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Prix de l'immobilier à Raissac-d'Aude

Prix médian de 1 230 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 11200134ᵉ / 286 COMMUNES DU 112 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 230 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 303 €) est plus robuste.

612 €DISPERSION 20252 614 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 92 m²

+2 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RAISSAC-D'AUDE€/M²

2,2k1,7k1,1k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 337 €

Dernières ventes à Raissac-d'Aude

OCT. 2025

5113 Les Joncasses122 M² · MAISON 150 000 €1 230 €/m²

6 Rue Petite Rue115 M² · MAISON 128 625 €1 118 €/m²

6 Rue des Puits54 M² · MAISON 32 000 €593 €/m²

7 Rue des Rascas38 M² · MAISON 79 820 €2 101 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 70,4 %Secondaires 16,3 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 4 %B 13 %C 22 %D 30 %E 30 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Raissac-d'Aude

46 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 3 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RAISSAC-D'AUDE€/M²

27/10/2025 5113 Les Joncasses 27/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

22/09/2025 6 Rue Petite Rue 22/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 128 625 €1 118 €/m² 1 118 €

27/08/2025 6 Rue des Puits 27/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 32 000 €593 €/m² 593 €

30/06/2025 7 Rue des Rascas 30/06/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 79 820 €2 101 €/m² 2 101 €

14/03/2025 6 Rue de la Croix 14/03/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 76 305 €1 659 €/m² 1 659 €

30/08/2024 5 Impasse Peyrefique 30/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

24/05/2024 2 Rue de la Croix 24/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 68 000 €782 €/m² 782 €

15/04/2024 12 Chemin de Saint Martin 15/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 208 040 €2 477 €/m² 2 477 €

20/07/2023 3 Rue du Presbytere 20/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

06/07/2023 2 Rue du Presbytere 06/07/2023 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 105 000 €533 €/m² 533 €

03/05/2023 2 Impasse Peyrefique 03/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

02/05/2023 6 A Saint Martin 02/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 361 000 €3 008 €/m² 3 008 €

20/02/2023 5141 A Saint Martin 20/02/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 640 000 €2 462 €/m² 2 462 €

10/11/2022 10 Rue de la Croix 10/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

23/05/2022 10 Rue des Jardins 23/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 353 000 €2 942 €/m² 2 942 €

07/04/2022 5 Rue des Jardins 07/04/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 361 400 €1 873 €/m² 1 873 €

24/03/2022 92 A A Peyrefique 24/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

28/01/2022 101 La Plaine 28/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/12/2021 3 Rue du Pigeonnier 29/12/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 265 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/11/2021 3 Rue des Bosquets 30/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

07/09/2021 2 Le Village 07/09/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 333 830 €1 897 €/m² 1 897 €

23/06/2021 1 Place d Aubusson 23/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 96 250 €729 €/m² 729 €

17/06/2021 2 Rue des Puits 17/06/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 147 000 €1 215 €/m² 1 215 €

22/04/2021 3 Rue du Tilleul 22/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

01/04/2021 1 Impasse de l Aire 01/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

16/12/2020 6 Rue de la Vigne et du Vin 16/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 139 000 €1 958 €/m² 1 958 €

06/11/2020 1 Rue des Quatre Vents 06/11/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 169 350 €1 303 €/m² 1 303 €

06/10/2020 102 La Plaine 06/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 000 €2 326 €/m² 2 326 €

06/12/2019 1 Rue des Pacaniers 06/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

30/08/2019 A Saint Martin 30/08/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 550 000 €2 115 €/m² 2 115 €

31/07/2018 1 Rue de la Croix 31/07/2018 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 88 905 €363 €/m² 363 €

08/06/2018 3 Impasse des Hirondelles 08/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

24/05/2018 5162 Chemin de Saint Martin 24/05/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

27/04/2018 1 Rue Ancien Lavoir 27/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

29/01/2018 8 Rue de la Vigne et du Vin 29/01/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/12/2017 3 Rue de l Aire 29/12/2017 · MAISON · 530 M² Maison 530 m² 190 000 €358 €/m² 358 €

09/08/2017 A Peyrefique 09/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/2017 5162 Chemin de Saint Martin 18/07/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

10/02/2017 4 Chemin de Saint Martin 10/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

04/02/2017 3 Impasse des Hirondelles 04/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 500 €669 €/m² 669 €

25/07/2016 6 Rue de la Placette 25/07/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

03/12/2015 10 Rue du Foulopompe 03/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

22/09/2015 1 Rue des Quatre Vents 22/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 112 300 €864 €/m² 864 €

26/01/2015 6 Rue de la Croix 26/01/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

15/01/2015 4 Rue du Parc 15/01/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 98 000 €907 €/m² 907 €

10/06/2014 Le Village 10/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 1 303 € à 1 998 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Nazaire-d'Aude2,4 KM · ▼ −16 %1 998 €

Moussan5,6 KM · ▲ +2 %1 989 €

Sallèles-d'Aude6,5 KM · ▲ +10 %1 952 €

Saint-Marcel-sur-Aude3,9 KM · ▼ −4 %1 877 €

Canet2,7 KM · ▲ +31 %1 840 €

Marcorignan3,4 KM · ▲ +26 %1 821 €

Montredon-des-Corbières5,6 KM · ▼ −11 %1 810 €

Ventenac-en-Minervois2,8 KM · ▼ −12 %1 804 €

Ginestas4,4 KM · ▼ −9 %1 799 €

Paraza4,7 KM · ▲ +102 %1 791 €

Névian2,6 KM · ▼ −40 %1 746 €

Mirepeisset6,3 KM · ▼ −13 %1 688 €

Villedaigne2,3 KM · ▼ −4 %1 656 €

Sainte-Valière5,8 KM · ▼ −16 %1 600 €

Ornaisons6,3 KM · ▼ −7 %1 502 €

Raissac-d'AudeCETTE COMMUNE1 303 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 45

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raissac-d'Aude ?

Le prix médian est de 1 303 € par m² à Raissac-d'Aude, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 337 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Raissac-d'Aude ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Raissac-d'Aude ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Raissac-d'Aude pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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