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Prix de l'immobilier à Préchac-sur-Adour

Prix médian de 1 500 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 32160139ᵉ / 192 COMMUNES DU 3210 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 159 €) est plus robuste.

568 €DISPERSION 20251 762 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 99 m²

−10 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PRÉCHAC-SUR-ADOUR€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20222025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 159 €

Dernières ventes à Préchac-sur-Adour

OCT. 2025

6 Chemin de la Commanderie148 M² · MAISON 225 000 €1 520 €/m²

2 Route de Bigorre60 M² · MAISON 106 000 €1 767 €/m²

10 Rue Saint Jean132 M² · MAISON 75 000 €568 €/m²

6 Route de l'Armagnac50 M² · MAISON 75 000 €1 500 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc121 LOG. ▾

Principales 78,4 %Secondaires 13,3 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 27 %D 23 %E 15 %F 15 %G 15 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Préchac-sur-Adour

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 1 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRÉCHAC-SUR-ADOUR€/M²

23/10/2025 6 Chemin de la Commanderie 23/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 225 000 €1 520 €/m² 1 520 €

05/08/2025 2 Route de Bigorre 05/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

29/07/2025 10 Rue Saint Jean 29/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 75 000 €568 €/m² 568 €

26/06/2025 6 Route de l'Armagnac 26/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/01/2025 10 Route de l'Armagnac 17/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 185 000 €1 412 €/m² 1 412 €

05/12/2024 5 Chemin Dupeyre 05/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 750 €986 €/m² 986 €

08/10/2024 8 Chemin de la Commanderie 08/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

08/10/2024 19 Route de la Riviere Basse 08/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

05/07/2024 5034 Chemin de la Louise 05/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/11/2023 3 Rue du Lac 02/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

08/09/2023 12 Rue Saint Jean 08/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

04/11/2022 3 Rue Saint Jean 04/11/2022 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 530 000 €1 985 €/m² 1 985 €

13/10/2022 21 Rue Saint Jean 13/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 650 €1 901 €/m² 1 901 €

04/08/2022 16 Route de la Riviere Basse 04/08/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 224 019 €1 341 €/m² 1 341 €

19/07/2022 13 Route de la Riviere Basse 19/07/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 145 000 €580 €/m² 580 €

08/07/2022 27 Rue Saint Jean 08/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

05/03/2022 2 Rue Saint Jean 05/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 200 €1 194 €/m² 1 194 €

07/01/2022 7 Route de la Riviere Basse 07/01/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 115 000 €728 €/m² 728 €

22/12/2021 2 A Rue Saint Jean 22/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 650 €1 147 €/m² 1 147 €

08/09/2021 6 Rue du Lac 08/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

29/03/2021 4 Route de l'Armagnac 29/03/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 161 850 €1 395 €/m² 1 395 €

03/02/2021 14 Chemin Dupeyre 03/02/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 100 000 €568 €/m² 568 €

16/10/2020 A Lartigue 16/10/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 48 000 €980 €/m² 980 €

20/08/2020 Au Village 20/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

20/03/2020 2 Chemin de la Commanderie 20/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 65 217 €567 €/m² 567 €

16/12/2019 11 Rue Saint Jean 16/12/2019 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 250 000 €943 €/m² 943 €

11/07/2019 7 Chemin Dupeyre 11/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/06/2019 Au Village 21/06/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

05/06/2019 Au Village 05/06/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 139 000 €869 €/m² 869 €

25/04/2018 5034 Chemin de la Louise 25/04/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 135 000 €1 205 €/m² 1 205 €

20/06/2017 2 Rue du Lac 20/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

23/04/2015 8 Rue Saint Jean 23/04/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

19/03/2014 25 Rue Saint Jean 19/03/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 878 € à 1 277 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaumarchés8 KM1 277 €

Bouzon-Gellenave9,4 KM1 269 €

Lascazères10,9 KM1 210 €

Jû-Belloc2,5 KM1 208 €

Tasque4,4 KM1 201 €

Préchac-sur-AdourCETTE COMMUNE1 159 €

Maulichères10,8 KM1 144 €

Ladevèze-Rivière8,6 KM1 141 €

Couloumé-Mondebat9,3 KM1 078 €

Plaisance3,9 KM · ▲ +13 %1 056 €

Labatut-Rivière9,4 KM1 036 €

Madiran7,4 KM1 000 €

Lasserade6 KM986 €

Castelnau-Rivière-Basse3,2 KM · ▼ −51 %979 €

Riscle9 KM · ▼ −34 %948 €

Termes-d'Armagnac7,7 KM878 €

Les 192 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préchac-sur-Adour ?

Le prix médian est de 1 159 € par m² à Préchac-sur-Adour, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 159 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Préchac-sur-Adour ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Préchac-sur-Adour ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Préchac-sur-Adour pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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