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Prix de l'immobilier à Bernède

Prix médian de 1 247 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 35 depuis 2014 · CP 32400117ᵉ / 203 COMMUNES DU 323 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 247 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +80 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 247 €) est plus robuste.

1 131 €DISPERSION 20262 143 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 125 m²

−3 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERNÈDE€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162025

SUR 1 AN

▲ +29 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +24 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 12 ventes 1 247 €

Dernières ventes à Bernède

AVR. 2026

176 Route de Capot89 M² · MAISON 180 000 €2 022 €/m²

555 Route de Tarsaguet120 M² · MAISON 140 000 €1 167 €/m²

1361 Route de Corneillan136 M² · MAISON 202 000 €1 485 €/m²

583 Route de Tarsaguet102 M² · MAISON 115 000 €1 127 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc106 LOG. ▾

Principales 82,2 %Secondaires 10,7 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,6 % · 1

C 38,9 % · 7

D 5,6 % · 1

E 33,3 % · 6

F 5,6 % · 1

G 11,1 % · 2

18 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,7 % de passoires (F + G) ici9,0 % Gers9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 11,1 %

2028 F et G 16,7 %

2034 E, F et G 50,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bernède

33 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 637 € À 2 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERNÈDE€/M²

16/04/2026 176 Route de Capot 16/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

09/12/2025 555 Route de Tarsaguet 09/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

16/07/2025 1361 Route de Corneillan 16/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 202 000 €1 485 €/m² 1 485 €

29/04/2025 583 Route de Tarsaguet 29/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

18/03/2025 1170 Route de Corneillan 18/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 173 250 €990 €/m² 990 €

07/01/2025 965 Route du Moulin 07/01/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 305 000 €1 605 €/m² 1 605 €

08/06/2023 92 Route de l'Eglise 08/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 850 €2 365 €/m² 2 365 €

05/07/2022 605 Route de Capot 05/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

02/07/2022 25 Chemin de Bige 02/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 228 710 €2 006 €/m² 2 006 €

06/12/2021 5001 Chemin de Dazema 06/12/2021 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 660 000 €2 082 €/m² 2 082 €

23/08/2021 605 Route de Capot 23/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

24/06/2021 71 Chemin de Bige 24/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

08/07/2020 Cassagne 08/07/2020 · MAISON · 91 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 91 m² 70 500 €775 €/m² 775 €

01/07/2020 Cassagne 01/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 116 000 €773 €/m² 773 €

19/12/2019 Tarsaguet 19/12/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 207 300 €1 582 €/m² 1 582 €

10/12/2018 92 Route de l'Eglise 10/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/07/2017 Le Village 22/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 050 €1 275 €/m² 1 275 €

07/07/2017 5039 Metas 07/07/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/06/2017 92 Route de l'Eglise 30/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

02/06/2017 Derriere la Gare 02/06/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 160 600 €918 €/m² 918 €

27/12/2016 5427 Las Berettes 27/12/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 176 500 €1 535 €/m² 1 535 €

01/10/2016 5033 Sebie 01/10/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

28/07/2016 5503 Guillon 28/07/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 105 000 €882 €/m² 882 €

29/04/2016 5027 Peillot 29/04/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

18/02/2016 5427 Las Berettes 18/02/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 164 000 €1 426 €/m² 1 426 €

16/09/2015 5504 Cassagne 16/09/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 127 700 €1 182 €/m² 1 182 €

15/09/2015 1170 Route de Corneillan 15/09/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 167 700 €958 €/m² 958 €

11/09/2015 Bige 11/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

01/04/2015 Tarsaguet 01/04/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 227 300 €1 735 €/m² 1 735 €

14/10/2014 Le Cassou 14/10/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 159 900 €2 579 €/m² 2 579 €

02/10/2014 5064 Bige 02/10/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

19/03/2014 5006 Galaubon 19/03/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 390 €1 204 €/m² 1 204 €

05/03/2014 5084 Tarsaguet 05/03/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 116 000 €1 064 €/m² 1 064 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 917 € à 1 469 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vergoignan6,1 KM1 469 €

Bahus-Soubiran11 KM1 446 €

Projan7,1 KM1 394 €

Barcelonne-du-Gers4,3 KM · ▲ +26 %1 362 €

Aire-sur-l'Adour5,3 KM · ▲ +4 %1 362 €

Castetpugon10,9 KM1 360 €

Lannux2,4 KM1 260 €

BernèdeCETTE COMMUNE1 247 €

Duhort-Bachen10,5 KM1 238 €

Lelin-Lapujolle8,1 KM1 165 €

Portet10 KM1 134 €

Saint-Germé6,6 KM1 037 €

Viella9,9 KM1 029 €

Riscle11 KM · ▲ +36 %959 €

Saint-Mont6 KM944 €

Tarsac8,8 KM917 €

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 475 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bernède ?

Le prix médian est de 1 247 € par m² à Bernède, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 247 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bernède ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bernède ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bernède pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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