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Prix de l'immobilier à Villedaigne

Prix médian de 2 009 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 1120050ᵉ / 286 COMMUNES DU 1129 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 009 €▼ −4 %

sur 14 ventes cette année · −74 €/m² vs 2024

632 €DISPERSION 20252 582 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 95 m²

+29 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEDAIGNE€/M²

2,3k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes 1 656 €

Dernières ventes à Villedaigne

DÉC. 2025

8 Place de la Forge93 M² · MAISON 132 265 €1 422 €/m²

5 Route de Raissac62 M² · MAISON 106 800 €1 723 €/m²

12 Rue de la Plaine Sud85 M² · MAISON 203 657 €2 396 €/m²

5193 La Plaine Nord79 M² · MAISON 200 000 €2 532 €/m²

Voir les 110 ventes ↓

Composition du parc257 LOG. ▾

Principales 84,9 %Secondaires 11,5 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 17 %B 31 %C 38 %D 12 %E 1 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Villedaigne ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Au Village11 VENTES1 643 €

15 Rte de Raissac3 VENTES1 000 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Villedaigne

110 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 3 651 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEDAIGNE€/M²

02/12/2025 8 Place de la Forge 02/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 132 265 €1 422 €/m² 1 422 €

06/10/2025 5 Route de Raissac 06/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 106 800 €1 723 €/m² 1 723 €

25/09/2025 12 Rue de la Plaine Sud 25/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 203 657 €2 396 €/m² 2 396 €

23/09/2025 5193 La Plaine Nord 23/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

29/08/2025 26 N Route Departementale 6113 29/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 88 000 €1 023 €/m² 1 023 €

29/08/2025 4 Rue Mayral 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 900 €1 599 €/m² 1 599 €

25/08/2025 8 Route de Canet 25/08/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 278 800 €2 424 €/m² 2 424 €

19/08/2025 26 N Route Departementale 6113 19/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

13/06/2025 24 Rue du Maroc 13/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

15/04/2025 13 Rue du Maroc 15/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 165 €2 343 €/m² 2 343 €

07/04/2025 1 Route de Raissac 07/04/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 185 770 €1 126 €/m² 1 126 €

27/03/2025 40 Rue du Maroc 27/03/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 124 000 €2 296 €/m² 2 296 €

23/01/2025 3 Rue de la Forge 23/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/01/2025 6 Lotissement Octave Beaugrand 21/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 370 868 €2 575 €/m² 2 575 €

23/12/2024 3 Rue du Lot Octave Beaugrand 23/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 249 850 €2 380 €/m² 2 380 €

31/10/2024 4 Route de Raissac 31/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 161 550 €1 393 €/m² 1 393 €

20/09/2024 3 Rue du Merlot 20/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 202 980 €2 231 €/m² 2 231 €

06/09/2024 25 Route de Canet 06/09/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 146 032 €918 €/m² 918 €

27/08/2024 3 Rue de la Plaine Sud 27/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

23/07/2024 5 Rue du Carignan 23/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

15/07/2024 10 N Nationale 113 15/07/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 65 000 €330 €/m² 330 €

12/06/2024 38 Route de Raissac 12/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 400 €2 205 €/m² 2 205 €

15/05/2024 40 Route de Raissac 15/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

16/04/2024 9 Rue de la Plaine Sud 16/04/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 300 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/03/2024 15 Route de Raissac 05/03/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 104 000 €1 763 €/m² 1 763 €

23/11/2023 12 Rue de la Mairie 23/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 500 €1 065 €/m² 1 065 €

31/10/2023 2 Lotissement Octave Beaugrand 31/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 218 500 €2 349 €/m² 2 349 €

24/10/2023 5 Rue de la Mairie 24/10/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 169 020 €3 596 €/m² 3 596 €

26/05/2023 20 N Nationale 113 26/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 219 000 €2 330 €/m² 2 330 €

26/05/2023 15 Rue des Jardins 26/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 450 €1 806 €/m² 1 806 €

09/01/2023 Rue du Maroc 09/01/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 141 465 €2 947 €/m² 2 947 €

03/01/2023 5220 Route de Canet 03/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 266 695 €2 641 €/m² 2 641 €

10/11/2022 17 Rue du Muscadet 10/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 693 €2 821 €/m² 2 821 €

07/11/2022 4 Lotissement Octave Beaugrand 07/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 173 000 €2 136 €/m² 2 136 €

06/09/2022 21 Rue du Muscadet 06/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

03/08/2022 7 B Rue du Muscadet 03/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 224 400 €2 313 €/m² 2 313 €

02/08/2022 6 Rue de la Plaine Sud 02/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 222 000 €1 835 €/m² 1 835 €

27/06/2022 1 Route de Raissac 27/06/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 105 200 €638 €/m² 638 €

30/05/2022 3 Rue Traverse de Canet 30/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

26/04/2022 15 Rue de la Forge 26/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 189 000 €1 454 €/m² 1 454 €

21/03/2022 4 Rue Mayral 21/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/02/2022 9 Rue de la Mairie 17/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 000 €744 €/m² 744 €

13/01/2022 14 Rue Ancien Chemin de Lezignan 13/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

10/01/2022 Rue du Monument 10/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 156 680 €2 117 €/m² 2 117 €

28/12/2021 11 Rue Ville Basse 28/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 28 500 €528 €/m² 528 €

16/12/2021 3 Rue Ville Basse 16/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 28 500 €413 €/m² 413 €

15/12/2021 14 Route de Raissac 15/12/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 11 750 €318 €/m² 318 €

25/10/2021 7 Rue de la Mairie 25/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 69 500 €463 €/m² 463 €

18/10/2021 26 Rue de la Plaine Sud 18/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 274 600 €2 251 €/m² 2 251 €

07/10/2021 8 Rue du Suisse 07/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

15/09/2021 7 Rue du Muscadet 15/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 200 €2 156 €/m² 2 156 €

03/09/2021 57 Route de Canet 03/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

31/08/2021 21 Rue de la Plaine Sud 31/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 188 000 €2 186 €/m² 2 186 €

27/08/2021 8 Rue de la Plaine Sud 27/08/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 242 000 €1 984 €/m² 1 984 €

18/06/2021 2 Rue Mayral 18/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 99 900 €1 784 €/m² 1 784 €

14/06/2021 36 N Nationale 113 14/06/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 88 000 €898 €/m² 898 €

31/03/2021 8 Place de la Forge 31/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 83 100 €894 €/m² 894 €

24/02/2021 5 Rue du Carignan 24/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 000 €2 019 €/m² 2 019 €

22/01/2021 10 Rue du Suisse 22/01/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 100 000 €649 €/m² 649 €

14/01/2021 2 Rue de la Forge 14/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 171 000 €2 012 €/m² 2 012 €

30/12/2020 20 N Nationale 113 30/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

23/12/2020 2 Rue du Muscadet 23/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 375 €1 604 €/m² 1 604 €

20/11/2020 15 Rue de la Plaine Sud 20/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 244 000 €1 627 €/m² 1 627 €

25/09/2020 47 Route de Canet 25/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 297 620 €1 653 €/m² 1 653 €

02/09/2020 35 N Nationale 113 02/09/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

29/06/2020 22 Rue du Maroc 29/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

20/04/2020 54 N Nationale 113 20/04/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 218 000 €1 493 €/m² 1 493 €

14/02/2020 17 Rue du Muscadet 14/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/01/2020 30 Rue de la Plaine Sud 27/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

22/11/2019 23 Rue de la Plaine Sud 22/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/11/2019 13 Route de Raissac 15/11/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 107 990 €1 928 €/m² 1 928 €

28/10/2019 Au Village 28/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

19/09/2019 11 Rue Emile Sibade 19/09/2019 · MAISON · 546 M² Maison 546 m² 836 792 €1 533 €/m² 1 533 €

17/06/2019 16 Rue du Maroc 17/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

07/06/2019 15 Route de Raissac 07/06/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/2019 19 Route de Canet 28/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 165 500 €3 009 €/m² 3 009 €

15/01/2019 Au Village 15/01/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

09/01/2019 Au Village 09/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 245 000 €1 531 €/m² 1 531 €

08/11/2018 14 Rue de la Forge 08/11/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 171 000 €1 140 €/m² 1 140 €

22/08/2018 Le Bousquet 22/08/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 247 500 €1 684 €/m² 1 684 €

23/07/2018 42 N Nationale 113 23/07/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

11/12/2017 Au Village 11/12/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

10/11/2017 3 Rue du Merlot 10/11/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

25/09/2017 38 Route de Canet 25/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 126 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/09/2017 13 Route de Raissac 15/09/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 86 000 €1 536 €/m² 1 536 €

07/09/2017 Au Village 07/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

05/09/2017 15 Route de Raissac 05/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

21/02/2017 1 Rue de la Forge 21/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/01/2017 Au Village 24/01/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 183 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/11/2016 28 Rue de la Plaine Sud 30/11/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 270 000 €1 656 €/m² 1 656 €

28/11/2016 Au Village 28/11/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

10/11/2016 Au Village 10/11/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

27/10/2016 22 Route de Raissac 27/10/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 117 000 €848 €/m² 848 €

29/08/2016 9 Lotissement Octave Beaugrand 29/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 202 530 €1 558 €/m² 1 558 €

21/07/2016 16 Rue du Maroc 21/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

29/06/2016 11 Rue de la Forge 29/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 209 500 €2 619 €/m² 2 619 €

18/05/2016 16 Rue du Merlot 18/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 900 €588 €/m² 588 €

13/05/2016 18 Route de Canet 13/05/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 120 000 €882 €/m² 882 €

23/02/2016 Route de Raissac 23/02/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

30/11/2015 Au Village 30/11/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

26/11/2015 Au Village 26/11/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 418 136 €1 742 €/m² 1 742 €

30/10/2015 47 Route de Canet 30/10/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 255 400 €1 419 €/m² 1 419 €

31/07/2015 Au Village 31/07/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

31/07/2015 5 Rue du Suisse 31/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 500 €1 738 €/m² 1 738 €

16/07/2015 4 Route de Canet 16/07/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 147 000 €1 097 €/m² 1 097 €

09/07/2015 6 Place de la Forge 09/07/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 94 200 €981 €/m² 981 €

06/10/2014 2 Rue Mayral 06/10/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/07/2014 29 N Nationale 113 30/07/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

16/06/2014 5244 Route de Canet 16/06/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 80 500 €712 €/m² 712 €

13/01/2014 9 Rue du Muscadet 13/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 110 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 110

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Estimation calée sur les 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 680 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons2 / 108

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villedaigne ?

Le prix médian est de 1 656 € par m² à Villedaigne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 656 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villedaigne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villedaigne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villedaigne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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