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Prix de l'immobilier à Roannes-Saint-Mary

Prix médian de 1 622 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 100 depuis 2014 · CP 1522019ᵉ / 156 COMMUNES DU 1546 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 622 €▲ +57 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +592 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 432 €) est plus robuste.

636 €DISPERSION 20262 242 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 96 m²

+46 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROANNES-SAINT-MARY€/M²

1,9k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

SUR 1 AN

▲ +57 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Cantal

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 40 ventes 1 452 €

Dernières ventes à Roannes-Saint-Mary

JUIN 2026

5 Montloubou58 M² · MAISON 80 000 €1 379 €/m²

6290 Poujol125 M² · MAISON 319 550 €2 556 €/m²

12 Rue du Stade85 M² · MAISON 137 900 €1 622 €/m²

22 Route de Madunhac121 M² · MAISON 206 000 €1 702 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc485 LOG. ▾

Principales 87,7 %Secondaires 6,1 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 3,9 % · 3

B 7,8 % · 6

C 3,9 % · 3

D 22,1 % · 17

E 23,4 % · 18

F 15,6 % · 12

G 23,4 % · 18

77 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

39,0 % de passoires (F + G) ici29,3 % Cantal9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 23,4 %

2028 F et G 39,0 %

2034 E, F et G 62,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Roannes-Saint-Mary

95 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 3 144 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROANNES-SAINT-MARY€/M²

05/06/2026 5 Montloubou 05/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

05/05/2026 6290 Poujol 05/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 319 550 €2 556 €/m² 2 556 €

05/05/2026 12 Rue du Stade 05/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 900 €1 622 €/m² 1 622 €

14/04/2026 22 Route de Madunhac 14/04/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 206 000 €1 702 €/m² 1 702 €

27/03/2026 21 Route du Vieux Pont 27/03/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 70 000 €443 €/m² 443 €

05/12/2025 6 Chemin de Badiniac 05/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 212 181 €2 080 €/m² 2 080 €

30/09/2025 16 Rue du Stade 30/09/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 120 000 €769 €/m² 769 €

12/08/2025 18 Poujol 12/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

21/05/2025 16 Griffeuille 21/05/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 138 300 €1 072 €/m² 1 072 €

26/04/2025 6278 La Viale Longue 26/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 162 825 €1 197 €/m² 1 197 €

27/03/2025 19 Poujol 27/03/2025 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 120 000 €465 €/m² 465 €

19/02/2025 17 Saint Mary 19/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 18 500 €370 €/m² 370 €

07/02/2025 18 Mourcayrols 07/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/12/2024 22 Calves 21/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 219 735 €2 035 €/m² 2 035 €

05/12/2024 8 Route du Mastrebuis 05/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 750 €1 680 €/m² 1 680 €

07/11/2024 5 La Course du Mouton 07/11/2024 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 126 000 €475 €/m² 475 €

01/10/2024 29 Route de Madunhac 01/10/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 225 950 €1 626 €/m² 1 626 €

11/09/2024 26 Route de Madunhac 11/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 174 081 €2 261 €/m² 2 261 €

11/06/2024 8 La Croix 11/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

13/03/2024 6285 Mastrebuis Ouest 13/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

18/07/2023 10 Impasse du 11 Novembre 1918 18/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 197 700 €2 103 €/m² 2 103 €

24/06/2023 14 Montloubou 24/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 500 €1 743 €/m² 1 743 €

06/05/2023 6 Saint Mary 06/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

17/03/2023 4 Route des Landes 17/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

10/03/2023 10 Route de Montmulo 10/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 148 200 €2 148 €/m² 2 148 €

28/02/2023 46 Route de Madunhac 28/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 500 €1 781 €/m² 1 781 €

31/12/2022 4 Impasse Pesso Longuo 31/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

24/12/2022 3 Route de Londos Borados 24/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 350 €1 093 €/m² 1 093 €

20/12/2022 14 La Croix 20/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 281 600 €2 253 €/m² 2 253 €

14/12/2022 7 Rue du Sabotier 14/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €

09/11/2022 24 Mourcayrols 09/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

16/07/2022 4 L Hermitage 16/07/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 192 850 €1 519 €/m² 1 519 €

06/07/2022 6 Belmont 06/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

05/07/2022 1 Chemin de Besseyrolle 05/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 222 357 €1 685 €/m² 1 685 €

31/05/2022 7 Gladines 31/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

21/05/2022 1 Route de la Traverse 21/05/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 88 000 €652 €/m² 652 €

23/12/2021 10 Route de Montmulo 23/12/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

27/10/2021 2 Rue du Stade 27/10/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

06/10/2021 2 Calves 06/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 159 200 €1 516 €/m² 1 516 €

27/08/2021 11 Poujol 27/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

17/07/2021 13 Cazolat 17/07/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

28/05/2021 1 Impasse du 8 Mai 1945 28/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

31/12/2020 6212 Poujol 31/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 500 €2 051 €/m² 2 051 €

28/11/2020 13 Griffeuille 28/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

13/11/2020 Pont du Bex 13/11/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 265 000 €2 265 €/m² 2 265 €

03/11/2020 L Hermitage 03/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 138 700 €1 092 €/m² 1 092 €

21/10/2020 4 Chemin du Moulin 21/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

20/10/2020 Montloubou 20/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 642 €1 804 €/m² 1 804 €

08/10/2020 6016 Les Bessades 08/10/2020 · MAISON · 106 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 106 m² 44 000 €415 €/m² 415 €

12/08/2020 6 Belmont 12/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

30/06/2020 6010 Madunhac 30/06/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 214 000 €1 486 €/m² 1 486 €

19/06/2020 6242 Cassaniouze 19/06/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 223 120 €2 010 €/m² 2 010 €

24/04/2020 Calves 24/04/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

13/02/2020 5243 Pont du Bex 13/02/2020 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 83 211 €520 €/m² 520 €

29/11/2019 Cassaniouze 29/11/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 359 200 €1 671 €/m² 1 671 €

29/08/2019 6 Chemin de Badiniac 29/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

11/07/2019 Cabrieres 11/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 25 000 €352 €/m² 352 €

10/07/2019 6157 Les Landes 10/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 138 100 €1 606 €/m² 1 606 €

25/05/2019 Montloubou 25/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 000 €1 508 €/m² 1 508 €

18/05/2019 5218 B Lot Communal 18/05/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 42 000 €737 €/m² 737 €

10/05/2019 Poujol 10/05/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 185 000 €1 729 €/m² 1 729 €

21/03/2019 5202 Le Bourg 21/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

06/03/2019 5021 Moynac 06/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

15/02/2019 5241 Pont du Bex 15/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 500 €1 494 €/m² 1 494 €

12/01/2019 5170 Verniols 12/01/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

29/09/2018 Poujol 29/09/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/05/2018 6262 Cazolat 30/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 700 €2 042 €/m² 2 042 €

18/05/2018 6107 Madunhac 18/05/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 167 000 €1 452 €/m² 1 452 €

17/03/2018 6233 Montloubou 17/03/2018 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 106 900 €3 144 €/m² 3 144 €

01/03/2018 5198 Le Bourg 01/03/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

16/02/2018 6238 Pont du Bex 16/02/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 188 000 €1 918 €/m² 1 918 €

22/12/2017 5014 A Pont de Cabrieres 22/12/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 190 000 €1 418 €/m² 1 418 €

01/12/2017 6136 Morcairol 01/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

30/08/2017 5030 A Camp de la Crout 30/08/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

22/06/2017 6002 La Course du Mouton 22/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

03/06/2017 Poujol 03/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 168 220 €1 572 €/m² 1 572 €

09/05/2017 6043 La Course du Mouton 09/05/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 163 500 €1 287 €/m² 1 287 €

16/02/2017 6084 Prantignac 16/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/01/2017 6033 Les Combettes 03/01/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

17/12/2016 6000 Madunhac 17/12/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

18/08/2016 5054 Montloubou 18/08/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

22/12/2015 Les Bissieres 22/12/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 73 500 €1 007 €/m² 1 007 €

09/12/2015 5241 Pont du Bex 09/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

14/11/2015 Besseyrolle 14/11/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

20/08/2015 6166 Cabrieres 20/08/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/06/2015 5046 Morcairol 12/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 38 000 €559 €/m² 559 €

06/06/2015 6215 Poujol 06/06/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 222 288 €1 492 €/m² 1 492 €

07/02/2015 6016 Les Bessades 07/02/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 69 500 €656 €/m² 656 €

23/01/2015 Morcairol 23/01/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 34 000 €430 €/m² 430 €

03/12/2014 6104 Prantignac 03/12/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

03/10/2014 5184 Le Bourg 03/10/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

10/09/2014 10 Impasse du 11 Novembre 1918 10/09/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 850 €1 445 €/m² 1 445 €

06/06/2014 6168 La Viale Longue 06/06/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 223 800 €1 576 €/m² 1 576 €

26/05/2014 5192 Le Bourg 26/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

09/04/2014 6220 Madunhac Haut 09/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 500 €861 €/m² 861 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 963 € à 1 701 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Naucelles10,7 KM · ▼ −16 %1 701 €

Ytrac5,8 KM · ▼ −24 %1 654 €

Prunet8 KM1 588 €

Saint-Paul-des-Landes11,2 KM · ▼ −16 %1 563 €

Vézac10,8 KM · ▲ +1 %1 545 €

Sansac-de-Marmiesse4,8 KM1 533 €

Arpajon-sur-Cère7,2 KM · ▼ −4 %1 500 €

Labrousse11,7 KM1 468 €

Lacapelle-del-Fraisse9,5 KM1 461 €

Roannes-Saint-MaryCETTE COMMUNE1 432 €

Omps9,5 KM1 398 €

Lafeuillade-en-Vézie9,2 KM1 319 €

Saint-Mamet-la-Salvetat7 KM · ▼ −18 %1 294 €

Aurillac8,2 KM · ▼ −4 %1 244 €

Vitrac8,3 KM1 040 €

Marcolès9,1 KM963 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 750 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons3 / 92

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roannes-Saint-Mary ?

Le prix médian est de 1 432 € par m² à Roannes-Saint-Mary, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 452 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roannes-Saint-Mary ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont +57 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Roannes-Saint-Mary ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roannes-Saint-Mary pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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