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Prix de l'immobilier à Lombreuil

Prix médian de 1 669 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 4570074ᵉ / 296 COMMUNES DU 4514 % PLUS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 669 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 669 €) est plus robuste.

1 105 €DISPERSION 20255 582 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

maison 113 m²

+14 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOMBREUIL€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020222023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 669 €

Dernières ventes à Lombreuil

JANV. 2025

17 Route des Comtes228 M² · MAISON 215 000 €943 €/m²

5039 La Tuilerie72 M² · MAISON 112 000 €1 556 €/m²

27 Route de Vimory199 M² · MAISON 357 200 €1 795 €/m²

2 La Bruyere80 M² · MAISON 1 550 000 €19 375 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc130 LOG. ▾

Principales 83,4 %Secondaires 11,8 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 15 %D 15 %E 38 %F 23 %G 0 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lombreuil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 558 € À 19 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOMBREUIL€/M²

24/01/2025 17 Route des Comtes 24/01/2025 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 215 000 €943 €/m² 943 €

05/08/2024 5039 La Tuilerie 05/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/03/2024 27 Route de Vimory 22/03/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 357 200 €1 795 €/m² 1 795 €

19/09/2023 2 La Bruyere 19/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 550 000 €19 375 €/m² 19 375 €

30/08/2023 28 Route de Vimory 30/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 186 900 €2 032 €/m² 2 032 €

08/08/2023 37 Route d'Oussoy 08/08/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 289 890 €1 789 €/m² 1 789 €

31/03/2023 5026 Le Champ du Gril 31/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 82 500 €1 146 €/m² 1 146 €

30/01/2023 5091 Lombreuil 30/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

30/12/2022 5058 Jaugene 30/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 320 000 €2 689 €/m² 2 689 €

30/09/2022 5006 La Bruyere 30/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 1 198 000 €14 975 €/m² 14 975 €

12/05/2022 5091 Lombreuil 12/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 316 900 €3 234 €/m² 3 234 €

28/02/2022 5034 Champ Fleury 28/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 800 €2 507 €/m² 2 507 €

28/01/2022 16 Route de Vimory 28/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

10/01/2022 5039 La Tuilerie 10/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

07/01/2022 5035 Champ Fleury 07/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

28/10/2021 5108 Les Comtes 28/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

30/09/2021 24 Route des Comtes 30/09/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 370 000 €2 681 €/m² 2 681 €

20/07/2021 5040 Sainte Boyne 20/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 189 000 €1 817 €/m² 1 817 €

16/07/2021 5004 Le Bourg 16/07/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

15/12/2020 Le Chalet 15/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

11/12/2020 5066 Le Franc Billion 11/12/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 115 000 €706 €/m² 706 €

09/12/2020 La Croix Blanche 09/12/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 185 000 €1 142 €/m² 1 142 €

13/11/2020 5054 Les Petits Vigneaux 13/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 345 000 €2 464 €/m² 2 464 €

10/09/2020 Lombreuil 10/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/08/2020 11 Route d'Oussoy 17/08/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 137 000 €1 038 €/m² 1 038 €

18/06/2020 5014 A la Croix Rouge 18/06/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 300 000 €2 290 €/m² 2 290 €

18/06/2020 28 Route d'Oussoy 18/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

12/05/2020 9 Chemin des Blots 12/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

11/05/2020 24 Route des Comtes 11/05/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 319 000 €2 312 €/m² 2 312 €

14/02/2020 5059 Jaugene 14/02/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 191 000 €1 061 €/m² 1 061 €

17/01/2020 5115 La Croix Rouge 17/01/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 155 000 €1 183 €/m² 1 183 €

10/05/2019 16 Route de Vimory 10/05/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

13/04/2018 5118 La Croix Rouge 13/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 500 €1 013 €/m² 1 013 €

24/03/2017 5 Chemin des Blots 24/03/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 200 000 €1 064 €/m² 1 064 €

11/03/2017 5024 La Tuilerie 11/03/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 214 450 €1 292 €/m² 1 292 €

13/10/2016 21 Route d'Oussoy 13/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 163 000 €1 895 €/m² 1 895 €

07/06/2016 5079 Route de Vimory 07/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 53 000 €558 €/m² 558 €

19/04/2016 La Tuilerie 19/04/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 158 000 €1 386 €/m² 1 386 €

23/01/2016 5075 Les Percerons 23/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

23/12/2015 Le Chalet 23/12/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 174 500 €1 616 €/m² 1 616 €

12/12/2015 5031 Les Blots 12/12/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 128 000 €2 169 €/m² 2 169 €

19/09/2015 40 Route de Vimory 19/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €

05/03/2015 27 Route de Vimory 05/03/2015 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 240 780 €1 210 €/m² 1 210 €

05/09/2014 Le Bourg 05/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 271 € à 1 680 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villemandeur7,8 KM · ▼ −5 %1 680 €

LombreuilCETTE COMMUNE1 669 €

Chevillon-sur-Huillard3,1 KM · ▼ −20 %1 575 €

Pannes9,1 KM · ▲ +0 %1 473 €

Vimory4,2 KM · ▲ +9 %1 457 €

Chailly-en-Gâtinais6 KM · ▲ +5 %1 419 €

La Cour-Marigny5,6 KM1 408 €

Saint-Maurice-sur-Fessard5,8 KM · ▲ +2 %1 407 €

Noyers8,5 KM · ▼ −1 %1 404 €

Varennes-Changy8,4 KM · ▲ +9 %1 383 €

Villemoutiers8,2 KM1 364 €

Thimory3,1 KM · ▼ −5 %1 306 €

Ouzouer-des-Champs8,5 KM1 300 €

Presnoy5,9 KM1 295 €

Oussoy-en-Gâtinais3,8 KM · ▲ +35 %1 288 €

Solterre8,2 KM · ▲ +30 %1 271 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 950 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente24/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lombreuil ?

Le prix médian est de 1 669 € par m² à Lombreuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 669 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lombreuil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lombreuil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lombreuil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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