairie 17/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

09/06/2021 2 Rue des Bruyeres 09/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 174 000 €1 426 €/m² 1 426 €

03/06/2021 1 Rue des Trembles 03/06/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 000 €1 030 €/m² 1 030 €

15/05/2021 3 Route de Chapelon 15/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 133 900 €1 366 €/m² 1 366 €

30/11/2020 31 Route de Montargis 30/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 129 000 €921 €/m² 921 €

23/11/2020 20 Rue de la Mairie 23/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 66 000 €776 €/m² 776 €

03/11/2020 6 Rue des Bourgets 03/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

20/10/2020 14 Route de Montargis 20/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

03/09/2020 Le Paty 03/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

11/06/2020 15 Rue des Vallees 11/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 98 000 €1 181 €/m² 1 181 €

18/05/2020 18 Rue de la Mairie 18/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

09/03/2020 6 Rue des Methiviers 09/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 67 000 €817 €/m² 817 €

10/01/2020 9 Route de Montargis 10/01/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 169 050 €704 €/m² 704 €

17/12/2019 4 Rue du Paty 17/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

24/09/2019 Le Pont au Lard 24/09/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 161 000 €2 368 €/m² 2 368 €

23/05/2019 5 Rue du Paty 23/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

10/05/2019 3 Rue des Chaudronniers 10/05/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 92 000 €1 296 €/m² 1 296 €

13/04/2019 12 Route de Chapelon 13/04/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/04/2019 1 T Rue des Methiviers 06/04/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

25/01/2019 13 Rue de l Eglise 25/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/01/2019 1 Rue des Bruyeres 18/01/2019 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 170 100 €830 €/m² 830 €

13/09/2018 34 Rue de la Motte 13/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

01/09/2018 41 Route de Montargis 01/09/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 159 000 €1 039 €/m² 1 039 €

07/12/2017 3 Chemin des Pres 07/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

20/09/2017 4 Rue du Paty 20/09/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

01/09/2017 7 Rue du Paty 01/09/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 79 000 €1 234 €/m² 1 234 €

15/12/2016 5 Route de Chapelon 15/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 124 000 €1 107 €/m² 1 107 €

10/11/2016 4 B Rue de le Rougeausse 10/11/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 65 000 €596 €/m² 596 €

20/10/2016 10 Rue de le Rougeausse 20/10/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 148 500 €1 388 €/m² 1 388 €

27/05/2016 1 T Rue des Methiviers 27/05/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 176 000 €1 709 €/m² 1 709 €

09/04/2016 Le Poirier de Chien 09/04/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 200 €1 321 €/m² 1 321 €

26/03/2016 4 Rue de le Rougeausse 26/03/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

12/12/2015 3 Rue des Chaudronniers 12/12/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 111 000 €1 563 €/m² 1 563 €

05/06/2015 23 Rue de la Motte 05/06/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 28 300 €809 €/m² 809 €

05/11/2014 36 Rue de la Motte 05/11/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 138 000 €1 484 €/m² 1 484 €

25/09/2014 11 Rue de la Mairie 25/09/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 000 €1 372 €/m² 1 372 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 152 € à 1 532 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Corquilleroy8,8 KM · ▼ −4 %1 532 €

Saint-Maurice-sur-Fessard7,5 KM · ▲ +2 %1 407 €

Courtempierre6 KM1 404 €

Villemoutiers7,9 KM1 364 €

MigneretteCETTE COMMUNE1 344 €

Corbeilles4 KM · ▲ +1 %1 331 €

Mignères2,2 KM1 292 €

Treilles-en-Gâtinais5,4 KM1 283 €

Villevoques3,5 KM1 280 €

Lorcy4,9 KM1 267 €

Sceaux-du-Gâtinais5,6 KM · ▼ −17 %1 257 €

Ladon7,5 KM · ▲ +9 %1 245 €

Chapelon2,8 KM1 225 €

Juranville8,9 KM · ▼ −20 %1 222 €

Gondreville4,2 KM1 196 €

Mézières-en-Gâtinais8,5 KM1 152 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente27/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mignerette ?

Le prix médian est de 1 344 € par m² à Mignerette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 344 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mignerette ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mignerette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mignerette pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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