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Prix de l'immobilier à Mignères

Prix médian de 1 168 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 45490229ᵉ / 296 COMMUNES DU 4512 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 168 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 292 €) est plus robuste.

697 €DISPERSION 20252 160 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 93 m²

−12 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MIGNÈRES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212025

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 292 €

Dernières ventes à Mignères

NOV. 2025

36 Rue des Gaudines64 M² · MAISON 90 000 €1 406 €/m²

13 Rue de la Brossardiere90 M² · MAISON 75 000 €833 €/m²

18 Le Temple148 M² · MAISON 185 000 €1 250 €/m²

21 Rue des Frances101 M² · MAISON 118 000 €1 168 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc161 LOG. ▾

Principales 81,3 %Secondaires 6,9 %Vacants 11,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 7 %D 26 %E 22 %F 11 %G 30 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mignères

49 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 497 € À 2 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIGNÈRES€/M²

19/11/2025 36 Rue des Gaudines 19/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

24/07/2025 13 Rue de la Brossardiere 24/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

15/07/2025 18 Le Temple 15/07/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 185 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/06/2025 21 Rue des Frances 11/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 118 000 €1 168 €/m² 1 168 €

04/04/2025 10 Le Tartre 04/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 111 000 €841 €/m² 841 €

31/10/2024 34 Le Temple 31/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

25/06/2024 45 Rue du Moulin 25/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

04/11/2023 9 Rue de la Gare 04/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 78 500 €613 €/m² 613 €

16/09/2023 43 Rue du Moulin 16/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 000 €1 760 €/m² 1 760 €

29/08/2023 3 Place de l Eglise 29/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

08/08/2023 28 Rue des Gaudines 08/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 246 000 €2 085 €/m² 2 085 €

17/05/2023 46 Rue du Moulin 17/05/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

07/12/2022 18 Le Tartre 07/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 41 000 €854 €/m² 854 €

17/11/2022 14 Rue des Gaudines 17/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 187 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/08/2022 18 Le Tartre 30/08/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

20/01/2022 2 B Rue des Ecoles 20/01/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 120 000 €822 €/m² 822 €

21/10/2021 38 Rue des Gaudines 21/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

14/10/2021 3 Rue des Gaudines 14/10/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 400 000 €2 210 €/m² 2 210 €

16/07/2021 45 Rue des Gaudines 16/07/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 291 000 €2 405 €/m² 2 405 €

24/06/2021 18 Rue du Moulin 24/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 74 500 €591 €/m² 591 €

25/05/2021 48 Rue des Forges 25/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/02/2021 9 Rue de la Gare 19/02/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 155 000 €1 211 €/m² 1 211 €

13/01/2021 4 Rue de la Cour Saint Leon 13/01/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 126 800 €1 185 €/m² 1 185 €

09/01/2021 1 Rue des Frances 09/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €

17/12/2020 1 Impasse Saint Martin 17/12/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 85 000 €497 €/m² 497 €

07/11/2020 11 B Rue de la Gare 07/11/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 65 400 €629 €/m² 629 €

09/10/2020 43 Rue des Gaudines 09/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

27/08/2020 La Rue des Juifs 27/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

05/08/2020 32 Le Temple 05/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 800 €1 188 €/m² 1 188 €

14/04/2020 Le Bourg 14/04/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 52 000 €1 300 €/m² 1 300 €

11/03/2020 7 Rue de la Gare 11/03/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/10/2019 62 Rue du Moulin 22/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 104 000 €1 061 €/m² 1 061 €

16/10/2019 10 Rue des Gaudines 16/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

15/02/2019 La Gare 15/02/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

29/06/2018 6 Rue des Ecoles 29/06/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

24/01/2018 3 Rue des Frances 24/01/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 116 000 €1 468 €/m² 1 468 €

18/07/2017 Le Temple 18/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

13/06/2017 Les Patures du Temple 13/06/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 164 000 €1 624 €/m² 1 624 €

17/03/2017 23 Rue des Frances 17/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 190 000 €1 267 €/m² 1 267 €

17/02/2017 Le Bourg 17/02/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 136 000 €1 079 €/m² 1 079 €

18/01/2017 2 Rue des Ecoles 18/01/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

26/12/2016 18 Le Temple 26/12/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/12/2016 30 Le Temple 19/12/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

30/09/2016 La Rue des Juifs 30/09/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

06/08/2016 24 Rue des Ecoles 06/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

23/04/2016 5 Rue de la Cour Saint Leon 23/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/07/2015 29 Rue des Ecoles 16/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

24/02/2015 5 Rue des Frances 24/02/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

28/02/2014 2 Rue du Tartre 28/02/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 190 500 €1 305 €/m² 1 305 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 1 196 € à 1 532 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Corquilleroy6,7 KM · ▼ −4 %1 532 €

Pannes6,8 KM · ▲ +0 %1 473 €

Saint-Maurice-sur-Fessard6,4 KM · ▲ +2 %1 407 €

Courtempierre6,7 KM1 404 €

Villemoutiers8,1 KM1 364 €

Mignerette2,2 KM1 344 €

Corbeilles6,2 KM · ▲ +1 %1 331 €

Girolles7,4 KM1 295 €

MignèresCETTE COMMUNE1 292 €

Treilles-en-Gâtinais4,5 KM1 283 €

Villevoques1,9 KM1 280 €

Lorcy6,9 KM1 267 €

Sceaux-du-Gâtinais6,9 KM · ▼ −17 %1 257 €

Ladon8,3 KM · ▲ +9 %1 245 €

Chapelon3,8 KM1 225 €

Gondreville2,2 KM1 196 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mignères ?

Le prix médian est de 1 292 € par m² à Mignères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 292 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mignères ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %.

Quel rendement locatif à Mignères ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mignères pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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