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Prix de l'immobilier à Viella

Prix médian de 1 029 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 122 depuis 2014 · CP 32400183ᵉ / 203 COMMUNES DU 3220 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 029 €

sur 2 ventes au 1er semestre · +335 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 029 €) est plus robuste.

560 €DISPERSION 20262 044 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 119 m²

−20 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 122 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIELLA€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 51 ventes 1 029 €

Dernières ventes à Viella

JUIN 2026

230 Chemin de Mempay180 M² · MAISON 302 340 €1 680 €/m²

18 Rue Yvette Sourdois99 M² · MAISON 60 000 €606 €/m²

418 Chemin de Labaoune189 M² · MAISON 80 000 €423 €/m²

302 Chemin de Labaoune105 M² · MAISON 177 404 €1 690 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc360 LOG. ▾

Principales 72,5 %Secondaires 15,9 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 2,4 % · 2

B 1,2 % · 1

C 24,4 % · 20

D 29,3 % · 24

E 29,3 % · 24

F 7,3 % · 6

G 6,1 % · 5

82 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,4 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,1 %

2028 F et G 13,4 %

2034 E, F et G 42,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Viella

108 PLUS RÉCENTES SUR 122 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 387 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIELLA€/M²

29/06/2026 230 Chemin de Mempay 29/06/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 302 340 €1 680 €/m² 1 680 €

19/06/2026 18 Rue Yvette Sourdois 19/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

13/12/2025 418 Chemin de Labaoune 13/12/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 80 000 €423 €/m² 423 €

20/11/2025 302 Chemin de Labaoune 20/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 177 404 €1 690 €/m² 1 690 €

23/10/2025 471 Route de Lassise 23/10/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 170 000 €694 €/m² 694 €

26/08/2025 4 Rue du Souvenir 26/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 250 €1 953 €/m² 1 953 €

18/07/2025 26 Avenue de la Barade 18/07/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 105 500 €643 €/m² 643 €

15/07/2025 3583 Route d'Aire 15/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 179 000 €2 210 €/m² 2 210 €

17/06/2025 126 Route de Lassise 17/06/2025 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 213 100 €652 €/m² 652 €

30/12/2024 36 Grand Rue du Pacherenc 30/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/12/2024 1 Place des Arenes 19/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 540 €744 €/m² 744 €

17/10/2024 328 Chemin du Guit 17/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 45 000 €333 €/m² 333 €

20/09/2024 21 Rue du Souvenir 20/09/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 220 000 €1 152 €/m² 1 152 €

20/09/2024 19 Avenue de la Barade 20/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 195 000 €1 523 €/m² 1 523 €

10/09/2024 4369 Route de Madiran 10/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 234 600 €1 676 €/m² 1 676 €

04/07/2024 1748 Chemin de l'Estremdebat 04/07/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 222 000 €925 €/m² 925 €

06/06/2024 2 Chemin de Louisot 06/06/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 305 000 €2 521 €/m² 2 521 €

14/05/2024 6 Rue du Souvenir 14/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

29/03/2024 1487 Route de Maumusson 29/03/2024 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 130 000 €560 €/m² 560 €

16/02/2024 19 Rue du Souvenir 16/02/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 80 000 €584 €/m² 584 €

30/11/2023 445 Laban 30/11/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 435 000 €2 529 €/m² 2 529 €

10/11/2023 1 Rue des Ecoles 10/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 183 854 €1 998 €/m² 1 998 €

07/11/2023 359 Route de Lassise 07/11/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 245 850 €1 661 €/m² 1 661 €

18/08/2023 1175 Route de Lassise 18/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

16/06/2023 20 Grand Rue du Pacherenc 16/06/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 143 070 €1 154 €/m² 1 154 €

09/06/2023 410 Route de Riscle 09/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

31/05/2023 19 Grand Rue du Pacherenc 31/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 109 000 €606 €/m² 606 €

04/05/2023 1064 Chemin de Louisot 04/05/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 485 000 €2 377 €/m² 2 377 €

07/04/2023 10 Rue Robert de Milleret 07/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 139 300 €1 466 €/m² 1 466 €

03/04/2023 15 Grand Rue du Pacherenc 03/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

16/02/2023 29 Rue Yvette Sourdois 16/02/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 203 800 €948 €/m² 948 €

10/02/2023 1905 Route de Maumusson 10/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

07/02/2023 10 Avenue de la Barade 07/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 050 €1 690 €/m² 1 690 €

03/02/2023 3 Rue du Souvenir 03/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

28/11/2022 2 Grand Rue du Pacherenc 28/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 050 €1 501 €/m² 1 501 €

21/11/2022 5310 Le Fontaina 21/11/2022 · MAISON · 426 M² Maison 426 m² 327 220 €768 €/m² 768 €

07/10/2022 33 Grand Rue du Pacherenc 07/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

19/07/2022 503 Chemin de Maurinay 19/07/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 294 150 €1 783 €/m² 1 783 €

03/06/2022 135 Route de Madiran 03/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 327 000 €2 044 €/m² 2 044 €

25/04/2022 39 Chemin de l'Estremdebat 25/04/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 125 000 €672 €/m² 672 €

08/03/2022 1511 Route de Madiran 08/03/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 185 000 €974 €/m² 974 €

23/12/2021 1185 Route d'Aurensan 23/12/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €

08/12/2021 8 Rue du Souvenir 08/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 000 €1 370 €/m² 1 370 €

22/10/2021 22 Avenue de la Barade 22/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

15/10/2021 4369 Route de Madiran 15/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 233 835 €1 670 €/m² 1 670 €

10/09/2021 28 Avenue de la Barade 10/09/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 250 630 €1 586 €/m² 1 586 €

08/07/2021 645 Route d'Aire 08/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

19/06/2021 12 Avenue de la Barade 19/06/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 80 000 €503 €/m² 503 €

11/05/2021 2 Grand Rue du Pacherenc 11/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

05/02/2021 1175 Route de Lassise 05/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

20/01/2021 1955 Route de Riscle 20/01/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 150 000 €500 €/m² 500 €

15/12/2020 1165 Route d'Aurensan 15/12/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

11/12/2020 2102 Chemin de Delalariou 11/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

13/11/2020 2 Rue du Souvenir 13/11/2020 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 90 600 €414 €/m² 414 €

07/10/2020 La Cassagne 07/10/2020 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 120 000 €556 €/m² 556 €

18/06/2020 11 Rue des Ecoles 18/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 87 000 €725 €/m² 725 €

04/05/2020 A l Eglise 04/05/2020 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 160 000 €744 €/m² 744 €

22/01/2020 A Bascarie 22/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

26/11/2019 Avenue de la Barade 26/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

21/11/2019 Le Village 21/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 120 000 €750 €/m² 750 €

25/10/2019 Au Pouy de Haou 25/10/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 65 000 €546 €/m² 546 €

21/10/2019 3583 Route d'Aire 21/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

28/06/2019 33 Grand Rue du Pacherenc 28/06/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

13/06/2019 36 Grand Rue du Pacherenc 13/06/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 68 000 €523 €/m² 523 €

07/06/2019 4 Grand Rue du Pacherenc 07/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

03/06/2019 Au Begue 03/06/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

23/05/2019 31 Rue du Souvenir 23/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 350 €1 991 €/m² 1 991 €

06/04/2019 A Miettes 06/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/03/2019 Au Chateau 29/03/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

25/03/2019 A Therou 25/03/2019 · MAISON · 416 M² Maison 416 m² 584 256 €1 404 €/m² 1 404 €

13/03/2019 5011 Beillan 13/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/08/2018 A Larthigue 01/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

23/03/2018 23 Avenue de la Barade 23/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

06/03/2018 5082 Louisot 06/03/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

13/12/2017 5002 A Mondie 13/12/2017 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 219 000 €1 019 €/m² 1 019 €

17/11/2017 A Menpay 17/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

29/09/2017 A Gerisson 29/09/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 260 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/07/2017 31 Rue Yvette Sourdois 27/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 117 550 €784 €/m² 784 €

24/07/2017 Le Village 24/07/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

18/07/2017 Le Haut de la Fe 18/07/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 117 970 €728 €/m² 728 €

22/05/2017 A Lasquet 22/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/05/2017 5080 Bauge 11/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 000 €690 €/m² 690 €

17/03/2017 Le Village 17/03/2017 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 259 310 €1 005 €/m² 1 005 €

15/02/2017 Aux Baradats 15/02/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

19/01/2017 A Bacarisse 19/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/10/2016 41 Chemin du Souvenir Francai 11/10/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €

10/10/2016 5026 Loustaou 10/10/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 231 415 €1 913 €/m² 1 913 €

22/09/2016 5042 Honorine 22/09/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 146 000 €1 090 €/m² 1 090 €

07/07/2016 Le Fontaina 07/07/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 88 000 €352 €/m² 352 €

06/07/2016 14 Avenue de la Barade 06/07/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 113 850 €1 251 €/m² 1 251 €

04/07/2016 5254 Tounayre 04/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 000 €1 464 €/m² 1 464 €

28/04/2016 2 Passage des Allees Saint Pierre 28/04/2016 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €

08/04/2016 A Petuge 08/04/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 176 100 €3 387 €/m² 3 387 €

14/03/2016 5116 Falloy 14/03/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 95 000 €688 €/m² 688 €

22/02/2016 La Courrege 22/02/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 146 000 €777 €/m² 777 €

18/11/2015 359 Route de Lassise 18/11/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 165 000 €1 115 €/m² 1 115 €

30/09/2015 Le Fontaina 30/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

30/09/2015 5046 Clerate 30/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

21/09/2015 5022 Regent 21/09/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 136 400 €1 378 €/m² 1 378 €

10/08/2015 645 B Rte d'Aire 10/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 500 €1 081 €/m² 1 081 €

24/06/2015 16 Chemin du Souvenir Francai 24/06/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

30/03/2015 Au Cantonnier 30/03/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

27/02/2015 A l Eglise 27/02/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 114 120 €1 119 €/m² 1 119 €

17/12/2014 45 Grand Rue du Pacherenc 17/12/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

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08/01/2014 Le Guit 08/01/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 500 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 108

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viella ?

Le prix médian est de 1 029 € par m² à Viella, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 029 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Viella ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Viella ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Viella pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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