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Prix de l'immobilier à Cahuzac-sur-Adour

Prix médian de 1 242 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 32400120ᵉ / 203 COMMUNES DU 323 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 242 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 242 €) est plus robuste.

1 232 €DISPERSION 20262 064 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 98 m²

−3 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAHUZAC-SUR-ADOUR€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172023

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 242 €

Dernières ventes à Cahuzac-sur-Adour

AVR. 2026

131 Chemin de l'Adour81 M² · MAISON 100 000 €1 235 €/m²

5132 A Pehaou74 M² · MAISON 157 500 €2 128 €/m²

1 Chemin de l'Adour74 M² · MAISON 55 000 €743 €/m²

5103 Chemin des Bartheres88 M² · MAISON 159 150 €1 809 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc116 LOG. ▾

Principales 80,2 %Secondaires 5,2 %Vacants 14,7 %

14,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 10,7 % · 3

B 14,3 % · 4

C 28,6 % · 8

D 28,6 % · 8

E 10,7 % · 3

F 7,1 % · 2

G 0,0 % · 0

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,1 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 7,1 %

2034 E, F et G 17,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Cahuzac-sur-Adour

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 406 € À 2 277 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAHUZAC-SUR-ADOUR€/M²

27/04/2026 131 Chemin de l'Adour 27/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/06/2025 5132 A Pehaou 30/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 157 500 €2 128 €/m² 2 128 €

12/05/2025 1 Chemin de l'Adour 12/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

30/01/2025 5103 Chemin des Bartheres 30/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 150 €1 809 €/m² 1 809 €

11/12/2023 5098 Chemin de Laslanes 11/12/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 228 800 €1 293 €/m² 1 293 €

07/11/2023 4 Chemin du Chateau d'Eau 07/11/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 204 800 €1 339 €/m² 1 339 €

08/06/2023 5058 Route du Madiran 08/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

17/05/2023 9001 A Therou 17/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

08/03/2023 5058 B Rte du Madiran 08/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

20/02/2023 3 Route du Madiran 20/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

17/05/2021 5001 Au Village 17/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

02/02/2021 5130 A Magen 02/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

22/01/2021 5008 Chemin des Bartheres 22/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

19/10/2020 A Balancun 19/10/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 168 000 €988 €/m² 988 €

09/07/2020 5102 Chemin des Bartheres 09/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

17/04/2020 A Ladeveze 17/04/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 120 000 €625 €/m² 625 €

25/03/2019 5125 Chemin des Bartheres 25/03/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 56 000 €406 €/m² 406 €

13/03/2019 Aous Biboulas 13/03/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 174 000 €1 657 €/m² 1 657 €

27/12/2018 5058 B Rte du Madiran 27/12/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

29/08/2017 5123 Chemin des Bartheres 29/08/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 084 €1 482 €/m² 1 482 €

03/05/2017 A Magen 03/05/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 123 000 €804 €/m² 804 €

06/04/2017 8 Route des Pyrenees 06/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

16/12/2016 5130 A Magen 16/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

18/10/2016 Au Village 18/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

12/10/2016 5104 Chemin des Bartheres 12/10/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 117 650 €1 657 €/m² 1 657 €

20/05/2015 5077 Chemin du Moulin 20/05/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 83 000 €892 €/m² 892 €

26/02/2015 5103 Chemin des Bartheres 26/02/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/07/2014 5060 A Rte du Madiran 31/07/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 74 000 €1 213 €/m² 1 213 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 878 € à 1 269 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bouzon-Gellenave6,5 KM1 269 €

Saint-Lanne6,3 KM1 250 €

Cahuzac-sur-AdourCETTE COMMUNE1 242 €

Tasque3,7 KM1 221 €

Jû-Belloc7,1 KM1 179 €

Préchac-sur-Adour4,6 KM1 159 €

Sorbets8,5 KM1 157 €

Maulichères6,4 KM1 144 €

Plaisance7,1 KM · ▲ +3 %1 079 €

Lasserade6,7 KM1 010 €

Sarragachies5,1 KM1 000 €

Castelnau-Rivière-Basse6,6 KM979 €

Riscle5,1 KM · ▲ +36 %959 €

Saint-Mont10 KM944 €

Tarsac7,6 KM917 €

Termes-d'Armagnac3,7 KM878 €

Les 203 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cahuzac-sur-Adour ?

Le prix médian est de 1 242 € par m² à Cahuzac-sur-Adour, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 242 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cahuzac-sur-Adour ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cahuzac-sur-Adour ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cahuzac-sur-Adour pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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